Решение по делу № 2-493/2017 от 31.07.2017

Дело № 2-493/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский                                              28 августа 2017 года

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Быковой Н.И.,

при секретаре Крухтановой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочманова А.Н. к Кочмановой В.К. о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кочманов А.Н. обратился в суд с иском к Кочмановой В.К. о признании права собственности на …. часть жилого дома и земельный участок.             

Требования мотивированы тем, что Кочманов Николай Васильевич при жизни являлся собственником ….части жилого дома общей площадью …кв.м, в том числе жилой площадью …. кв.м., и земельного участка с кадастровым № …. площадью … кв.м., расположенные по адресу: ….

…. г. Кочманов Н.В. умер (свидетельство о смерти серии …. № …от … года).

После смерти Кочманова Н.А. он Кочманов А.Н. бабушка истца Кочманова В.К., дед истца Кочманов В.Ф., приняли в равных долях наследственное имущество в виде …. части жилого дома по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенное государственным нотариусом Крапивинской государственной нотариальной конторы Кемеровской области Яссан Л.А. … года, зарегистрированное в реестре за № … (наследственное дело № …..). Свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в Ленинск - Кузнецком бюро технической инвентаризации за № … от ….года.

До … года ведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществлялось в Бюро технической инвентаризации, после … года - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

…. года один из собственников Кочманов В.Ф. умер (свидетельство о смерти серии … № …. от … г.). После смерти Кочманова В.Ф. его жена и единственная наследница Кочманова В.К. хоронила его, распорядилась его вещами, на день смерти проживала и была зарегистрирована совместно с ним, то есть фактически приняла наследство.

Однако, Кочманова В.К. родная бабушка истца, не заинтересована в принятии наследственной … доли и части жилого дома, после смерти мужа Кочманова В.Ф., иотказывается от причитающейся ейдоли в пользу истца.

Свою 1/3 долю в … части жилого дома бабушка Кочманова В.К. подарила истцу.

На сегодняшний день истец фактически пользуется …частью жилого дома, земельным участком, после смерти отца, которые он сдает внаем.

В настоящее время Кочманову А.Н. необходимо зарегистрировать право собственности на …. часть жилого дома и земельный участок, в связи с чем,необходимо решение суда о признании права собственности.

Действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.

Просит признать за Кочмановым Александром Николаевичем, …. года рождения, право собственности на ….часть жилого домаобщей площадью …. кв.м., в том числе жилой площадью …. кв.м., и земельный участок с кадастровым № ….. площадью ….кв.м., расположенные по адресу: ….

Истец Кочманов А.Н. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, его представитель Козлов В.В., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.        

Ответчик Кочманова В.К. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, по телефону просила дела рассмотреть в ее отсутствие заявленные требования удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица администрации Шевелевского сельского поселения в суд не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, заявлением просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, представитель истца не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательства или притязания третьих лиц; произвел расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти … № …. выданного Шевелевской с/администрацией Крапивинского района ….г. Кочманов Н.В,, умер …. года (л.д.12).

…. года умер Кочманов В.Ф., согласно свидетельства о смерти № ….. № …. выданного Шевелевской с/администрацией Крапивинского района ….г.( л.д.13).

Согласно сопроводительного письма нотариуса Крапивинской нотариального округа Яссан Л.А., в суд направлены копии свидетельства о праве на наследство по закону на умершего ….. года Кочманова Николая Васильевича, умершего …. года Кочманова В.Ф. (лд.25).

Согласно свидетельства на право собственности на землю от …. г. Кочманову Н.В. принадлежит земельный участок ….. всего….га.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от …. г. после смерти Кочманова Н.В. наследниками являются отец Качманов В.Ф., мать Кочманова В.К., сын Кочманов А.Н.. Наследство состоит из …. ….части жилого дома, общей площадью …. кв.м., жилой …кв.м., сарая, углярки, ограждениях, расположенных на земельном участке … кв.м., находящихся в ….. Крапивинского района, принадлежавшие наследодателю на основании договора купли- продажи (л.д.26).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от …..г. наследником имущества Кочманова В.Ф., умершего ….….. года является его жена Кочманова В.К. Наследство состоит из земельной доли, находящейся в общей долевой собственности АО «Красный Ключ» Крапивинского района Кемеровской области (л.д.27).

Согласно договора дарения …. доли в праве общей долевой собственности …. части жилого дома Кочманова В.К. подарила Кочманову А.Н. … долю … части жилого дома с кадастровым № …., площадью … кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым №:….., площадью … кв.м., по адресу: …..

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла п. 2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

Как следует из имеющихся в материалах дела доказательств, Кочманов Н.В. при жизни являлся собственником. ….части жилого дома общей площадью. … кв.м., в том числе жилой площадью … кв.м., и земельного участка с кадастровым № ….. площадью …. кв.м., расположенные по адресу:. после его смерти истец Кочманов А.Н., и бабушка истца Кочманова В.К. и дед истца Кочманов В.Ф., приняли в равных долях наследственное имущество в виде … части жилого дома по вышеуказанному адресу.

Согласно справке администрации Шевелевской сельской территории от.. г. № …. …. части жилого дома и земельному участку с кадастровым номером … был присвоен адрес: ….., присвоен адрес: …..( л.д. 16).

Согласно справке администрации Шевелевского сельского поселения. №. Кочманов Н.В…. года рождения проживал на день смерти по адресу: …..(л.д.20).

Согласно справки Администрации Шевелевского сельского поселения по адресу: ….., ни кто не зарегистрирован. ( л.д.21).

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ недвижимое имущество должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В соответствии с 4.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение, управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что после смерти Кочманова Н.В., Кочманова В.Ф., истец Кочманов А.Н. и ответчик Кочманова В.К. приняли в равных долях наследственное имущество в виде …. части жилого дома и земельный участок по вышеуказанному адресу.

После смерти Кочманова В.Ф., истец и ответчик хоронили его, распорядилась его вещами, проживали и были зарегистрирована совместно с наследодателями, то есть фактически приняли наследство.

Кочманова В.К. родная бабушка истца, не заинтересована в принятии наследственной 1/3 доли и части жилого дома, после смерти мужа Кочманова В.Ф., иотказывается от причитающейся ейдоли в пользу истца. Свою … долю в …. части жилого дома бабушка Кочманова В.К. подарила истцу.

На сегодняшний день истец фактически пользуется …….частью жилого дома, земельным участком, после смерти отца и деда которые он сдает внаем.

Признание за истцом права собственности на ….часть жилого дома и земельный участок суд принимает во внимание, что данное решение необходимо истцу для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Получить надлежащие документы для государственной регистрации права во внесудебном порядке у истца возможности нет.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что основания признания права собственности в судебном порядке на данное имущество истец обосновал невозможностью документального подтверждения принадлежности умершим жилого дома и земельного участка, что явилось препятствием для получения свидетельства о праве собственности на спорное имущество в порядке наследования.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что иных наследников на имущество наследодателей Кочманова Н.В., Кочманова В.Ф. кроме истца, не установлено, ….. часть жилого дома и земельный участок является его наследственным имуществом, право собственности подлежит признанию за истцом, кроме того, по существу заявленных требований ответчик не возражает против их удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на принадлежащую умершему, …. часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования после смерти последних.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кочмановым А.Н. года рождения, право собственности на … часть жилого дома, общей площадью … кв.м., в том числе жилой … кв.м. и земельный участок площадью … кв.м., с кадастровым номером … расположенные по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                                   Быкова Н.И.

.ж