Решение по делу № 2-3642/2024 от 12.08.2024

Дело № 2-3642/2024

24RS0013-01-2024-004348-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 7 октября 2024 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Шенкель А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боровая НА к администрации <адрес>, СНТ «Геолог», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Боровая НА обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, СНТ «Геолог», ФИО3, ФИО4, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 846 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район ост. Лесная, СНТ «Геолог», участок №, в координатах согласно межевого плана.

Заявленные требования мотивированы тем, что в 1999 году истец Боровая НА приобрела у ФИО6 за плату земельный участок площадью 846 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район ост. Лесная, СНТ «Геолог», участок №. Истец является членом СНТ «Геолог» с декабря 1999 года, исправно оплачивает членские взносы. Данный земельный участок находятся во владении истца до настоящего времени, не обременен правами третьих лиц. Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Геолог», споров по границам земельного участка нет. Иных лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется.

Истец – Боровая НА, в судебное заседание не явилась, была извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков – администрации <адрес>, СНТ «Геолог», ответчики - ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что согласно решений Исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ «об отводе земельных участков под коллективные сады из земель гослесфонда <адрес>» Красноярскому территориальному Геологическому управлению выделено 4 га и 2 га. Кроме того, постановлением <адрес>вого совета Депутатов трудящихся президиума краевого совета профсоюзов №а от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому Геологоупрпвлению долгосрочное пользование землей под коллективными садами переводится в постоянное пользование в количестве 8 га. Так же, согласно решений Исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «об отводе земельных участков под коллективные сады из земель гослесфонда <адрес>» Красноярскому территориальному Геологическому управлению выделено 12 га.

Согласно Уставу, утвержденному решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Геолог» является правопреемником СТ «Геолог» Красноярского территориального Геологического управления.

В 1999 году истец Боровая НА приобрела у ФИО6 за плату земельный участок площадью 846 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район ост. Лесная, СНТ «Геолог», участок №.

С декабря 1999 года Боровая НА принята в члены СНТ «Геолог», за ней закреплен земельный участок №. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя СНТ «Геолог» от ДД.ММ.ГГГГ, записями в членской книжке садовода, выданной на имя Боровая НА

Согласно справок председателя СНТ «Геолог» спорный земельный участок входит в границы СНТ «Геолог»; истец оплачивает членские взносы, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имеет.

Кроме того, Боровая НА включена в реестр землепользователей и собственников земельных участков, входящих в территорию СНТ «Геолог» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Выделенный истцу земельный участок в государственном кадастре недвижимости не зарегистрирован.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 846 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, координаты: т<данные изъяты>

Местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Геолог».

Каких-либо претензий к Боровая НА по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец Боровая НА владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Геолог». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Геолог» при его создании.

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Боровая НА являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Боровая НА к администрации <адрес>, СНТ «Геолог», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Боровая НА право собственности на земельный участок общей площадью 846 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район ост. Лесная, СНТ «Геолог», участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в координатах:

<данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2024 года.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна: