Решение по делу № 2-186/2023 от 16.02.2023

УИД 37RS0021-01-2023-000126-26

Дело № 2-186/2023

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДД.ММ.ГГГГ> городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при секретаре Новиковой А.С.,

с участием:

истца Королева Н.В.,

представителя истца Королева Н.В., по доверенности – Овчинникова К.В.,

Фурмановского межрайонного прокурора Васенина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению Королева Н.В. к Королеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Королев Н.В. обратился в суд с иском к Королеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. С <ДД.ММ.ГГГГ> в квартире, кроме истца, проживали его мама, бабушка и брат, Королев С.В. С <ДД.ММ.ГГГГ> брат истца работал в г. Москве и первое время приезжал домой; в <ДД.ММ.ГГГГ> общение с семьей прекратил. Мать истца подавала в ОМВД г. Фурманова заявление о розыске Королева С.В., но найти его не удалось. <ДД.ММ.ГГГГ> назад Королев С.В. вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в ней не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время мать и бабушка истца умерли, а ответчик не может быть снят с регистрационного учета иначе как по решению суда. Наличие регистрации Королева С.В. создает препятствия истцу в приватизации квартиры и увеличивает расходы по квартплате. Местонахождение Королева С.В. в настоящее время истцу не известно; препятствий в пользовании данным жилым помещением он не имел. Указывая на изложенные обстоятельства, ссылаясь на ст.ст. 17, 31 Жилищного кодекса РФ, Королев Н.В. просит признать Королева С.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Королев Н.В. и его представитель по доверенности Овчинников К.В. исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, и просили их удовлетворить.

Ответчик Королев С.В. в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом - в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, направлением судебных повесток по месту регистрации, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Фурмановского муниципального района по доверенности Бейтикс А.И., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда (л.д. 89, 90).

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений истца, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Фурмановского муниципального района, что подтверждается выпиской из Единого реестра муниципальной собственности от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (л.д. 46).

Из договора социального найма жилого помещения от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> следует, что истец Королев Н.В. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения (л.д. 7-10, 43-45).

Согласно справке МКУ МФЦ от <ДД.ММ.ГГГГ> Королев Н.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с <ДД.ММ.ГГГГ> и по настоящее время (л.д. 11).

Из поквартирных карточек жилого помещения следует, что в квартире по адресу: <адрес>, кроме истца Королева Н.В., с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован ответчик Королев С.В. (л.д. 12, 40, 41).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <ДД.ММ.ГГГГ> жилое помещение – квартира с кадастровым <№> по адресу: <адрес>, имеет площадь 46,9 кв.м. (л.д. 48-50).

Свидетельствами о рождении истца и ответчика подтверждается, что Королев Н.В., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., и Королев С.В., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., являются родными братьями (л.д. 12).

Из справок ОМВД России по Фурмановскому муниципальному району следует, что ответчик Королев С.В., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., с <ДД.ММ.ГГГГ> находился в розыске как лицо, утратившее связь с родственниками (л.д. 13, 14).

Согласно сообщению врио зам.начальника полиции (по ОР) майора полиции Коровкина А.В. от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, розыскное дело <№> в отношении Королева С.В., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., в связи с неустановлением местонахождения последнего было прекращено производством <ДД.ММ.ГГГГ> по сроку давности (л.д. 55).

По сообщению ОВМ ОМВД России по Фурмановскому району от <ДД.ММ.ГГГГ>, Королев С.В. в <ДД.ММ.ГГГГ> был документирован паспортом гражданина РФ (л.д. 69).

Из сообщений Управления ФНС России по Ивановской области, Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Ивановской области и Информационного центра УМВД России по Ивановской области следует, что в информационных ресурсах налоговых органов сведения об уплаченных налогах за недвижимое имущество в отношении Королева С.В. отсутствуют; в системе обязательного пенсионного страхования Королев С.В. не зарегистрирован; к административной и уголовной ответственности он не привлекался (л.д. 71, 72, 73).

По сообщениям сотовых операторов на имя Королева С.В. номера телефонов не зарегистрированы (л.д. 81, 84, 86).

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Несмотря на то, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 1983 г., при рассмотрении данного дела следует руководствоваться положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку спор о праве пользования спорным жилым помещением возник в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания являлась административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя или члена его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценивая собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Королев С.В. утратил право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, поскольку членом семьи нанимателя жилого помещения не является, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, жилое помещение по назначению не использует, отсутствует и не проживает по адресу регистрации, указанные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, допрошенных в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что из-за регистрации Королева С.В. в спорной квартире истец лишен возможности на приватизацию данного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Королева Н.В. к Королеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Королева Н.В. к Королеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Королева С.В., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Королева С.В., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ИНН Королева Н.В. <№>

ИНН Королева С.В. <№>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.С.Княжевский

Мотивированное заочное решение изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>.