Решение по делу № 2-3596/2014 от 02.09.2014

№2-3596/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2014 года город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Пименовой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоткина Р.В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ТУ Росимущества в Московской области, третьи лица Администрация Истринского муниципального района Московской области, МУП «Истринского района «Агентство приватизации и недвижимости» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратился Федоткин Р.В. с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ТУ Росимущества в Московской области, третьи лица Администрация Истринского муниципального района Московской области, МУП «Истринского района «Агентство приватизации и недвижимости» о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 50,0 кв. м, расположенную по адресу: (адрес) <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему как военнослужащему и членам его семьи предоставлена указанная квартира, в приватизации жилья ранее он не участвовал, однако, использовать свое право приватизации жилья не может, так как квартира в муниципальный фонд не передана, сведения о зарегистрированных правах на квартиру в ЕГРП отсутствуют.

В судебном заседании представители истца Федоткина А.А., С.И.Л. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда вРоссийской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с ч. 12 ст. 1 ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Судом установлено, что на основании ордера (№) от (Дата обезличена) Федоткину Р.В. и членам его семьи: Ф.Л.Е. – жена, Ф.А.Р. – сын, была предоставлена квартира по адресу: (адрес).

В указанной квартире постоянно зарегистрирован и проживает истец, что подтверждается Выпиской из домовой книги (л.д. 7).

На протяжении всего времени проживания Федоткин Р.В. несет все расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и квартплату, надлежащим образом выполняет обязанности нанимателя жилого помещения.

Согласно письму Министерства обороны от 07.02.2013 года №194/7/8583 Федоткину Р.В. отказано в передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, поскольку испрашиваемая квартира является служебным помещением.

Вместе с тем, на основании приказа министерства обороны РФ №80 от 15.02.2000 года квартира (адрес) считается не служебной, а ведомственной и закреплена, как ведомственная, за семьей Федоткина Р.Ф., уволенного по окончания срока контракта, прослужившего более 10 лет.

Суд полагает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.

Каких либо ограничений в приватизации спорной жилой площади истцом, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», не имеется.

На основании изложенного, поскольку законность вселения истца в спорное жилое помещение установлена и никем не оспорена, его регистрация по месту жительства носит постоянный характер, в приватизации жилого помещения истец ранее не участвовал, суд считает, что исковые требования Федоткина Р.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федоткина Р.В. – удовлетворить.

Признать за Федоткиным Р.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 50,0 кв. м, расположенную по адресу: (адрес) <данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено 24.11.2014 г.