Решение по делу № 2-3408/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-3408/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года                                                                                                 город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Жибинова С.Н., при секретаре Монделе С.К., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3408/2022 по иску ФИО7 к ФИО8, Акционерному обществу «Кызылская ТЭЦ», Акционерному обществу «Тываэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью ООО «Водоканал-Сервис», Фонду капитального ремонта Республики Тыва о разделении лицевых счетов по коммунальным услугам, возложении обязанности заключить соглашения о разделении лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов между собственниками, взыскании в порядке регресса денежные средства, оплаченные в счет коммунальных услуг и судебных расходов,

установил:

                                                                истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что в ее собственности находится ? доля в квартире по адресу: <адрес>, которая обслуживается в ООО УК «ЖЭУ-2». Собственником другой ? доли в указанной квартире является ее бывший супруг ФИО9 с которым брак расторгнут в 2020 году. Доли истцов по оплате платежей, связанных с содержанием квартиры являются равными, однако расходы по коммунальным платежам оплачивает только истец. Так с января 2019 года по декабрь 2021 года оплачено в размере 147 189,58 рублей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонами не достигнуто. ООО УК «ЖЭУ-2 разделил счета с 30 августа 2021 года. Просит разделить оплату по содержанию квартиры по адресу: <адрес>, между собственниками, возложив на АО «Кызылская ТЭЦ», АО «Тываэнергосбыт», ООО «Водоканал-Сервис», Фонд капитального ремонта Республики Тыва обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, взыскать с ФИО1 расходы по коммунальным платежам и иным обязательствам в сфере ЖКХ в порядке регресса в размере 73 594,79 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины 2 385 рублей.

                                                        Определением суда от 04.03.2022 г., от 08.06.2022 г. и от 22.09.2022 г. определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

                                                        Определением суда от 08.06.2022 г. в качестве соответчиков привлечены АО «Кызылская ТЭЦ», АО «Тываэнергосбыт», ООО «Водоканал-Сервис», Фонд капитального ремонта Республики Тыва.

                                                        Определением суда от 08.06.2022 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, привлечены сособственники квартиры – несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4.

                                                        В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить, пояснив, что в квартире по адресу: <адрес>, она с ФИО12 проживали с 2013 года, истец продолжает проживать в квартире, супруг выехал из квартиры в 2020 году. Долю в квартире ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ подарил дочери ФИО3 (14 лет). В настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры являются: ФИО11 (доля в праве 25/54), ФИО3 (доля в праве 1/27) и ФИО4 (доля в праве 1/27). ООО УК «ЖЭУ-2» без проблем разделил счета и к ним претензий нету.

                                                        В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен.

                                                        В судебное заседание представители ответчиков АО «Кызылская ТЭЦ», АО «Тываэнергосбыт», ООО «Водоканал-Сервис», Фонд капитального ремонта Республики Тыва не явились, извещены, о причинах неявки – не известили, ходатайств об отложении – не заявили, поэтому суд признает причину их неявки неуважительной и рассматривает дело без их участия.

                                                        Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ) устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

      В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

            В силу статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п.1); в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п.2).

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО13 и ФИО14 (по ? доли каждому), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 декабря 2012 года.

Основанием регистрации права общей долевой собственности ФИО15 и ФИО16 послужил договор купли-продажи от 13.12.2012 г.

Таким образом, судом установлено, что ФИО17 и ФИО18 являются субъектами права общей долевой собственности (по ? доли каждый) на квартиру по адресу: <адрес>.

Как следует из выписок из ЕГРН от 14.04.2022 г., с 14 апреля 2022 года собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются: ФИО19 (доля в праве 25/54), ФИО3 (доля в праве 1/27) и ФИО4 (доля в праве 1/27).

Согласно свидетельству о расторжении брака от 17 февраля 2021 г., брак между ФИО21 и ФИО20 прекращен 6 октября 2020 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 г. Кызыла Республики Тыва от 19 августа 2020 г.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

Для взыскания в регрессном порядке части понесенных истцом расходов, истец должен представить доказательства тому, что такие расходы были им понесены.

Из доводов искового заявления следует, что в квартире по адресу: <адрес>, проживает истец ФИО22 Ответчик ФИО23 в данной квартире не проживает.

Как следует из представленных квитанций, чеков и распечаткам из приложения Сбербанк-онлайн, истец ФИО1 полностью оплатила расходы по коммунальным услугам на квартиру по адресу: <адрес>, в размере 147 189,58 рублей.

Таким образом, судом установлено, что истец оплатила расходы по коммунальным услугам в размере 147189,58 рублей (за период с 2019 года по 2021 год).

При всем при этом, в ходе рассмотрения дела ответчиком направлены в суд доказательства оплаты за жилое помещение по адресу: <адрес>, в том числе:

- сведения лицевого счета на ФИО24 на сумму 24 530 рублей за сентябрь 2020 года;

- карточка должника ФИО25 на сумму 8 748 рублей за октябрь 2020 года;

- сведения лицевого счета на ФИО26 на сумму 2365,60 рублей за сентябрь 20202 года.

Оценивая в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ предоставленные ответчиком доказательства, суд не принимает в качестве доказательства сведения лицевого счета на сумму 24 530 рублей за сентябрь 2020 года и карточку на сумму 8 748 рублей за октябрь 2020 года, так как плательщиком в них указана ФИО27, а не ответчик.

При всем при этом, суд принимает в качестве надлежащего доказательства сведения лицевого счета на ФИО28 по оплате на сумму 2365,60 рублей за сентябрь 20202 года.

Таким образом, ответчик доказательств факт оплаты за квартиру в юридически значимые период в сумме 2365,60 рублей.

    При таких обстоятельствах, поскольку стороны являются субъектами права общей долевой собственности (по ? доли каждый) на квартиру, учитывая, что в квартире проживает истец, а ответчик в указанном жилом помещении не проживает, принимая во внимание, что истец оплатила коммунальные услуги в размере 147 189,58 рублей, учитывая оплату ответчика в размере 2365,60 рублей, поэтому требование истца о взыскании с ответчика в порядке регресса подлежит частичному удовлетворению, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 72411,99 рублей (147189,58-2365,60:2).

При всем при этом, факт не проживания ответчика ФИО29 в спорной квартире с 2020 года не освобождает его, как собственника 1/2 доли спорной квартиры, от обязанности по оплате ? части стоимости коммунальных услуг за период с января 2019 г. по декабрь 2021 г.

    Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких данных, исковые требования о возложении на АО «Кызылская ТЭЦ», АО «Тываэнергосбыт», ООО «Водоканал-Сервис», Фонд капитального ремонта Республики Тыва путем заключения отдельных соглашений и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО30 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 372 рублей 35 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО32 (паспорт № к ФИО31 (паспорт № Акционерному обществу «Кызылская ТЭЦ» (ИНН 1701041247), Акционерному обществу «Тываэнергосбыт» (ИНН 1701040660), обществу с ограниченной ответственностью ООО «Водоканал-Сервис» (ИНН 1701061444), Фонду капитального ремонта Республики Тыва (ИНН 1701081105) о разделении лицевых счетов по коммунальным услугам, возложении обязанности заключить соглашения о разделении лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов между собственниками, взыскании в порядке регресса денежные средства, оплаченные в счет коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворить частично.

Разделить оплату по содержанию квартиры (коммунальные услуги, иные обязательные платежи в сфере ЖКХ), расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО34 и ФИО35.

Возложить на АО «Кызылская ТЭЦ» (ИНН 1701041247), АО «Тываэнергосбыт» (ИНН 1701040660), ООО «Водоканал-Сервис» (ИНН 1701061444), Фонд капитального ремонта Республики Тыва (ИНН 1701081105) обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками ФИО36 и ФИО39

Взыскать с ФИО38 в пользу ФИО37 в порядке регресса расходы по коммунальным платежам с января 2019 года по декабрь 2021 года в размере 72 411 рубля 99 копеек, а также судебные расходы в виде государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 372 рубля 35 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 24 октября 2022 года.

Судья                                                                        С.Н. Жибинов