Решение по делу № 2-851/2016 от 27.01.2016

Дело № 2- 851/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» марта 2016 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Фарафоновой Е.Н. при секретаре судебного заседания Кирилловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полежаева В. В., Горбунова В.В. к Чебоксарову О.Л., Гыдовой Н. О., Гыдову С. И., Гыдовой С.С. о выселении, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Полежаев В.В., Горбунов В.В. обратились в Советский районный суд г. Омска с исковым заявлением к Чебоксарову О.Л., Гыдовой Н.О., Гыдову С.И., Гыдовой С.А. указав, что на основании договора дарения от. .. г. они являются собственниками по. .. доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу:. ... Ранее они занимали комнату №. ., которая была образована путем установления перегородок, но решением Советского районного суда г. Омска по иску Полежаева В.В. на бывшего собственника возложена обязанность демонтировать перегородки. До настоящего времени перегородки не демонтированы, но в случае их демонтажа у них не будет изолированной комнаты для проживания. В квартире кроме комнаты №. .. есть комната №. .. площадью. .. кв.м., которую занимал Чебоксаров О.Л. и комната №. .., в которой находятся какие-то вещи. В случае демонтажа возведенной перегородки считают справедливым, если они будут вселены в комнату площадью. .. кв.м. Кроме того, в квартире совместно с Чебоксаровым О.Л. проживают Гыдова Н.О., Гыдова С.А. и Гыдов С.И., которые являются членами семьи Чебоксарова О.Л. Просят выселить Гыдову Н.О., Гыдова С.И., Гыдову С.А. из квартиры №. .. дома №. ..по ул.. ... в г. Омске и вселить их (Полежаева В.В. и Горбунова В.В.) в комнату площадью. ..кв.м., расположенную по адресу:. .. согласно их долям в праве общей долевой собственности.

В судебное заседание истцы Горбунов В.В. и Полежаев В.В. не явились, о времени и месте его проведения извещались судом.

Представитель истцом Усаков А.А., действующий на основании доверенностей от 13.01.2016 г. и от 22.01.2016 г. (л.д. 11-12) в судебном заседании исковое заявление поддержал.

Ответчик Чебоксаров О.Л. в судебном заседании возражал по поводу удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что он проживает в комнате. .. кв.м., в комнате. .. кв.м. проживают истцы, а в комнате. .. кв.м. находятся вещи тех собственников, которые в настоящее время находятся в местах лишения свободы. Истцам никто не препятствует проживанию в квартире. Ответчик Гыдова Н.О. приходится ему дочерью, она и члены ее семьи в спорной квартире не проживают.

Ответчики Гыдова Н.О., Гыдов С.И., Гыдова С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались судом, ходатайств об отложении дела не представили.

Третье лицо Горев С.Г. в судебном заседании возражал по поводу удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что периодически приходит в спорную квартиру к Чебоксарову О.Л., кроме него в квартире никого не видел, кто там проживает, пояснить не может.

Третьи лица Горева Н.П., Горев С.С. в судебное заседание не явились. о времени и месте его проведения извещены.

Выслушав участников процесса, помощника прокурора Шеину О.А., полагавшую в удовлетворении требований отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В судебном заседании установлено, что истцы Полежаев В.В. и Горев В.В. являются собственниками по. . доли в праве общей собственности на квартиру №.. в доме №... по ул.... в г.Омске на основании договора дарения от. .. года, также собственниками указанного помещения являются Горев С.Г., Горев С.С., Горева Н.П. и Чебоксаров О.Л. по. .. доле каждый.

Истцы в исковом заявлении указывают, что в квартире №. .. дома №. .. по ул.. .. в г. Омске проживают без согласия собственников Гыдова Н.О., Гыдов С.И., Гыдова С.А.

Из пояснений ответчика Чебоксаровым О.Л. следует, что ответчик Гыдова Н.О. приходиться ему дочерью, а Гыдов С.И. и Гыдова С.А. это ее муж и дочь соответственно.

Согласно справке, выданной. .. Гыдова С.С. проживает у Гыдовой Е.О. по адресу:. ...

Гыдов С.И. проживает по адресу:. .., что подтверждается графиком прибытия на регистрацию лиц, освобожденных из мест лишения свободы.

Кроме того, материалом проверки КУСП-... от. .. г. было установлено, что в квартире №. ... дома №. . по ул.. .. в г. Омске нет посторонних лиц, в возбуждении уголовного дела было отказано.

В силу ст. 56 ГПК РФ сторона истца не доказала самого факта незаконного проживания ответчиков Гыдовых в спорном жилом помещении, наоборот все доказательства, представленные суду подтверждают, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. В связи с чем требование истцов о выселении ответчиков из спорного жилого помещения не подлежит удовлетворению.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

03.04.2015 г. решением Советского районного суда г. Омска было отказано в удовлетворении требований об определении порядка пользования квартирой №. .. дома №. .. по ул.. .. в г. Омске, поскольку в квартире произведена самоврольная перепланировка.

Согласно решения Советского районного суда г.Омска от 23 июня 2015 года, вступившего в законную силу 31.07.2015 года, на Л.В.В. возложена обязанность восстановить первоначальное состояние квартиры №... дома №...по ул..... в г.Омске путем демонтажа возведенной стены в комнате №... (по техническому паспорту по состоянию на 01.12.2014г.), восстановления стены в комнате №... (по техническому паспорту по состоянию на 01.12.2014г.), демонтажа стены помещения общего пользования, а именно коридора №... (по техническому паспорту по состоянию на 01.12.2014 года), установления дверей с дверными коробками в комнатах №...,№... (по техническому паспорту по состоянию на 01.12.2014 года).

21.01.2016 г. решением Советского районного суда г. Омска в удовлетворении исковых требований Полежаева В. В. к Администрации Советского административного округа г. Омска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказано.

Из содержания искового заявления, пояснений представителя истца, ответчика Чебоксарова О.Л. следует, что истцам никто не препятствует проживанию в жилом помещении.

Вселение истцов в комнату. .. кв.м. фактически определяет порядок пользования жилым помещением между собственниками, в определении которого отказано решением суда вступившим в законную силу.

В нарушение требований статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статей 12, 35 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, истцы не представили каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о чинении им препятствий в пользовании квартирой №. .. по адресу:. ...

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ 21.03.2016 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░