Решение по делу № 2-1708/2024 от 05.09.2024

Дело 2-1708/2024

УИД: 34RS0012-01-2024-002341-60

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 октября 2024 года                                     р.п. Городище Волгоградской области

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре Объедковой Н.А.,

с участием:

ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО1 – ФИО4, действующего на основании доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «СЗ Рент-Сервис» к ФИО1 о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

ООО «СЗ Рент-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неустойки за нарушение срока оплаты по договору №ВГД/170С+1(ПЛ)-Н участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ООО «СЗ Рент-Сервис» было принято к производству суда и возбуждено гражданское дело №.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца ООО «СЗ Рент-Сервис» по доверенности ФИО3 поступило ходатайство о передаче настоящего гражданского дела по подсудности в Советский районный суд <адрес> по месту нахождения застройщика - ООО «СЗ Рент-Сервис», ссылаясь на положение пункта 9.1 договора №ВГД/170С+1(ПЛ)-Н участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны пришли к соглашению о договорной подсудности по настоящему договору, в частности, споры и разногласия, возникшие между сторонами по договору или в связи с ним, в том числе в связи с его заключением, исполнением, изменением, расторжением и недействительностью, передаются на разрешение суда по месту нахождения Застройщика, с обязательным соблюдением досудебного претензионного порядка.

Ответчик ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4, в судебном заседании при разрешении вопроса о передаче дела по подсудности, полагались на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Правило определения родовой подсудности установлено статьей 24 ГПК РФ, согласно которой гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

По общему правилу территориальной подсудности иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации (статья 28 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 32 ГПК РФ, регулирующей договорную подсудность, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

В соответствии с подпунктом 3 части второй 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СЗ Рент-Сервис» и ФИО1 заключен договор №ВГД/170С+1(ПЛ)-Н участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

Пунктом 9.1 указанного договора предусмотрено, что споры и разногласия, возникшие между сторонами по договору или в связи с ним, в том числе в связи с его заключением, исполнением, изменением, расторжением и недействительностью, передаются на разрешение суда по месту нахождения Застройщика, с обязательным соблюдением досудебного претензионного порядка.

Юридический адрес и место фактического нахождения истца ООО «СЗ Рент-Сервис»: 400011, <адрес>, пом.1, что относится к территориальной подсудности Советского районного суда <адрес>.

Подписав договор, ответчик согласился с его условиями, в том числе и об изменении территориальной подсудности.

Данное положение договора купли-продажи сторонами не оспаривается. Из чего следует, что между сторонами, при заключении договора, было достигнуто соглашение о договорной подсудности.

При данных обстоятельствах суд полагает, что поскольку между сторонами оговорена подсудность, то в соответствии со статьей 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по указанному договору стороны изменили территориальную подсудность.

Заявленный иск не отнесен к исключительной подсудности (ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Заключая соглашение о договорной подсудности, стороны реализовали свое право выбора между несколькими судами, что не противоречит статье 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таком положении, исковое заявление подано в Городищенский районный суд <адрес> с нарушением правил подсудности, поскольку указанный спор подлежит разрешению в Советском районном суде <адрес>.

Принимая во внимание тот факт, что застройщик ООО «СЗ Рент-Сервис» находится на территории <адрес>, которая относится к юрисдикции Советского районного суда <адрес>, и, учитывая, что настоящее дело было принято к производству Городищенского районного суда <адрес> с нарушением правил подсудности, а также тот факт, что на момент обращения с данным исковым заявлением соглашение сторон об определении территориальной подсудности, достигнутое при заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке не оспорено и не признано недействительным, следовательно, оно является обязательным не только для сторон договора, но и для суда, суд приходит к выводу о передаче настоящего дела на рассмотрение по территориальной подсудности в Советский районный суд <адрес> по месту нахождения застройщика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 32, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

гражданское дело № по исковому заявлению ООО «СЗ Рент-Сервис» к ФИО1 о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, передать на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд <адрес>, 400011)

На определение может быть подана частная жалоба в Волгоградский областной суд в течение 15 дней через Городищенский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                     Е.Н. Елистархова