Решение по делу № 2-885/2015 от 03.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года                      г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Болохова О.В.,

при секретаре Эминове Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-885/15 по иску Кузнецовой Нины Евгеньевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Н.Е. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка по указанному выше адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю. В настоящее время намерена оформить право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, однако, не имеет возможности, без обращения в суд с настоящим иском, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном собственнику, утеряно, а в копии свидетельства о праве собственности на землю, хранящемся в архивном отделе Ставропольского Управления Росреестра, отсутствует печать уполномоченного лица.

В судебном заседании истец Кузнецова Н.Е. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не представил. Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Судом установлено, что Кузнецовой Н.Е. на основании решения Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ года, был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> Главой администрации с. Русская Борковка, истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ 3200017 № от ДД.ММ.ГГГГ. То обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на землю, отсутствует печать уполномоченного органа, выдавшего свидетельство, является препятствием в осуществлении истцом прав собственности.Оформление земельных участков в собственность граждан началось с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 гг..

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.

В данном случае судом установлено и не оспорено в ходе рассмотрения дела, что правоподтверждающий документ (свидетельство на право собственности на землю) главой администрации с. Русская Борковка Ставропольского района Самарской области был выдан, что подтверждается представленной в суд копией свидетельства (л.д.12).

Кузнецова Н.Е. является членом СНТ «Березка»», что подтверждается копией членской книжки и справкой СНТ «Березка».

Спорный земельный участком поставлен на кадастровый учет, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Распоряжением главы муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>

Суд приходит к выводу, что спорные земельный участок выделен Кузнецовой Н.Е. в собственность уполномоченным на то органом в пределах его компетенции.

Право собственности истца на земельный участок подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела.

Тот факт, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует печать органа, выдавшего свидетельство, не может служить основанием для ограничения прав собственника, и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Нины Евгеньевны – удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Ниной Евгеньевной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 марта 2015 года.

Судья