Решение по делу № 2-49/2019 от 31.05.2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Дубковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Ю.И. к Сазоновой Ю.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Сазонова В.М., Сазонова С.М. об обязании передать ключи от жилого помещения,

установил:

Семенова Ю.И. первоначально обратилась в суд с иском к С.М.К., С.Д.А. об определении порядка пользования квартирой, обязании передать ключи от квартиры, в котором просила суд:

определить порядок пользования квартирой № <адрес> между собственниками, закрепив за Семеновой Ю.И. комнату №, площадью 9.50 кв.м., обозначенную в плане расположений помещений в выписке из ЕГРН, а места общего пользования прихожую, коридоры, ванну, туалет, кухню, балкон оставить в общем пользовании всех собственников;

обязать ответчиков передать ей экземпляр ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое требование Семеновой Ю.И. к С.М.К., С.Д.А. об определении порядка пользования квартирой № <адрес> между собственниками, передано на рассмотрение мировому судье судебного участка № Борского судебного района <адрес> по подсудности.

В обосновании исковых требований Семенова Ю.И. указала, что она на основании выписки из ЕГРН является собственником 1/6 доли в праве в квартире площадью 59, 6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

1/6 доля истца в праве составляет 9,93 кв.м. примерно равная комнате № обозначенная на плане расположения помещений. Истец неоднократно предлагала ответчикам передать ключи от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Поскольку ответчики не желают пускать истца в квартиру, истец вынуждена обратиться в суд.

В процессе рассмотрения данного гражданского дела к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Сазонова Ю.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.В.М., С.С.М., являющиеся наследниками к имуществу, принадлежащему умершему С.М.К., подавшие нотариусу заявление о принятии наследства.

Определением Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований Семенова Ю.И. к С.Д.А. об обязании передать ключи от жилого помещения прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Истец Семенова Ю.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители истца по ордеру адвокат М.В.П. и по доверенности К.Г.В. в судебном заседании поддержали исковое заявление, просили его удовлетворить, на вынесение решения в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик Сазонова Ю.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.В.М., С.С.М., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенными в пункте 45 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Сазановой Ю.И. к С.Д.А., С.М.К. о признании права собственности на долю квартиры, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, истцу Семеновой Ю.И. принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

На основании вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решения Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску С.Д.А. к Семеновой Ю.И., С.М.К., Р.М.И. о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, определении долей в наследственном имуществе, признании права собственности и по встречному иску С.М.К. к С.Д.А., Семенова Ю.И. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на долю квартиры и денежных вкладов, С.Д.А. является собственником ? доли, а С.М.К. является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ С.М.К. умер.

Согласно информации нотариуса города областного значения <адрес> П.Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ, в наследственном деле № после умершего ДД.ММ.ГГГГ С.М.К. имеется заявление о принятии наследства от супруги наследодателя Сазоновой Ю.Н. и сыновей С.В.М. и С.С.М.

Из объяснений истца следует, что ответчик препятствует проживанию истца в квартире, чем нарушают ее права, как собственника 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании установлено, что у истца Семеновой Ю.И. отсутствует доступ в спорную квартиру, поскольку до настоящего времени ей не был передан комплект ключей от входной двери квартиры.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что ответчиком чинятся препятствия истцу в пользовании квартирой, к этому выводу суд приводит то обстоятельство, что ключей от входной двери у истца нет, также после поступления настоящего иска в суд, ответчик так и не предпринял мер к передаче истцу ключей от входной двери квартиры, без которых невозможно пользование истцом спорным имуществом.

Сведения о реальном разделе квартиры суду не представлены. Между сторонами соглашение о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто.

Принимая во внимание, что истец и ответчик являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, учитывая, что истец, являясь сособственником вышеуказанного недвижимого имущества в настоящее время лишена возможности пользоваться квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о возложении обязанности на ответчика передать ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку, будучи сособственником квартиры, истец Семенова Ю.И. имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью любыми не противоречащими законодательству способами, требовать в судебном порядке устранения нарушения ее права по пользованию квартирой.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Семеновой Ю.И. к Сазановой Ю.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Сазонова В.М., Сазонова С.М. удовлетворить.

Обязать Сазонову Ю.Н. передать Семеновой Ю.И. ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  Д.С. Чичков