Решение от 28.09.2019 по делу № 2-227/2019 от 30.08.2019

Дело № 2-227/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Велиж                            28 октября 2019 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе: Председательствующего (судьи) Романов А.В.,

при секретаре: Козловской А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Ж.Л. к Администрации Селезневского сельского поселения, МРИ ФНС №7 России по Смоленской области о включении в состав наследственного имущества, о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Борисова Ж.Л. с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к Администрации Селезневского сельского поселения (далее по тексту – Администрация), МРИ ФНС №7 России по Смоленской области(далее по тексту – МРИ ФНС №7), о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее отца Б.Л.М. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, общей площадью 36,8кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 36,8кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что при жизни ее отец Б.Л.М. являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 7, который расположен на земельном участке с кадастровым №.ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Б.Н.Н. , аДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Б.Л.М. . После его смерти истица обратилась к нотариусу и ей было выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес>1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.В отношении жилого дома не может оформить свои наследственные права, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Стороны – Борисова Ж.Л., представители Администрации, МРИ ФНС №7, представители 3-их лиц – Администрации МО «Велижский район», Управления Росреестра по Смоленской области (далее по тексту – Росреестр), в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения спора по существу, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направляли, от сторон и представителя Росреестра, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражении не имеется, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу (ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ)

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела и обозренные в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются или прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с п.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частями 3, 4, 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с п.1-3 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с параграфом 3 Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией.

Таким образом, в силу ранее действовавшего законодательства учет домов и собственников в сельской местности производился сельскими администрациями путем ведения похозяйственных книг.

Как следует из письменных материалов дела, по выписке из похозяйственной книги № на ДД.ММ.ГГГГ, Б.Л.М.      являлся собственником жилого дома, 1953 года постройки, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17).

В ЕГРН на 21.10.2019 отсутствуют сведения    о зарегистрированных правах на указанный жилой дом.

В соответствии со справкой кадастрового инженера от 13.09.2019, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 36,8 кв.м..

Спорный жилой дом находится на земельном участке площадью 5000 кв.м. (л.д.17,124-125), с кадастровым №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.15-16), собственником которого на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Б.Л.М. , является истица (л.д.14-16).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Селезневского сельского поселения №, установлена нумерация домов в <адрес>, с присвоением спорному дому номера 17 (л.д.127).

Таким образом, с учетом правовой позиции изложенной в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в связи с нахождением спорного жилого дома в сельской местности, регистрация прав на него не осуществлялась в органах БТИ до 30.01.1998, при этом по сведениям похозяйственной книги за 1997 год имеются сведения о принадлежности на праве собственности спорного дома     Б.Л.М. , с учетом представленных доказательств, подтверждается возникновение права собственности на жилой дом у Б.Л.М. , в связи, с чем спорный объект недвижимости (жилой дом) подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с письменными материалами дела ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Б.Л.М. , что указывает на время и место открытия наследства (свидетельство о смерти, л.д. 13).

После смерти Б.Л.М. наследство в установленном законом порядке приняла его дочь Борисова Ж.Л. (истица).

По сообщению ВРИО нотариуса Н.Т.К., нотариуса К.Л.Н. нотариальной палаты Санкт-Петербурга к имуществу Б.Л.М. заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ., Борисова Ж.Л. как наследник Б.Л.М. приобрела в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства (свидетельство оправе на наследство по закону, л.д. 14). Также Борисова    Ж.Л. унаследовала от отца квартиру в <адрес>, автомобиль, гараж, денежные вклады, иных наследников не имеется.

В связи с принятием Борисовой Ж.Л. части наследства после смерти отца, она приобрела    право собственности на все имущество, принадлежащее Б.Л.М. , в том числе и на жилой дом, общей площадью 36,8кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который был поставлен на учет в соответствии с действующим до ДД.ММ.ГГГГ порядком регистрации недвижимости в сельской местности, нахождении жилого дома на земельном участке принадлежащим истцу на праве собственности, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Борисовой Ж.Л. о включении в состав наследственной массы имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.М. жилого дома, общей площадью 36,8кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признании за истцом права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 36,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти отца Б.Л.М. .

Судебные расходы по государственной пошлине, не подлежат взысканию с ответчиков в пользу истицы, так как возражений по принятию истицей наследства они не имеют, на наследственное имущество не претендуют, в связи, с чем ответчики не имеет материального интереса в споре.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ №7 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

2.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,8░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

3. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,8░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░.░.░. , ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:     ░░░░░░░