Решение по делу № 2-1616/2019 от 03.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года                      г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Каменской М.Г.,

при секретаре Татаркиной К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1616/2019 по иску Савченко <данные изъяты> к Савченко <данные изъяты>, третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Савченко А.В. обратился в суд с иском к Савченко С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

С 31.10.1989 года ответчик, сын истца, был зарегистрирован в его жилом доме и проживал до 2000 года.

Однако, в 2000 году ответчик создал семью и выехал из домовладения истца забрав все свои носильные вещи. Коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания домовладением не осуществляет. Членом семьи собственника домовладения он фактически не является. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета Савченко С.А. отказывается.

Просит суд признать Савченко С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании заявленные им исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске и просил их удовлетворить.

Ответчик Савченко С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил заявление о признании исковых требований. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Савченко Л.И., действующая по доверенности от 08,11.2017 года в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, исковые требования признала.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение или в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании постановления администрации № от 28.09.2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.11.2010 года (л.д. 8,14).

31.10.1989 года ответчик был зарегистрирован в указанном доме, что подтверждается копией домовой книги (л.д.9-13).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что Савченко С.А. является его сыном, который проживал в домовладении до 2000 года. Бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Как усматривается из представленного ответчиком суду заявления, Савченко А.В. не возражает против признания его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета.

Указанные обстоятельства были подтверждены его представителем в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания Савченко С.А. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, которая является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает безусловное право на жилое помещение.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Савченко <данные изъяты> к Савченко <данные изъяты>, третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Савченко <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Савченко <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

.

           Судья                                                              М.Г. Каменская                                                                    

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2019 года