Решение по делу № 2-5326/2023 от 06.09.2023

Дело №2-5326/2023

76RS0013-02-2023-004431-90

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2023 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.

при секретаре Шагиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 ноября 2023 года в г. Рыбинске гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Рыбинск к Назаровой Ольге Николаевне о прекращении права собственности на земельный участок, садовый дом,

установил:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с исковым заявлением к Назаровой О.Н. о прекращении права собственности на земельный участок <адрес> признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок № № исключении из ЕГРН сведений о здании №, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что в рамках муниципального земельного контроля, в целях приведения в порядок территории городского округа город Рыбинск от ветхих, аварийных, неиспользуемых объектов недвижимости, предотвращения пожароопасной обстановки специалистами департамента имущественных и земельных отношений осуществлено обследование земельного участка СНТ «<данные изъяты>», расположенного по адресу: г<адрес>. В результате обследования установлено, что территория садоводства долгое время находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. По данным ЕГРН в СНТ «<данные изъяты>» на праве собственности зарегистрировано 384 земельных участка.

Постановлением Главы РМО от 23.06.1993 №№ земельный участок № № был предоставлен в собственность Назаровой О.Н.

В настоящее время согласно данным ЕГРН земельный участок № № находится в собственности Назаровой О.Н..

Согласно выписке из ЕГРН на государственном кадастровом учете стоит садовый дом № площадью 14 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

При обследовании земельного участка установлено, что земельный участок заброшен, длительное время никем не используется, заброшен, собственник устранился от пользования и владения имуществом, меры по сохранению садового дома и использованию земельного участка по назначению никем не предпринимались.

Представитель истца по доверенности Крылова А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Назарова О.Н. и ее представитель по доверенности Иорданский Д.П. в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили, что земельным участком пользуются, на нем имеются плодово-ягодные насаждения, ответчиком принимаются меры по сохранности садового дома. В подтверждение своей позицию по иску ответчиком представлены фотографии. Подробные возражения против иска изложены в отзыве, приобщенном к материалам дела.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о недоказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Статьей 53 ЗК РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации города Рыбинска от 23.06.1993 № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» Назаровой О.Н. предоставлен в собственность земельный участок № площадью 450 кв.м., выдано свидетельство о праве собственности №.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка № значится Назарова О.Н.; на данном земельном участке расположен садовый дом, кадастровый номер №, право собственности не зарегистрировано.

В обоснование исковых требований истец ссылается на акт обследования земельного участка, согласно которому проверка спорного земельного участка проводилась с 30 марта 2016 года по 08 апреля 2016 года, в результате обследования установлено, что земельный участок и садовый дом заброшены.

Вместе с тем, как следует из пояснений ответчика Назаровой О.Н. и ее представителя, приобщенных к делу фотографий, от прав на земельный участок и садовый дом в установленном порядке ответчик не отказывалась, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела земельный участок используется ответчиком и членами ее семьи, в том числе за период с 2016 года по настоящее время, на участке выращиваются плодовые деревья. Имеется садовый дом, ответчик принимает меры по его сохранности.

Пояснения стороны ответчика частично подтверждаются и представленным в судебное заседание представителем истца актом обследования земельного участка от 25 октября 2023 года, согласно которому земельный участок огорожен деревянным забором, частично зарос растительностью, на участке находится садовый дом.

Доказательств того, что садовый дом № № как объект недвижимости отсутствует, а именно произошла его полная гибель (уничтожение), стороной истца в материалы дела не представлено.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (№) к Назаровой Ольге Николаевне, паспорт РФ №, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                              Г.С. Ломановская