Решение по делу № 2-5184/2020 от 30.07.2020

Дело № 2-5184/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2020 года     г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи З.Х. Шагиевой,

при секретаре К.Ю. Давлетшиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цветковой П.Д. к Цветкову К.Д., ООО «УК «ЕвроСфера» о взыскании денежных средства, обязании раздела счетов,

УСТАНОВИЛ:

Цветкова П.Д. обратилась в суд с иском к Цветкову К.Д., ООО «УК «ЕвроСфера», в котором просит определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, <адрес> между Цветковым К.Д. и Цветковой П.Д. в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому собственнику, обязать ООО «УК «ЕвроСфера», заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении, по адресу: РБ, <адрес>, с Цветковым К.Д. и Цветковой П.Д.

Исковые требования мотивирует тем, что Цветков К.Д. и Цветкова П.Д. являются сособственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Несмотря на то, что ответчик Цветков К.Д. является собственником доли в указанной квартире, на протяжении длительного периода времени, не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего постоянно образуется задолженность, которую погашает истец.

На судебное заседание истец Цветкова П.Д. не явилась, извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца по доверенности Яровиков М.А. на судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Цветков К.Д. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному суду адресу, извещения, направленные судом в его адрес места жительства, возвращены с указанием на истечение срока хранения. При изложенных обстоятельствах судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь п. 1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение в адрес ответчиков следует считать доставленным и извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

Ответчик ООО «УК «ЕвроСфера» на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь статьями 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 13.07.2020г. Цветков К.Д. и Цветкова П.Д. являются общими долевыми собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>.

Сторонами не оспаривалось, что в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы: Цветкова П.Д., Цветков К.Д.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральными законами.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Сторонами не оспаривалось, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, осуществляется ООО «УК «ЕвроСфера».

При этом, по жилому помещению № указанного дома выставляется единый платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг на имя плательщика Цветкова П.Д.

Соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между собственниками жилого помещениями не достигнуто.

В соответствии с п. 71 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику и обязанность по их предоставлению возложена на управляющую организацию. Соответственно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли требовать от управляющей организации заключения отдельного договора на оплату услуг.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об определении размера и порядка участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги между Цветкова К.Д. и Цветковой П.Д. являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру: по 1/2 доли за каждым и обязании ООО «Управляющая компания ЕвроСфера» заключить с Цветковым К.Д. и Цветковой П.Д. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплате коммунальных платежей на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, согласно установленным судом долям.

Руководствуясь 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Цветковой П.Д. к Цветкову К.Д., ООО «УК «ЕвроСфера» о взыскании денежных средства, обязании раздела счетов удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении, по адресу: РБ, <адрес> между Цветковым К.Д. и Цветковой П.Д. в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому собственнику.

Обязать ООО «УК «ЕвроСфера», заключить с Цветковым К.Д. и Цветковой П.Д. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении, по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                           З.Х. Шагиева