Решение от 08.09.2020 по делу № 2-389/2020 от 08.07.2020

Дело № 2- 389/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка 08 сентября 2020 г.

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,

при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,

с участием представителя ответчика Токарева С.А.- Сивцева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой Натальи Николаевны, Сухаревой Марины Сергеевны к Токареву Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Токарева Н.Н., Сухарева М.С. обратились в суд с иском к Токареву С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилого дома расположенного по адресу : <адрес>.

Согласно сведениям домовой книги в доме истцов зарегистрирован Токарев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Зарегистрированный ранее брак между Токаревой Н.Н. и Токаревым С.А. расторгнут 28.08.2018г.

Фактически Токарев С.А. не проживает по вышеуказанному адресу с 27.08.2018г., его постоянное место жительство не известно.

Поскольку ответчик зарегистрирован по указанному адресу, то истцам приходится оплачивать коммунальные платежи на одного человека больше.

Просят суд, признать Токарева Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением-квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Дубовскому
району Волгоградской области снять Токарева Сергея Анатольевича,
ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Токарева Н.Н., Сухарева М.С. извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявления в которых просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Ответчик Токарев С.А. извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Токарева С.А.-Сивцев В.И. возражал против заявленных требований, просил в иске отказать.

Судом определено рассмотреть в отсутствии не явившегося участника процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Из выписки из ЕГРН следует, что Сухаревой М.М. принадлежит <данные изъяты> доли в общедолевой собственности жилого дома, Токаревой Н.Н. принадлежит <данные изъяты> доли в общедолевой собственности помещения – квартиры, по адресу: <адрес> (л.д.23-24).

Из домовой книги следует, что Токарев С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.14-20).

Анализируя вышеуказанные обстоятельства дела, суд принимает во внимание, что в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований установленных ГК РФ и ЖК РФ.

Учитывая, что Токарев С.А. не является членом семьи Токаревой С.А., Сухаревой М.С., то он не имеет предусмотренного ст.31 ЖК РФ права пользования вышеуказанным жилым домом наравне с его собственниками.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценивая доказательства представленные сторонами, суд приходит к выводу, что ответчик Токарев С.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения-квартиры, его выезд носит постоянный характер, поскольку личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не осталось, добровольно обязательств, вытекающих из отношений найма жилого помещения не исполнял и не исполняет, так как не вносит оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик Токарев С.А., добровольно выехал из жилого помещения- квартиры, расположенного по адресу : <адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением -квартирой является основанием ОМВД России по Дубовскому району Волгоградской области снять Токарева С.А. с регистрационного учета в жилом помещении- квартиры, по адресу : <адрес>.

Суд считает, что требования истца о снятии Токарева С.А. с регистрационного учета в жилом помещении –квартиры, по адресу : <адрес>, удовлетворению не подлежат, поскольку они заявлены излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░░ 2020░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░