Решение по делу № 2-1684/2012 от 18.05.2012

Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2012 года г.Москва

Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Левашовой О.В., при секретаре Бабицкой О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1684/12 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Аргонавто» к Аляутдиновой Маргарите Вячеславовне, Волчковой Ольге Станиславовне, Скоморохову Вячеславу Владимировичу, Скоморохову Олегу Вячеславовичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» обратился в суд с иском к ответчикам Аляутдиновой Маргарите Вячеславовне, Волчковой Ольге Станиславовне, Скоморохову Вячеславу Владимировичу, Скоморохову Олегу Вячеславовичу и просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере «...», а также расходы на оплату госпошлины в размере «...». Мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: «адрес2». С июня «дата6» по февраль «дата9» ответчики не своевременно и не в полном объеме перечисляют квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Задолженность с июня «дата6» по февраль «дата9» составляет «...». Истцом «дата11» ответчику было вручено уведомление с напоминанием о погашении долга в течение 10-ти дней, однако до настоящего времени долг не погашен.

Представитель истца по доверенности Кузовкова А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Аляутдинова М.В., Волчкова О.С. в судебное заседание явились, иск признали.

Ответчик Скоморохов О.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, возражений против иска не представил, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик Скоморохов В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался по последнему месту жительства, о перемене места жительства суду не сообщил, возражений против иска не представил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу п.2 ст.69 ЖК РФ член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1)                       Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2)                       Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3)                       Плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 156 ч.3 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: «адрес2» по состоянию на «дата3» постоянно зарегистрированы Аляутдинова Маргарита Вячеславовна, «дата5» г.р., Волчкова Ольга Станиславовна, «дата2» г.р., Скоморохов Вячеслав Владимирович, «дата1» г.р., Скоморохов Олег Вячеславович, «дата10» г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

В соответствии с ЖК РФ денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет Управляющих компаний.

Управляющей компанией по адресу: «адрес1», в соответствии с Распоряжением Префекта САО «№» от «дата4» является ООО «АРГОНАВТО».

Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за жилое помещение по адресу «адрес2» за период с июня «дата6» по февраль декабрь «дата9» в размере «...».

Расчет задолженности произведен истцом согласно цен, ставок, тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на «дата6», установленных Постановлением Правительства Москвы от 10.12. 2008 г. № 1112 – ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год».

Расчет задолженности произведен истцом согласно цен, ставок, тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на «дата7», установленных Постановлением Правительства Москвы от 01.12.2009 года №1294 ПП « Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год»,

Расчет задолженности произведен истцом согласно цен, ставок, тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на «дата8», установленных Постановлением Правительства Москвы №1038-ПП от 30.11.2010 года «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год».

Расчет задолженности произведен истцом согласно цен, ставок, тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на «дата9», установленных постановлением Правительства № 571-ПП от 29.12.2011 года «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год».

Ответчиками за «дата6» начислена плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения по следующим тарифам: «данные изъяты».,

Ответчикам за «дата7» начислена плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения по следующим тарифам: «данные изъяты».

Ответчикам за «дата8» начислена плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения по следующим тарифам: «данные изъяты».

Ответчикам за «дата9» начислена плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения по следующим тарифам: «данные изъяты».

«Данные изъяты».

Начисления стоимости коммунальных услуг и оплаты жилья, установлены на основании тарифов и ставок, действующих на момент начисления коммунальных услуг, расчет задолженности является правильным и обоснованным.

«Дата» ответчику Аляутдиновой М.В. было вручено предупреждение о погашении задолженности за квартирную плату и коммунальные услуги в течение 10-ти дней, что подтверждается подписью Аляутдиновой М.В.

Как пояснила представитель истца в судебном заседании и не отрицали ответчики Аляутдинова М.В. и Волчкова О.С. до настоящего времени задолженность за квартирную плату и коммунальные услуги ответчиками не погашена.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики Аляутдинова М.В. и Волчкова О.С. в судебное заседание явились, исковые требования признали, а ответчики Скоморохов В.В., Скоморохов О.В. в судебное заседание не явились, своих возражений суду не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме «…», оплаченная истцом при подаче иска, с каждого из ответчиков «…».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ -░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ «…».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ «…».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ «…».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ «…».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ «…».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░».

░░░░░