Решение от 29.11.2022 по делу № 2-1616/2022 от 10.10.2022

Дело №2-1616/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 годаг.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Вороненкова О.В.

с участием представителя истца Загородникова Ю.Н., действующей по доверенности Володиной Н.А.,

при секретаре: Сибилевой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загородникова Ю.Н. к администрации Джубгского городского поселения <адрес> о расторжении договора аренды, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Загородников Ю.Н. обратился в суд с иском к администрации Джубгского городского поселения <адрес> о расторжении договорааренды № от 05.10.2018г. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между администрацией Джубгского городского поселения <адрес> и Загородниковым Ю.Н., взыскании с администрации Джубгского городского поселения <адрес> в пользу Загородникова Ю.Н. 857 162,6 рублей, прекращении права арендыЗагородникова Ю.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленный иск мотивирован тем, что на основании протокола подведения итогов открытого аукциона по извещению № от ДД.ММ.ГГГГ, истец был признан победителем открытого аукциона по лоту № – продажа права аренды сроком на 10 лет земельного участка с кадастровым номером № площадью 20 990 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: строительство и эксплуатация комплекса дорожного сервиса, АЗС, расположенного по адресу: <адрес>, с ежегодной арендной платой 855 662,6 рублей. Между истцом и администрацией Джубгского городского поселения <адрес> заключен договор аренды земельного участка № от 05.10.2018г. Право аренды на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке. Оплата аренды произведена в полном объеме, что подтверждаетсяквитанцией на сумму 857 162,6 рублей, в том числе: 855 662,6 рублей – оплата аренды и 1 500 рублей комиссия банка в связи с оплатой указанной суммы. Впоследствии, между истцом и ответчиком возник спор, причиной которого является невозможность использования земельного участка по целевому назначению.Согласно сведений государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД), представленных в соответствии с Правилами землепользования и застройки Джубгского городского поселения <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № расположен за границами населенного пункта, в территориальной зоне транспортной инфраструктуры и придорожного сервиса (П2);частично в границах водоохранной зоны;в санитарно-защитной зоне автомобильной дороги федерального значения;в границах III зоны санитарной охраны курортов <адрес>.В соответствии с Распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении перечня земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории <адрес>, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством», земельный участок с кадастровым номером № расположен частично в границах земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории <адрес>, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством. Данные факты являются основанием для расторжения договора аренды.Расположение земельного участка за границами населенного пункта противоречит предмету договора аренды, в котором участок относится к категории земель – земли населенных пунктов. Сумма задатка для участия по лоту № и сумма годовой аренды, установлена с нарушением требований закона, так как была рассчитана с учетом категории земель. На дату заключения договора аренды, и в настоящее время, частичное размещение земельного участка в границах водоохранной зоны, являетсяпрепятствием, свидетельствующим о невозможности использования участка по целевому назначению. 11.04.2019г. в адрес ГК «Росавтодор» истец направил обращение о выдаче технических условий на проектирование и строительство съезда-выезда на земельный участок с кадастровым номером №, прилегающий к автодороге М-4 «Дон». На обращение представлен ответ о недопустимости размещения съездов на км 1416+650 справа автомобильной дороги. Указано, что запрещено располагать сооружения обслуживания движения и съезды к ним на участках кривых в плане радиусом менее 1000 м. На участке федеральной автомобильной дороги км 1416+650 км 1417+000 радиус кривой (поворота) составляет менее 1000 м., размещение на данном повороте каких-либо объектов и съездов к ним не допускается.ГК «Росавтодор» не согласовал истцу размещение объектов, а также устройство примыканий с федеральной автомобильной дороги. Согласно сведений Управления и архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № расположен частично в границах земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории <адрес>, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством.На землях сельскохозяйственного назначения, не являющихся сельскохозяйственным угодьем, возможно строительство зданий, сооружений и строений, необходимых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.Строительство иных объектов на землях сельскохозяйственного назначения, в том числе входящих в их состав земель сельхозугодий, действующим законодательством запрещено. Истец в адрес ответчика направил заявление о расторжении договора аренды. На заявление ответ не представлен. Если бы истцу было известно, что использование земельного участка по целевому назначению невозможно, он отказался бы от приобретения права аренды.При расторжении договора аренды, на основании ч.5 ст.453 ГК РФ и ст.15 ГК РФответчик обязан вернуть истцу убытки в сумме 857 162,6 рублей, понесенные в связи с заключением договора, право аренды истца на земельный участок подлежит прекращению.

Представитель истца, по доверенности Володина Н.А., заявленные требования поддержала, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Джубгского городского поселения <адрес>, надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения гражданского дела на судебное заседание не явился, представил на иск возражения об отказе Загородникову Ю.Н. в удовлетворении заявленных требований, мотивируя тем, что ГИСОГД не содержит сведений о координатной привязке местоположения границ территориальных зон; из сведений, содержащихся в ГИСОГД невозможно однозначно установить в какой территориальной зоне находится тот или иной земельный участок. Территориальные зоны- это зоны с особыми условиям использования территорий, в границах которых устанавливается определенный правовой режим в соответствии с законодательством Российской Федерации. Зона с особыми условиями использования территорий считается установленной с момента внесения сведений о ее границах в единый государственный реестр недвижимости. До настоящего времени границы территориальных зон на территории Джубгского городского поселения <адрес> какими-либо нормативно-правовым актом утверждены не были, сведения о местоположении границ указанных территориальных зон в ЕГРН отсутствуют, из чего следует, что границы этих территориальных зон не определены в установленном законом порядке. Доводы истца о том, что земельный участок расположен в территориальной зоне транспортной инфраструктуры и придорожного сервиса (П2); в границах III зоны санитарной охраны курортов <адрес>; в санитарно-защитной зоне автомобильной дороги федерального значения; в территориальной зоне сельскохозяйственных угодий использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством не основаны на нормах закона и допустимыми доказательствами не подтверждены. Доводы истца о том, что договор аренды подлежит расторжению по основанию частичного расположения в границах водоохранной зоны реки Шапсухо (Шапсуго), являются необоснованными, так как частичное расположение земельного участка в водоохранной зоне не является основанием для ограничения земельного участка в обороте, в том числе предоставления его в аренду, а также не препятствует строительству АЗС на этом участке за границами водоохранной зоны. При изложенных обстоятельствах договор аренды не подлежит расторжению по основаниям, указанным истцом. По условиям договора аренды истец принял на себя обязанности по уплате арендной платы за земельный участок в сроки, установленные договором, исковые требования истца о взыскании денежных средств, уплаченных истцом ответчику в качестве арендной платы, удовлетворению не подлежат.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что на основании протокола № от 25.09.2018г. подведения итогов открытого аукциона по извещению №, Загородников Ю.Н. признан победителем открытого аукциона по лоту №-продажа права аренды сроком на 10 лет земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 20 990 кв.метров, разрешенное использование-строительство и эксплуатация комплекса дорожного сервиса, АЗС, местоположение: <адрес>, с ежегодной арендной платой 855 662,6 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Джубгского городского поселения <адрес>и Загородниковым Ю.Н. заключен договор аренды земельного участка№ предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №

Договор действует в течении 10 лет, до ДД.ММ.ГГГГ, вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его государственной регистрации.

    Право аренды Загородникова Ю.Н. на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

    Оплата истцом аренды в размере855 662,6 рублей и комиссии банка в размере 1 500 рублей подтверждается платежным документом.

    В соответствии с п.13 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" объектами дорожного сервиса являются здания, строения, сооружения, иные объекты, предназначенные для обслуживания участников дорожного движения по пути следования (автозаправочные станции, автостанции, автовокзалы, гостиницы, кемпинги, мотели, пункты общественного питания, станции технического обслуживания, подобные объекты, а также необходимые для их функционирования места отдыха и стоянки транспортных средств).

Сведениями государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) муниципального образования <адрес>, представленных согласно правил землепользования и застройки Джубгского городского поселения <адрес> (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок с кадастровым номером № расположен за границами населенного пункта, в территориальной зоне транспортной инфраструктуры и придорожного сервиса (П2), частично в границах водоохранной зоны, в санитарно-защитной зоне автомобильной дороги федерального значения, в границах III зоны санитарной охраны курортов <адрес>.

    Согласно генеральному плану Джубгского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположен за границами населенного пункта, в функциональной зоне размещения объектов придорожного сервиса, частично в границах водоохранной зоны, в санитарно-защитной зоне автодороги федерального значения, на территории, подверженной риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного характера, в границахIII зоны санитарной охраны курортов <адрес>.

Категория земель земельного участка с кадастровым номером № - частично земли сельскохозяйственного назначения, частично земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, земель обороны.

Согласно материалам обоснования генеральных планов поселений муниципального образования <адрес>, границы зон санитарной охраны курортов в утвержденном проекте Округа санитарной охраны курортов <адрес> указаны не корректно, цифровая версия отсутствует, в государственный кадастр недвижимости границы не включены. В связи с этим, в графических материалах генеральных планов поселений муниципального образования <адрес> границызон санитарной охраны курортов нанесены с условной степенью точности и подлежат дополнительному внесению изменений после утверждения проекта корректировки округа санитарной охраны Туапсинской группы курортов. Границы зон санитарной охраны курортов <адрес> не утверждены в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах».

По данным ФГБУ «ФКП Росреестра» земельный участок находится частично в границах водоохранной зоны реки Шапсухо (Шапсуго).

    В соответствии с Распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении перечня земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории <адрес>, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством» испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером № расположен частично в границах земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории <адрес>, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством.

    В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Согласно ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с ч.1 ст.7 Земельного кодекса РФ, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

В нарушение норм гражданского и земельного законодательства, администрация Джубгского городского поселения <адрес> передала Загородникову Ю.Н. по договору аренды земельный участок, нарушив существенное условие о предмете договора.

Предметом договора аренды является земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель-земли населенных пунктов.

Согласно сведений ГИСОГД земельный участок расположен за границами населенного пункта, относится к категории земель: частично земли сельскохозяйственного назначения, частично земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, земель обороны, что противоречит предмету договора аренды.

    Земельный участок с кадастровым номером № находится в санитарно-защитной зоне автомобильной дороги федерального значения,в территориальной зоне транспортной инфраструктуры и придорожного сервиса (П2).

Частью 12 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов дорожного сервиса без разрешения на строительство, без согласия в письменной форме владельцев автомобильных дорог или с нарушением технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению, по требованию органа, уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора, и (или) владельцев автомобильных дорог обязаны прекратить осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов дорожного сервиса или реконструкции, капитального ремонта и ремонта примыканий объектов дорожного сервиса к автомобильным дорогам, осуществить снос незаконно возведенных сооружений, иных объектов и привести автомобильные дороги в первоначальное состояние.

Согласно сообщения Краснодарского филиала Государственной компании «Российские автомобильные дороги», указанный земельный участок расположен вдоль федеральной автомобильной дороги М-4 «Дон» на участке км 1416+650 справа.

    В силу п.6.3 «СП 34.13330.2012 Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85*». (утв.ПриказомМинрегиона России от ДД.ММ.ГГГГ №) в целях уменьшения помех от местного движения, повышения скоростей, удобства и безопасности движения основных потоков на автомобильных дорогах количество пересечений и съездов следует уменьшать до минимума. Пересечения и примыкания на дорогах I-би II категорий следует проектировать, не менее чем через 5 км. Согласно данным, имеющимся в техническом паспорте федеральной автомобильной дороги М-4 «Дон», на участке федеральной автомобильной дороги км 1416+ 000 –км 1417+000 автомобильная дорога М-4 «Дон» относится к II категории. Ближайшее примыкание автомобильной дороги М-4 «Дон» находится на км 1418+650 справа.

    Следовательно, размещение съездов на км 1416+650 справа автодороги не допускается.

    Согласно п.5.5.7. ГОСТ Р 52766-2007 «Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования» запрещено располагать сооружения обслуживания движения и съезды к ним на участках кривых в плане радиусом менее 1 000 м. Вместе с тем, согласно данным о радиусах кривых имеющимся в техническом паспорте федеральной автомобильной дороги М-4 «Дон», на участке федеральной автомобильной дороги км 1416+ 000 –км 1417+000 радиус кривой (поворота) составляет менее 1 000 м., следовательно, размещение на данном повороте каких-либо объектов и съездов к ним не допускается.

Земельный участок с кадастровым номером № находится частично в границах водоохранной зоны реки Шапсухо (Шапсуго).

В соответствии с подпунктами 5, 6, 7, 8 части 15 ст.65 Водного кодекса РФ в границах водоохранных зон запрещается размещение автозаправочных станций, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств (приложение 2, лист 5 сведений ГИСОГД).

Земельный участок с кадастровым номером № расположен частично в границах земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории <адрес>, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством.

Частью 2 ст.77 Земельного кодекса РФ установлено:в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными защитными лесными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Согласно пункту 1 статьи 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).

Законодательством установлен особый режим использования сельскохозяйственных угодий. Статьей 79 Земельного кодекса РФ определено, что сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации, могут быть включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

Представленные доказательства подтверждают, что земельный участок с кадастровым номером № невозможно использовать по целевому назначению. При заключении договора аренды ответчик не уведомил истца об обстоятельствах, препятствующих в использовании земельного участка для строительства и эксплуатации комплекса дорожного сервиса, АЗС. В заключенном между сторонами договоре аренды данное условие отсутствует.

Доказательств обратного ответчик не представил.

Утверждения представителя ответчикао невозможности однозначно установитьиз сведений ГИСОГД в какой территориальной зоне находится тот или иной земельный участок, суд находит несостоятельными.

В соответствии со ст.56 Градостроительного кодекса РФ, государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности - создаваемые и эксплуатируемые в соответствии с требованиями настоящего Кодекса информационные системы, содержащие сведения, документы, материалы о развитии территорий, об их застройке, о существующих и планируемых к размещению объектах капитального строительства и иные необходимые для осуществления градостроительной деятельности сведения.

Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности включают в себя сведения, документы и материалы в текстовой и графической формах.

Картографической основой государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности является картографическая основа Единого государственного реестра недвижимости.

Целью ведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности является обеспечение органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной деятельности.

Условиями договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ установлено право арендатора досрочно расторгнуть договор, направив письменное обращение арендодателю о расторжении договора (пункт 4.3.1.); требовать досрочного расторжения договора в случае, когда предоставленный участок имеет недостатки, препятствующие его использованию, о которых арендатор не знал на момент заключения договора (пункт 4.3.5.).

    В соответствии со ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст.451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен.

Согласно ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истцом представлены доказательства обращения к ответчику в досудебном порядке с требованием о расторжении договора.

Заключая договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, стороны преследовали именно те цели, которые указаны в условиях договора и при отсутствии каких-либо обременений в отношении земельного участка. Тот факт, что участок не относится к категории земель населенных пунктов, находится в границах различных территориальных зон, в значительной степени лишают арендатора того, на что он рассчитывал при заключении договора аренды,т.е.строительство и эксплуатация комплекса дорожного сервиса, АЗС. Указанные обстоятельства являются существенными и неустранимыми, в связи с чем имеются основания для расторжения договора.

Согласно ст.453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, в случае расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

В результате заключения договора аренды истец понес убытки по оплате годовой аренды в размере 857 162,6 рублей, в том числе: 855 662,6 рублей – оплата аренды и 1 500 рублей комиссия банка.Данную сумму суд признает подлежащей взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 20 990 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 857 162,6 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:________________