Решение от 23.05.2024 по делу № 33-6887/2024 от 17.05.2024

Судья – Колегова Н.А.

Дело № 33-6887/2024, 2-110/2023

УИД 59RS0027-01-2022-004475-63

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Пьянкова Д.А.,

судей: Новоселовой Д.В., Владыкиной О.В.,

при секретаре Дьяковой М.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 23.05.2024 вопрос о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 26.09.2023.

Изучив материалы дела, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Дегтярева Н.В., Кругленя Р.Л. обратились с уточненным иском к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края об изъятии аварийного жилого помещения (л.д. 4,5,144).

Судом первой инстанции постановлено решение о взыскании в пользу Анферовой А.В. выкупной цены 347 355,25 рублей за 1/3 доли квартиры по адресу: ****, кв.4, прекращении прав на нее и признанием права собственности за муниципальным образованием;

взыскании в пользу Дегтяревой Н.В. выкупной цены 688 975,45 рублей за квартиру по адресу: ****, кв. 3, прекращении прав на нее и признанием права собственности за муниципальным образованием;

предоставлении Кругленя Р.Л. в собственность другого жилого помещения в границах г.Кунгура Пермского края общей площадью 17,3 кв.м. взамен 2/3 доли по адресу: ****, кв.4.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 26.09.2023 отменено решение районного суда, постановлено: «Решение Кунгурского городского суда Пермского края от 21.02.2023 отменить, принять по делу новое решение.

Возложить на муниципальное образование «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» обязанность предоставить Дегтяревой Наталье Валентиновне в собственность взамен аварийного жилого помещения по адресу ****3 равнозначное благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 17 кв.м, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте Кунгурского муниципального округа Пермского края, после чего на квартиру по адресу ****3 прекратить право собственности у Дегтяревой Натальи Валентиновны и признать право собственности за муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ Пермского края».

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Взыскать с муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» выкупную цену за аварийное жилое помещение по адресу ****4 в пользу Кругленя Розы Леонидовны - 884218,2 рублей за 2/3 доли в праве, в пользу Анферовой Анастасии Вячеславовны - 442109,1 рублей за 1/3 доли в праве» (л.д. 182-186, 194 т.3).

Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края обратилась с заявлением о разъяснении апелляционного определения Пермского краевого суда от 26.09.2023, ссылаясь на невозможность регистрации за собой права собственности на квартиру по адресу: ****4 после выплаты за нее выкупной цены из-за отсутствия указания об этом в судебном акте.

Судебная коллегия с учетом положений статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации находит возможным разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 26.09.2023, поскольку в нем нет указания, что после выплаты выкупной цены подлежит прекращению право собственности Кругленя Р.Л. и Анферовой А.В. соответственно на 2/3 и 1/3 доли в праве, с регистрацией перехода права собственности на указанные доли на администрацию Кунгурского муниципального округа Пермского края.

Согласно 3.2 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации) является основанием для прекращения права собственности.

Таким образом, после выплаты Кругленя Р.Л. и Анферовой А.В. выкупной цены, их право собственности на квартиру считается прекращенным. Однако, отсутствие в апелляционном определении указания на прекращение права собственности у истцов и возникновение данного права у ответчика, последний лишен возможности зарегистрировать на себя переход права собственности. При указанных обстоятельствах судебная коллегия находит возможным разъяснить судебный акт.

Руководствуясь статьями 202, 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 26.09.2023.

После выплаты выкупной цены за аварийное жилое помещение по адресу ****4 Кругленя Розе Леонидовне в сумме 884218,2 рублей за 2/3 доли в праве, Анферовой Анастасии Вячеславовне в сумме 442109,1 рублей за 1/3 доли в праве, прекратить у них право собственности и признать право собственности на 2/3, 1/3 доли в праве на квартиру по адресу ****4 за муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ Пермского края.

Решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности.

(мотивированное определение изготовлено 23.05.2024)

Председательствующий судья: подпись

Судьи: подпись