Решение по делу № 2-264/2016 от 18.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2016 г.                                                              р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Калинина С.С.,

при секретаре судебного заседания Папуловой О.А.,

с участием представителя истцов по первоначальному иску (ответчиков по встречному иску) ЕСИ,

представителей ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) АСВ, ЯТА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МВИ, МНА, МСА, МРА, МЮА, МАИ к ЯАП об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, встречному иску ЯАП к МВИ, МНА, МСА, МРА, МЮА, МАИ о признании отказавшимися от права собственности на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение,

установил:

истцы МВИ, МНА, МСА, МРА, МЮА, МАИ обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ЯАП об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, в обоснование заявленных исковых требований указали, что являются собственниками по 1/7 доли <адрес>. Помимо них собственником 1/7 доли данного дома является МАП. Истцы были вынуждены уехать из данного домовладения по семейным обстоятельствам. В доме остался проживать МАП. Он по неизвестным для них причинам, без их ведома и разрешения вселил в домовладение ответчика ЯАП На момент вселения в данное жилое помещение ответчика, истцы МРА, МЮА и МАИ были несовершеннолетними детьми. У истцов другой собственности и другого жилья нет. В настоящее время они желают выселить ответчика из своего домовладения, так как ответчик создает им препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку не дает возможности пользоваться данным жилым помещением. Они не имеют возможности войти в данное жилое помещение, пользоваться им. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 292, 304 ГК РФ, просят суд устранить препятствие в пользование собственностью истцов: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ответчика ЯАП из <адрес>

Ответчик ЯАП, не согласившись с исковыми требованиями истцов МРО, обратился в суд со встречным иском к МВИ, МНА, МСА, МРА, МЮА, МАИ о признании отказавшимися от права собственности на в обоснование заявленных требований указал, что МВИ в исковом заявлении и судебном заседании указала, что она совместно с членами своей семьи в ДД.ММ.ГГГГ действительно выехала из спорного жилого помещения по семейным обстоятельствам. Также, она подтвердила, что никакие платежи по содержанию своего имущества с ДД.ММ.ГГГГ ни она, ни члены её семьи не осуществляли, реальных действий по восстановлению нарушенных прав собственников они не предпринимали, ранее с заявлением в правоохранительные органы и в суд (до заявленного иска по настоящему делу) не обращались по той причине, что не знали своих прав и обязанностей. Вместе с тем, МРО не просто выехали из дома, но и вывезли все домашние вещи, предметы домашнего обихода, мебель, посуду, садовый инвентарь, то есть добровольно, без постороннего принуждения и давления покинули место своего жительства. Также МВИ и её муж МАП снялись с регистрационного учета по адресу <адрес>, самостоятельно и сняли срегистрационного учёта своих несовершеннолетних детей, в связи с переездом на другое постоянное место жительства в <адрес>. Кроме того, МРО своими действиями фактически подтвердили отказ от права собственности на жилой <адрес> согласно следующим обстоятельствам: в действительности, МРО уехали из спорного дома в связи с состоявшейся продажей ими данного дома ЯАП, а не просто по семейным обстоятельствам, однако сделка купли-продажи домовладения не была оформлена надлежащим образом. В подтверждение факта продажи дома имеется расписка, написанная МАП о получении денег в ДД.ММ.ГГГГ за продажу дома своей семьи и все технические и правоустанавливающие документы на дом, которые вместе с ключами от дома передал сосед МСА Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ, ЯАП с членами своей семьи фактически вселился в спорный дом, где проживал вплоть до ДД.ММ.ГГГГ. За время проживания в доме был сделан капитальный ремонт: вставлены пластиковые окна, поставлены новые двери, во всех комнатах наклеены обои, покрашены потолки, полы, в дом проведен газ, на который в надлежащем порядке оформлена вся разрешительная документация, на его имя заключён договор на подачу природного газа для бытовых нужд, земельный участок по периметру ограждён новым забором. Именно он оплачивает все необходимые платежи (коммунальные) и налоги (на имущество) и за дом, и за земельный участок, несмотря на то, что документы на данное имущество на его имя до настоящего времени не оформлены; из пояснений МВИ следует, что она со своими детьми сначала, уехав в <адрес>, вскоре вернулась в <адрес>, где проживала в доме своей сестры. И потом, якобы узнала о том, что МАП самовольно распорядился домом, вселив в него ЯАП Вместе с тем, ни она, ни другие ответчики по встречному требованию (истцы по первоначальному требованию) с момента выезда, то есть с ДД.ММ.ГГГГ не интересовались своим имуществом, налоги и коммунальные платежи не оплачивали, требований о получении квитанций на оплату содержания своего имущества не предъявляли, в правоохранительные и судебные органы за защитой якобы нарушенного права не обращались, претензий ни к МАП, ни к ЯАП не предъявляли. При таких обстоятельствах, полагая, что ответчики МРО своими действиями, выразившимися в добровольном оставлении дома и выезде на другое постоянное место жительства, снятии всех проживающих с регистрационного учета; в освобождении дома и земельного участка от вещей домашнего обихода, личных вещей, предметов мебели, домашней и садовой утвари; в отказе от несения бремени содержания своего имущества (не оплата расходов по содержанию и обслуживанию дома, коммунальных платежей налогов); в отсутствии должной заботы и осмотрительности в поддержании своего имущества в надлежащем состоянии (а именно, отсутствие ухода за техническим состоянием как самого дома, так и всех коммуникаций в доме, как то отопление, водоснабжение, водоотведение, электрификация); в длительном (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ т.е. более 17 лет) самоустранении от правомочий собственников; в отсутствии реальных действий по защите и восстановлению своих нарушенных прав на владение, пользование и распоряжении спорным домом ДД.ММ.ГГГГ фактически устранились от владения, пользования и распоряжения своим имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, что в соответствии со ст. 235 ГК РФ, является основанием для прекращения права собственности. Прекращение права собственности влечет прекращение всех правомочий собственника, а именно права владения, пользования и распоряжения своей собственностью. В соответствии со ст. 210, 218, 235, 236 ГК РФ, просил суд признать МВИ, МАП, МСА, МНА, МРА, МЮА, МАИ отказавшимися от права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>; признать за ЯАП, право собственности на жилой <адрес> и земельный участок, площадью 800 кв.м, с целевым назначением: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Впоследствии ответчиком (истцом по встречному иску) ЯАП дополнены основания встречного иска, указывая, что за время проживания и использования спорного домовладения и земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, именно им, а не ответчиками по встречному иску, регулярно осуществлялась оплата за электроэнергию, поливную воду, газоснабжение, уплачивались налоги и иные платежи для обеспечения надлежащего содержания домовладения и земельного участка по адресу: <адрес> несмотря на то, что все квитанции (кроме газоснабжения) приходили на имя МРО, так как из-за отсутствия договора лицевые счета остались непереоформленными. Так, в адрес Волгоградэнергосбыт производилась оплата выставленных счетов за электроэнергию по лицевому счету № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно сохранившимся квитанциям с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата предоставленной электроэнергии составила 21 216, 81 рублей согласно прилагаемому реестру платежей. Также в адрес МУП «<.....>» производилась оплата поливной воды на земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. всего на общую сумму 5 215, 86 рублей согласно прилагаемому реестру платежей. После ДД.ММ.ГГГГ оплата поливной воды не производилась, так как посадка на участке не осуществлялась. Также в адрес <.....> производилась оплата налогов (земельный налог и налог на имущество физических лиц) согласно выставляемым федеральной налоговой службой налоговым уведомлениям и требованиям на имя МВИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего на общую сумму 852, 23 рублей согласно прилагаемому реестру платежей. С ДД.ММ.ГГГГ им с администрацией <.....> был оформлен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на 100 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, согласно которого производились платежи за аренду за ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 рубля. Также в домовладении по вышеуказанному адресу была произведена установка газового оборудования для отопления, заказан рабочий проект газоснабжения, приобретены трубы, газовая плита, газовые счетчики. Так, согласно договору подряда № на выполнение проектных работ и смете № от ДД.ММ.ГГГГ за разработку проекта газоснабжения была оплачена сумма 2 811 рублей, за выдачу технических условий с учетом согласования 562, 00 рублей. Приобретено газовое оборудование: счетчик газа двухкамерный СГМН-I типа G6, счетчик газа мембранный СГМ типоразмераG4, аппарат отопительный газовый бытовой с водяным контуром АОГВ-11,6-3, плита бытовая газовая четырехгорелочная повышенной комфортности. Данное оборудование установлено в спорном домовладении. Согласно договору № на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерскому обеспечению, заказаны и оплачены работы по техническому обслуживанию водонагревателя, плиты четерехгорелочной, бытового газового счетчика на общую сумму 985,20 рублей. Согласно договору № поставки природного газа и технического обслуживания газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ осуществлялась оплата за полученный газ и техническое обслуживание в адрес <.....> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ всего на сумму 80 776, 43 рублей согласно прилагаемому реестру платежей. В ДД.ММ.ГГГГ был подписан паспорт-предписание, выданный <.....> на имя МАП по санитарному содержанию и благоустройству в зоне санитарной ответственности, закрепленной за собственником частного домовладения. Все предписания, предусмотренные в данном документе соблюдались именно им, а не ответчиками. Несмотря на обязанность собственников нести бремя содержания своего имущества, МРО от несения такого бремени добровольно отказались, выехав из домовладения в ДД.ММ.ГГГГ., взяв по расписке деньги за продажу дома, освободив дом от своего имущества и личных вещей, всей семьей снявшись с регистрационного учета, таким образом, совершив действия, из которых явно следовало, что они отказались от права собственности на <адрес>.

В судебное заседание истцы по первоначальному иску (ответчики по встречному иску) МВИ, МНА, МСА, МРА, МЮА, МАИ, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов по первоначальному иску (ответчиков по встречному иску) ЕСИ, действующая в процессе на основании доверенности, первоначальные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против удовлетворения встречного иска возражала, по основаниям, изложенным в отзыве на встречное исковое заявление.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ЯАП, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В судебном заседании представители ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) АСВ, ЯТА, действующие в процессе на основании доверенностей, первоначальные исковые требования не признали, просили в удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, встречном исковом заявлении. На удовлетворении встречных исковых требований настаивали по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.

Третье лицо МАП, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

<.....>, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Суд, выслушав мнение участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходи к выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований МВИ, МНА, МСА, МРА, МЮА, МАИ к ЯАП об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, и отказе в удовлетворении встречного иска ЯАП к МВИ, МНА, МСА, МРА, МЮА, МАИ о признании отказавшимися от права собственности на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жил помещение гражданину на основании договора найма, договор безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несутсолидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилогопомещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы МВИ, МНА, МСА, МРА, МЮА, МАИ, третье лицо МАП являются собственниками, по 1/7 доли каждый, жилого <адрес>.

Истцы в 1998 г. выехали из данного домовладения по семейным обстоятельствам.

С 1998 г. в спорном домовладении проживает ответчик ЯАП, разрешение на вселение которого собственники жилого помещения МВИ, МНА, МСА, МРА, МЮА, МАИ, не давали.

На момент вселения в данное жилое помещение ответчика, истцы МРА, МЮА и МАИ были несовершеннолетними детьми.

Проживание ответчика ЯАП в спорном домовладении создаёт истцам препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку не даёт возможности пользоваться данным жилым помещением.

Постановлением администрации <.....> № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля жилого дома, расположенная на земельном участке площадью 800 квадратных метров, в <адрес>, принадлежащая МАП на праве собственности, признана отдельным домовладением с присвоением адреса <адрес>

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку право собственности истцов на спорное жилое помещение возникло на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизация) от ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке, проживавший в спорном жилом помещении ЯАП, членом семьи истцов не является, разрешения на вселение ответчика в жилое помещение как члена семьи собственника жилого помещения, истцы не давали, проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации истцами в полной мере прав собственников жилого помещения, суд приходит к выводу, что первоначальные исковые требования об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении ответчика из жилого помещения, заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика, истца по встречному иску о приобретении спорного жилого помещения в собственность на основании сделки, заключённой с истцами, не могут быть приняты судом в качестве оснований к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку суду не предоставлено относимых и допустимых доказательств, отвечающих требованиям ст. 59, 60 ГПК РФ, и достаточных для вывода о заключении между сторонами сделки купли-продажи жилого <адрес>

Представленная суду расписка о получении МАП денежных средств за продажу жилого <адрес> требованиям допустимости и относимости не отвечает, поскольку не содержит волеизъявления других собственников жилого помещения относительно продажи принадлежащего им жилого помещения, указанное в расписке жилое помещение не соответствует фактическому, а потому не может быть принята судом в качестве доказательства совершения между сторонами сделки по отчуждению спорного жилого помещения.

Пункт 4 статьи 292 ГК РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы, в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование – по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, - не позволяет при разрешении конкретных дел, связанных с отчуждением жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, обеспечивать эффективную государственную, в том числе судебную, защиту прав тех из них, кто формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся (по данным органа опеки и попечительства на момент совершения сделки) без родительского попечения, но либо фактически лишен его на момент совершения сделки по отчуждению жилого помещения, либо считается находящимся на попечении родителей, при том, однако, что такая сделка – вопреки установленным законом обязанностям родителей - нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего.

Несмотря на то, что совершаемая сделка по отчуждению спорного жилого помещения нарушала права несовершеннолетних на тот момент собственников жилого помещения, разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи жилого <адрес> не выдавалось.

При таких обстоятельствах суд считает, что отсутствуют правовые основания для возникновения у ЯАП права собственности на спорное жилое помещение жилой <адрес>, на основании расписки МАП о получении денежных средств за продажу спорного жилого помещения.

Оценивая доводы встречного иска, возражения стороны против удовлетворения встречных исковых требований, суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239); 3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1); 3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); 5) реквизиция (статья 242); 6) конфискация (статья 243); 7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса; 8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; 9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

Исходя из ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что материалы дела не содержат и истцом по встречным исковым требованиям ЯАП не представлено допустимых и относимых доказательств, безусловно свидетельствующих об отказе ответчиков по встречному иску МВИ, МНА, МРА, МСА, МЮА, МАИ от права собственности на спорное жилое помещение жилой <адрес>.

Доводы истца по встречному иску ЯАП на неучастие ответчиков по встречному иску МВИ, МНА, МРА, МСА, МЮА, МАИ в содержании спорного имущества, сами по себе не свидетельствуют о намерении МВИ, МНА, МРА, МСА, МЮА, МАИ отказаться от права собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований к удовлетворению встречного иска ЯАП к МВИ, МНА, МСА, МРА, МЮА, МАИ о признании отказавшимися от права собственности на жилое помещение - изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, признании права собственности на жилое помещение - изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МВИ, МНА, МСА, МРА, МЮА, МАИ к ЯАП об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении – удовлетворить.

ЯАП выселить из изолированной части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>

Встречный иск ЯАП к МВИ, МНА, МСА, МРА, МЮА, МАИ о признании отказавшимися от права собственности на жилое помещение - изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> признании права собственности на жилое помещение - изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                  С.С. Калинин

Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                             С.С. Калинин