Решение по делу № 2-986/2013 от 10.10.2013

дело № 2-986/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 25 ноября 2013 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего Шаховой К.Г., при секретаре Ивановой Л.В.,

с участием истца Шихматовой А.П., ее представителя Морозовой О.В., действующей на основании доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ г.,

представителя ответчика – администрации МО «Горномарийский муниципальный район» Ашпатрова Н.Н., действующего на основании доверенности № <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шихматовой А.П., Журавлевой Т.Н. и Благодатских Л.Н. к администрациям муниципальных образований «Горномарийский муниципальный район» и «Виловатовское сельское поселение» о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Шихматова А.П., Журавлева Т.Н. и Благодатских Л.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Горномарийский муниципальный район» о включении в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д<адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером <данные изъяты>, земельного участка расположенного примерно в 50 м по направлению на юго-запад от ориентира по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, бревенчатого жилого дома площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. <данные изъяты> <адрес>, установлении факта принятия указанного наследства и признании права собственности на указанные земельные участки и жилой дом по 1/3 доли за каждым истцом. В ходе судебного разбирательства исковые требования были изменены и уточнены, иск дополнительно предъявлен к администрации МО «Виловатовское сельское поселение». В обосновании исковых требований указано, что 14 декабря 2012 г. умер муж и отец истцов - ФИО6 После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из указанных жилого дома и земельных участков. При обращении к нотариусу истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады на банковских счетах наследователя. Выше указанное имущество в состав наследственного имущества не было включено по причине отсутствия у наследователя документов, подтверждающих регистрацию прав на жилой дом и земельные участки. Поскольку спорное имущество принадлежало умершему ФИО6, а супруга и дочери умершего фактически приняли наследство, истцы просят включить это имущество в наследственную массу и признать за ними право собственности на него.

В суде истец Шихматова А.П. и ее представитель Морозова О.В. исковые требования поддержали по изложенным основаниям, просили их удовлетворить.

Истцы Журавлева Т.Н. и Благодатских Л.Н., будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель администрации муниципального образования «Горномарийский муниципальный район» Ашпатров Н.Н. исковые требования не признал, заявив, что не возражает по существу заявленных требований, однако полагает администрацию Горномарийского района ненадлежащим ответчиком, поскольку спорное имущество находится на территории Виловатовского сельского поселения, земельные участки были предоставлены в свое время умершему ФИО9 Виловатовской сельской администрацией, никаких притязаний на данное имущество администрация Горномарийского района не имеет.

Виловатовская сельская администрация своего представителя в суд не направила, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя, заявила об отсутствии возражений относительно заявленных требований.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства или определенно мог быть таковым, но в силу объективных причин не успел их надлежащим образом оформить.

Материалами дела установлено, что истец Шихматова А.П. являлась супругой, а истцы Журавлева Т.Н. и Благодатских Л.Н. приходились дочерьми ФИО2 <данные изъяты> года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики. Изложенные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о браке, о рождении, о смерти.

Согласно материалам наследственного дела истцы Шихматова А.П., Журавлева Т.Н. и Благодатских Л.Н. в течение установленного законом шестимесячного срока принятия наследства обратились с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ В выданных истцам свидетельствах о праве на наследство по закону <адрес>8, <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде бревенчатого жилого и земельных участков, расположенных в д. <адрес> Республики Марий Эл не указано. Из объяснений участников судебного разбирательства следует, что во включении указанного имущества в наследственную массу истцам было оказано по причине отсутствия у наследодателя документов, подтверждающих регистрацию его прав на это имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, является акт о предоставлении такому гражданину данного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Как следует из материалов дела, постановлениями главы Виловатовского сельского совета № 17 от 20 апреля 1992 г. и № 1 от 05 января 1994 г. ФИО6 предоставлены в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0<данные изъяты> по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д<данные изъяты>, <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный в <данные изъяты> по направлению на юго-запад от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. На основании указанных постановлений ФИО6 выданы свидетельства № и № от ДД.ММ.ГГГГ Из чего следует, что указанные земельные участки в пожизненное наследуемое владение ФИО6 были предоставлены компетентным органом местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса РФ. Постановления никем не оспорены, не отменены и в установленном законом порядке не признаны недействительными.

Далее в соответствии с правилами ст.ст. 130 и 131 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения подлежало регистрации, но гражданин ФИО6 при жизни не обращался за совершением регистрационных действий.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий этим земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Кроме того, представленным суду договором от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается приобретение умершим ФИО2 бревенчатого жилого дома жилой площадью <данные изъяты> расположенного в д. <адрес> Марийской АССР.

В силу ст. 239 ГК РСФСР (действующего на момент заключения договора купли-продажи спорного жилого дома), договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета.

Судом установлено, что договор купли-продажи жилого дома был заключен в требуемой письменной форме и в соответствии с указанной нормой зарегистрирован Виловатовским сельским Советом народных депутатов 25 апреля 1989 г., о чем имеется соответствующая отметка в договоре.

Отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих зарегистрированные права ФИО2 на земельные участки и жилой дом, делает невозможным оформление наследственных прав его наследниками, путем обращения к нотариусу, что послужило основанием для обращения в суд.

Правомерность заявленных требований истца следует из разъяснений в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Так, Пленум указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При этом суд отмечает, что по делу отсутствуют какие-либо объективные данные, подтверждающие законные основания для отказа ФИО6 в регистрации права пожизненного наследуемого владения либо собственности на земельные участки и жилой дом.

При таких обстоятельствах, суд признает законными и обоснованными требования о включении спорных жилого дома и земельных участков в состав наследственного имущества умершего ФИО2 и признании за истцами Шихматовой А.П., Журавлевой Т.Н. и Благодатских Л.Н. права собственности на это имущество в порядке наследования.

В то же время, признавая законность заявленных требований, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении иска к администрации МО «Горномарийский муниципальный район».

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

По смыслу приведенного закона иски о правах на объекты недвижимости (жилые помещения и земельные участки), приобретаемых в порядке наследования могут быть предъявлены к органу местного самоуправления как наследнику выморочного имущества, на территории которого расположено это спорное имущество.

Поскольку жилой дом и земельные участки, расположенные в д. <адрес> Республики Марий Эл, не находятся на территории относящейся к ведению администрации МО «Горномарийский муниципальный район», суд полагает обоснованным признать последнюю ненадлежащим ответчиком и отказать в удовлетворении иска к ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Шихматовой П.П., Журавлевой Т.Н. и Благодатских Л.Н. удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д<данные изъяты>, <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный примерно в 50 м по направлению на юго-запад от ориентира по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д<данные изъяты>, <адрес>.

Признать за Шихматовой А.П., Журавлевой Т.Н. и Благодатских Л.Н. право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный примерно в <данные изъяты> по направлению на юго-запад от ориентира по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д<данные изъяты>, <адрес>, по 1/3 доли в праве собственности за каждой.

В удовлетворении иска Шихматовой А.П., Журавлевой Т.Н. и Благодатских Л.Н. к администрации муниципального образования «Горномарийский муниципальный район отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья К.Г.Шахова

решение принято в окончательной форме 26 ноября 2013 г.