Решение по делу № 2-3551/2015 от 16.09.2015

Дело № 2-3551/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2015 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе

Председательствующего судьи Телегиной Е.К.,

При секретаре Завалишиной Н.В,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкиной ФИО12 к Смирнову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением в квартире со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Савкина О.Г., с учетом уточненных исковых требований, обратилась в суд с иском к Смирнову Б.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением в квартире со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являются истец Савкина О.Г., ее сын Савкин Н.Г. и внук Савкин Д.Н. Кроме собственников в квартире зарегистрирован по месту жительства Смирнов Б.С. Брак между Савкиной О.Г. и Смирновым Б.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Поскольку ответчик с 1997 г. в указанной квартире не проживает, по своему волеизъявлению в добровольном порядке выбыл на постоянное место жительство по адресу: <адрес>, на протяжении 18 лет ответчик не нес обязательств по сохранности и поддержанию квартиры в надлежащем состоянии, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, вещей в квартире ответчика не имеется, членом семьи собственников квартиры не является, просит признать Смирнова Б.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец Савкина О.Г. и ее представитель по доверенности Глазунов Е.Ю. в суде исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что ответчик был зарегистрирован в ее квартире после регистрации брака, как член ее семьи, однако в квартире не проживал, вместе с ответчиком она проживала в доме в Московской области. В настоящее время в квартире производится ремонт за средства истца. Ответчик проживает в квартире в Московской области, приобретенной в период брака.

Ответчик Смирнов Б.С. в суде исковые требования не признал, указав, что был зарегистрирован в спорной квартире в 1998 г. после продажи квартиры, принадлежащей ему на праве собственности. С 1996 г. вместе с Савкиной О.Г. проживали в доме в Московской области, спорная квартира сдавалась в наем, деньги, полученные от сдачи квартиры шли на оплату за квартиру. Добровольно и постоянно из квартиры он не выезжал. При приватизации квартиры давал согласие на сохранение за ним права на бессрочное и постоянное пользование квартирой, поэтому не может быть лишен права на проживание в квартире. В октябре 2015 г. он привез в квартиру свои личные вещи и проживает в квартире.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Савкин Н.Г. в суде исковые требования Савкиной О.Г. поддержал, указав, что в настоящее время в квартире производится ремонт, в квартире отсутствует свет. Ответчик после обращения истца в суд привез в квартиру матрац, однако в квартире не проживает.

Представитель третьего лица Юркиной С.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Савкина Д.Н., по доверенности Глазунов Е.Ю. исковые требования поддержал, указав, что ответчик членом семьи несовершеннолетнего ребенка не является.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещено надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав стороны по делу, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования Савкиной О.Г. к Смирнову Б.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением в квартире со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ч. 1, ч. 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Савкина О.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Савкина О.Г. и Смирнов Б.С. состояли в зарегистрированном браке с 1993 г.

ДД.ММ.ГГГГ Смирнов Б.С. был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, как член семьи своей жены, что подтверждается единым жилищным документом (л.д. 18-19).

ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между Смирновым Б.С. и Савкиной О.Г. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 333 Тимирязевского района г. Москвы (л.д. 17).

Квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Савкиной О.Г., Савкину Н.Г. и несовершеннолетнему Савкину Д.Н., по 1/3 доли каждому.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (л.д. 13-15), договором передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации (л.д. 16).

Судом установлено, что ответчик Смирнов Б.С. в квартире по адресу: <адрес> 1998 г. не проживает, в квартире вещей его не имеется, расходы по коммунальным платежам и по содержанию квартиры не несет.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями в суде ответчика Смирнова Б.С., пояснившего, что с 1998 г. в спорной квартире он не проживал, жил с женой в доме в п.о. Пешковский, <адрес>. На медицинском учете по месту регистрации в спорной квартире не состоит, за медицинской помощью по указанному адресу не обращался. Оплату коммунальных платежей за квартиру он не производил.

Свидетель Булеишвили Т. в суде показала, что проживала с семьей в квартире по адресу: <адрес>. В августе 2015 г. данная квартира освобождена, в квартире в настоящее время производится ремонт. Смирнова Б.С. не видит более 8 лет, в квартиру он не приходил, квартирой не пользовался.

Свидетель Житенев Л.Л. в суде показал, что знаком со сторонами около 20 лет. Савкина О.Г. и Смирнов Б.С. постоянно проживали в доме в Московской области, квартира по адресу: <адрес> сдавалась. Смирнов Б.С. около месяца проживает в этой квартире. Об этом ему известно со слов Смирнова Б.С.

Доводы Смирнова Б.С. о том, что он добровольно и постоянно не выезжал из спорной квартиры, суд признает голословными, поскольку судом установлено, что с 1998 г. ответчик с требованием о вселении в квартиру и устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не обращался, обратился в МФЦ с заявлением об определении доли оплаты коммунальных платежей только после обращения истца в суд.

Доводы Смирнова Б.С. о том, что он не имеет другого места жительства, кроме спорной квартиры, суд признает несостоятельными.

Так, из объяснений ответчика в судебном заседании следует, что ему на праве собственности на основании договора приватизации принадлежала квартира по адресу: <адрес>, которая была им продана в браке с Савкиной О.Г. На денежные средства, полученные от продажи квартиры была приобретена квартира в <адрес>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░.░. 40-42).

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 19 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░» ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 31 ░. 4 ░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 1998 ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ 31 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░. 7, 83 ░░ ░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ 1998 ░., ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ 2014 ░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ 15 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-198, 199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░