Решение по делу № 2-38/2024 (2-1872/2023;) от 25.05.2023

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2024 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре Шуевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вилковой Людмилы Александровны к Родионову Владимиру Викторовичу, Сальникову Игорю Георгиевичу об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Вилкова Л.А. обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к Родионову В.В., Сальникову И.Г., в котором просит: исправить реестровую ошибку в сведения ЕГРН земельных участков № № №); установить границы земельных участков с кадастровыми номерами №), № №), согласно заключению эксперта ФИО9 по результатам землеустроительной экспертизы по гражданскому делу №.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником двух земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью 66 кв.м. и участка № с кадастровым номером №. При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес> и исправлению реестровой ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного <адрес> выявлена реестровая ошибка в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, что привело к пересечению фактических границ и границ внесенных в единый государственный реестр недвижимости. Фактическое местоположение границ участков соответствует проекту планировки СНТ «Цимис» и «Цимис1». Но сведения ЕГРН о местоположении ранее установленных границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствует их фактическому местоположению на местности. Причиной несоответствия является ошибка, допущенная ранее кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Истец Волкова Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, суд определил, рассмотреть дело в ее отсутствие, с учетом участия в деле ее представителя.

Представитель истца Баев М.В. в судебном заседании поддержал уточнённые исковые требования, пояснил, что их устроит любой вариант из предложенных дополнительной экспертизой.

Ответчик Родионов В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, суд определил, рассмотреть дело в ее отсутствие, с учетом участия в деле его представителя.

Представитель ответчика Родионова В.В. – Мартынцова И.А. просила учесть её заявление, при вынесении решения.

В представленном заявление представитель Мартынцова И.А. просит суд на основании землеустроительной дополнительной экспертизы эксперта ФИО9 установить границы земельного участка № с кадастровым номером № и участка № с кадастровым номером № в соответствии с приложением № вариант №, стр. 25 дополнительного заключения эксперта ФИО9

Ответчик Сальников И.Г., третьи лица Управление Росреестра по Московской области, СНТ «Цимис», СНТ «Цимис-1», администрация г.о. Воскресенск Московской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, от получения судебных извещений уклонились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Признавая обязанность по извещению сторон о времени и месте рассмотрения дела исполненной, учитывая факт размещения информации о движении гражданского дела на официальном Интернет-сайте суда и факт уклонения сторон от получения извещений, суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу частей 3, 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); 2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

На основании ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Как следует из ч.2 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как установлено в судебном заседании, истцу Вилковой Л.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 16-19/, земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес>

Ответчику Родионову В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 20-23, 107//

Ответчику Сальникову И.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес>

Ввиду того, что в процессе рассмотрения настоящего дела возникли вопросы, требующие специальных познаний в области землеустройства, по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза с целью установления границ и площади земельных участков.

Согласно заключения эксперта по результатам землеустроительной экспертизы, проведенной экспертом ФИО9: экспертом проведено визуально-инструментальное обследование заявленных к исследованию земельных участков: - <адрес> с К№; - <адрес> с К№; - <адрес> с К№. Дополнительно обследован земельный участок, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос Белоозерский, д. Цибино, снт "ЦИМИС-1", уч-к 42 с К№. В результате проведенных экспертом полевых геодезических измерений установлено местоположение внешней границы земельных участков с К№ (уч.№) и К№ (уч.40), закрепленной на местности по периметру ограждением, а также местоположение внешней границы земельных участков с К№ (№) и К№ (уч№), ограниченной на местности дорогой общего пользования и внешним ограждением садового товарищества и ограждением земельного участка с К№ (уч№ Каталоги координат объектов, соответствующие фактическому землепользованию и местоположению представлены в Приложении №. Площадь единого земельного участка, включающего в себя земельные участки с К№ (уч№) и К№ (уч.№), составила 1497 кв.м., площадь единого земельного участка, включающего в себя земельные участки с К№ (уч№ и К№ (уч№), составила 1823 кв.м. В соответствии с полученными в результате полевых геодезических измерений координатами составлен план, представленный в Приложении №, на котором отражено фактическое расположение исследуемых объектов, а также объектов, расположенных в их границах. Фотоматериалы, отражающие исследуемые земельные участки, представлены в Приложении №. Для выявления реестровой ошибки проведено сопоставление фактического местоположения границ земельных участков на соответствие сведениям ЕГРН, в результате чего выявлено (см. План границ в Приложении №): - несоответствие фактической и реестровой конфигурации части границ земельного участка с К№ (уч.№); - несоответствие фактической и реестровой конфигурации внешней границы земельных участков с К№ (уч.№) и К№ (уч№); - грубое несоответствие фактического местоположения характерных точек границ земельных участков с К№ (уч.№), К№ (уч.№) и К№ (уч.№ сведениям, содержащимся в ЕГРН; - пересечение внешней фактической границы земельных участков с К№ (№) и К№ (уч№) и реестровой границы земельного участка с К№ (уч№); - несоответствие величины средней квадратической погрешности, с которой в ЕГРН установлено местоположение границ земельных участков с К№ (уч№) и К№ (уч№), требованиям действующего законодательства. Причинами вышеуказанных несоответствий и пересечений являются реестровые ошибки, допущенные при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с К№ (уч.№), К№ (№) и К№ (уч.№), обусловленные неверным определением местоположения характерных точек их границ. Выявленные реестровые ошибки вызывают пересечение границ земельных участков, в связи с чем подлежат одновременному исправлению в отношении всех вышеуказанных земельных участков. Относительно площадей исследуемых земельных участков необходимо отметить следующее: - согласно сведениям ЕГРН площади исследуемых земельных участков имеют следующие значения: земельного участка с К№ (уч.№ – 600 кв.м.; земельного участка с К№ (уч№) – 600 кв.м.; земельного участка с К№ (уч.№) – 900 кв.м.; земельного участка с К№ (уч.№) – 1346 кв.м. Согласно фрагменту разбивочного чертежа садоводческого товарищества «Цимис» 1994 г., площади земельных участков уч.39 и уч.40 составляют 600 кв.м., площадь земельного участка уч.<адрес>, отраженного на месте расположения земельного участка <адрес> составляет 600 кв.м., площадь земельного участка уч<адрес> составляет 705 кв.м. Согласно фрагменту генерального плана садового товарищества 2003 г. площадь земельного участка уч.№ составляет 745 кв.м., площадь земельного участка уч<адрес> составляет 770 кв.м., площадь земельного участка уч.<адрес> составляет 612 кв.м., площадь земельного участка уч.42 составляет 1200 кв.м. При выдаче правоустанавливающих документов и внесении в ЕГРН сведений о площадях земельных участков с К№ (уч.№) и К№ (уч.№) в основу легли сведения разбивочного чертежа садоводческого товарищества «Цимис» 1994 г., т.е. в ЕГРН внесены не увеличенные по генеральному плану 2003 г. площади указанных земельных участков, равные 745 кв.м. и 770 кв.м. а их площади, равные 600 кв.м. При проведении кадастровых работ величина площади земельного участка с К№ (уч.№) уточнена формально, исходя из сведений ЕГРН и правоустанавливающих документов, без учета фактического землепользования и сведений генерального плана 2003 г. Границы и величина площади земельного участка с К№ (уч.42) уточнены формально без учета структуры застройки садового товарищества, а также без учета сведений генерального плана 2003 г., в результате чего площадь не обоснованно увеличена с 1200 кв.м. по сведениям генерального плана 2003 г. до 1346 кв.м. Границы земельного участка с К№ (уч.<адрес>) при его формировании были «вписаны» в пространство между ошибочно определенными границами земельных участков с К№ (уч.№) и К№ (уч.<адрес>), в результате чего также ошибочно определено как местоположение границ сформированного земельного участка с К№ (уч<адрес>), так и его площадь, которая не обоснованно увеличена с 612 кв.м. по сведениям генерального плана 2003 г. до 900 кв.м. Величина фактически используемой площади земельных участков с К№ (уч.<адрес>) и К№ (уч.40) составляет 1497 кв.м., что в пределах допустимой погрешности соответствует сведениям генплана 2003 г. Величина фактической суммарной площади земельных участков с К№ (уч.<адрес>) и К№ (уч.42) составляет 1823 кв.м., что в пределах допустимой погрешности соответствует сведениям генплана 2003 г. Реестровая ошибка подлежит исправлению в порядке осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, т.е. в порядке уточнения границ земельного участка. Поскольку сведения документов, подтверждающих права на земельные участки в виде свидетельств о государственной регистрации права, не позволяют определить местоположение границ земельных участков исходя из положений ч.8 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ, а выписки из ЕГРН содержат в себе ошибочные сведения о местоположении границ земельных участков, обусловленные наличием реестровых ошибок, руководствуясь положениями ч. 1.1. ст.43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ, местоположение границ исследуемых земельных участков должно быть установлено с учетом документов, определявших местоположение границ при их образовании. Таким документом является разбивочный чертеж садоводческого товарищества «Цимис» 1994 г., однако, учитывая тот факт, что характеристики земельных участков, отраженные на нем, были изменены генеральным планом 2003 г., уточнение границ земельных участков следует проводить с учетом характеристик земельных участков, отраженных на генеральном плане 2003 г. Кроме того, как отмечено при ответе на вопрос 2, фактические суммарные площади исследуемых земельных участков с К№ (уч.№) и К№ (уч.№), К№ (уч№) и К№ (уч№) в пределах допустимых значений ответствуют сведениям генерального плана 2003 г. Вариант уточнения границ земельных участков с К№ (уч№), К№ (уч.№ К№ (уч.№) и К№ (уч.№ подготовленный исходя из фактического местоположения их границ, имеющих закрепление на местности и фактического местоположения прилегающих дорог общего пользования садового товарищества, представлен в Приложении №. При подготовке указанного варианта имеющиеся в пределах допустимых значений несоответствия суммарных площадей земельных участков распределены пропорционально между ними, в результате чего площадь земельного участка с К№ (уч.№) составляет 734 кв.м., площадь земельного участка с К№ (уч.№) – 764 кв.м., площадь земельного участка с К№ (уч.№) – 620 кв.м., площадь земельного участка с К№ (уч№) – 1203 кв.м. Стороной ответчика в адрес эксперта направлены возражения на исковое заявление с постановкой следующих дополнительных вопросов: 1. Имели ли место описанные выше ошибки при постановке на кадастровый учет в 2004 году участка № с кадастровым номером № При проведении исследований в отношении земельного участка с К№ (уч.№ выявлена реестровая ошибка, обусловленная неверным определением местоположения характерных точек его границ, в результате кадастровых работ, проведенных в 2004 г. При этом площадь и конфигурация земельного участка с К№ (уч.№) были определены исходя из сведений разбивочного чертежа садоводческого товарищества «Цимис» 1994 г., т.е. площадью 600 кв.м. шириной 20 м., длиной 30 м., что не соответствует ни сведениям генерального плана 2003 г., ни фактическому пользованию. Проводящие в 2009 году кадастровые работы геодезисты не должны были «пристыковывать» участок № и № к уже стоящему на кадастровом учете участку №, а должны были самостоятельно определить координаты земельных участков № и № посредством полевых геодезических измерений. Непосредственно «пристыковка» без проведения соответствующих измерений является причиной реестровых ошибок, допущенных также в отношении земельных участков с К№ (уч.№) и К№ (уч.№). Ширина дороги общего пользования (в красных линиях между ограждениями земельных участков, расположенных на её противоположных сторонах) в прилегающей части к земельным участкам № и № составляет величину 8,91 м. (прилегающая часть к земельному участку №) и 6,48 м. (прилегающая часть к земельному участку №). Однако, следует отметить, что при этом площади земельных участков № и № не имеют увеличения относительно сведений генерального плана 2003 г. Также существенно не изменены относительно сведений генерального плана длины земельных участков № и № (по сведениям генерального плана длина земельного участка № в части по смежной границе с земельным участков № составляет 36,5 м. по фактическому пользованию 36,59 м., по сведениям генерального плана длина земельных участков № и № по смежной границе составляет 38,0 м. по фактическому пользованию 37,77 м., по сведениям генерального плана длина земельного участка № в части по смежной границе с земельным участков № составляет 39,0 м. по фактическому пользованию 38,99 м.). Согласно п.8 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от <дата> №218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. План границ № земельного участка К№ от <дата> садоводческого товарищества «ЦИМИС» не позволяет определить координаты характерных точек границ отведенного земельного участка, поскольку содержит только длины линий и углы (румбы) без указания координат поворотных точек отведенного участка, следовательно, провести исследование и однозначно сделать вывод о верности обозначенного на местности отвода сведениям представленного плана не представляется возможным. При фактически сложившейся структуре землепользования, а именно, при фактически обозначенном на местности ограждением отводе садового товарищества и фактически расположенной за пределами ограждения канавы, одновременное соблюдение линейных размеров и площадей земельных участков №, № и № с соблюдением размеров общественной дороги в соответствии с Генпланом 2003 г. без участка примыкающего к участку № размером 170 кв.м. не возможно, ввиду того, что фактическое расстояние от ограждения садового товарищества со стороны Казанской ж.д. до ограждений земельных участков № составляет порядка 43,5 – 45,5 м., согласно сведениям Генплана 2003 г. указанное расстояние должно составить 47,5 м. – 51,0 м. Между участками № и № канава на местности имеется (см. фото 8 в Приложении №) /л.д. 112-176/.

Согласно дополнительного заключения эксперта по результатам землеустроительной экспертизы, проведенной экспертом Тверитневой Н.А: Экспертом проведено визуально-инструментальное обследование территории, расположенной за фактическим ограждением снт «Цимис», в ходе чего на местности на расстоянии 11,71 м. – 13,16 м. за фактическим ограждением снт «Цимис», а также на расстоянии порядка 5,00 м. – 6,50 м. за дренажной канавой, на местности обнаружены три металлические трубы прямоугольного сечения, указанные по фототаблице представителя ответчика Родионова В.В. в качестве межевых знаков. Поскольку границы земельного участка общего пользования садового товарищества не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а указанные представителем ответчика межевые знаки расположены за пределами фактического ограждения садового товарищества и дренажной канавы, проходящей за фактическим внешним ограждением садового товарищества, однозначно сделать вывод о том, что указанными межевыми знаками закреплены границы садового товарищества, не представляется возможным. Методом спутниковых геодезических измерений (определений) установлены координаты вышеуказанных межевых знаков (Каталог координат № в Приложении №), в соответствии с которыми их местоположение нанесено на План границ в Приложении №. Экспертом аналитическим методом также восстановлено местоположение части границы землеотвода садового товарищества, исходя из сведений, указанных на плане границ № земельного участка № от <дата> садоводческого товарищества «ЦИМИС». Поскольку на плане границ № земельного участка № от <дата> не указаны координаты отведенного участка, а содержатся лишь длины линий и углы (румбы), что не позволяет определить местоположение границ отведенного земельного участка, указанная часть границы определена с большой величиной погрешности и позволяет в общем соотнести местоположение исследуемых объектов с имеющимися на плане границ № от <дата> данными. При этом, также необходимо учитывать размеры земельных участков, указанные на проекте планировки снт «Цимис», утвержденном Постановлением администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> № от <дата>. В рамках настоящего Заключения представлены четыре варианта уточнения границ спорных земельных участков, представленные в Приложении № (Вариант №), Приложении № (Вариант №), Приложении № (Вариант №) и Приложении № (Вариант №) /л.д. 241-289/.

Оценивая заключения эксперта, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определения полноты заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством. Суд считает, что оснований сомневаться в заключении эксперта не имеется, поскольку данное заключение составлено компетентным специалистом, обладающим специальными познаниями, заключение составлено в полной мере объективно, а его выводы – достоверны. Заключение в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

Оснований не доверять заключению эксперта у суда отсутствуют, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, суд принимает указанное заключение экспертизы как достоверное и обоснованное доказательство по делу.

Допрошенный в судебном заседании эксперт Тверитнева Н.А. подтвердила выводы судебной землеустроительной экспертизы.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 ГПК РФ).

Поскольку гражданский процесс подчиняется действию принципов диспозитивности и состязательности сторон (ст. 12, 56, 57 и др. ГПК РФ), постольку правомерность заявленных исковых требований определяется судом, рассматривающим соответствующее гражданское дело, на основании оценки доказательств, представленных сторонами, в обоснование их правовой позиции.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, принимая во внимание вышеизложенное, установленные в судебном заседании обстоятельства, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами закона, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, учитывая, что при проведении кадастровых работ по определению (установлению) границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № допущена реестровая ошибка, суд считает необходимым уточнить границы и площадь земельных участков сторон согласно каталога координат Приложения № дополнительного заключения эксперта.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Вилковой Людмилы Александровны к Родионову Владимиру Викторовичу, Сальникову Игорю Георгиевичу об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Установить местоположения границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № площадью 745 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно приложения № каталога координат № дополнительного заключения эксперта:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Установить местоположения границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 770 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> согласно приложения № каталога координат № дополнительного заключения эксперта:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь объекта: 770 м?

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу<адрес>

Установить местоположения границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно приложения № каталога координат № дополнительного заключения эксперта:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1346 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1346 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Установить местоположения границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1346 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> согласно приложения № каталога координат № дополнительного заключения эксперта:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>