Решение по делу № 2-1566/2018 от 05.10.2018

Дело № 2-1566/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кетовский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Мининой Е.В.,

рассмотрев 22 ноября 2018 года в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области гражданское дело по иску Веселовой Л.В. к администрации Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

    Веселова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указала, что в 2004 году получила квартиру по адресу: <адрес>. 01.04.2010 с ней был заключен договор найма жилого помещения, с того времени истец проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт. В настоящее время истец желает приватизировать данную квартиру, однако квартира не состоит на балансе администрации Железнодорожного сельсовета, ранее квартира была ведомственной, а затем была передана на баланс сельсовета. Дочь истца от приватизации отказалась. Просит признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м.

    Истец в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия, выразили согласие с предъявленными исковыми требованиями.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо Веселова Е.В., являющая также законным представителем третьих лиц Веселова А.М. и Баркова Т.Д., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Тимофеева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении дела не просила.

Суд определил, с учетом мнения истца, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании постановления администрации Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области от 06.07.2004 №22 Тимофеевой Н.Н. был выдан ордер на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно договору найма жилого помещения от 01.04.2010 администрация Железнодорожного сельсовета Кетовского района предоставила во владение и пользование вышеуказанную квартиру Веселовой Л.В.

Согласно справке от 07.09.2018 №538, выданной администрацией Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области, Веселова Л.В. зарегистрирована и проживает на территории Железнодорожного сельсовета по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: дочь Веселова Е.В., внук Веселов А.М., внук Барков Т.Д.

Аналогичные данные о регистрации Веселовой Л.В. содержатся в карточке прописки.

Согласно данным похозяйственной книги на <адрес> <адрес> с 2014 года членами хозяйства значатся Веселова Л.В., Веселова Е.В., Веселов А.М,, Барков Т.Д.

Согласно Уведомлению от 01.11.2018 №КУВИ-001/2018/12300372 сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру в ЕГРН не значатся.

Согласно справке от 07.09.2018 №539, предоставленной администрацией Железнодорожного сельсовета, Жилой помещение, расположенной по адресу: <адрес>, на балансе администрации Железнодорожного сельсовета не состоит.

Согласно ответу на запрос МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 01.11.2018 №12392, по состоянию на 01.11.2018 сведения об объекте недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, к учету не представлялись и отсутствуют в реестре федерального имущества. Веселова Е.В. от приватизации спорной квартиры отказалась, о чем представлено заявление от 25.10.2013.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон о приватизации жилья) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона о приватизации жилья, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке, выданной администрацией Железнодорожного сельсовета от 01.11.2018 №689 Веселова Л.В. зарегистрирована на территории Железнодорожного сельсовета Кетовского района с 01.03.204 по настоящее время по адресу: <адрес>. За время проживания на территории Железнодорожного сельсовета право приватизации не использовала.

По сообщению Кетовского районного комитета по управлению муниципальным имуществом от 19.11.2018 №1003 Веселова Л.В. по данным регистрации за период с 04.07.1991 по 27.12.2013 право на приватизацию квартиры в Кетовском районе Курганской области использовала. Согласно представленному договору № Веселовой Л.В, в порядке приватизации была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Таким образом, Веселова Л.В. правом на приватизацию жилого помещения воспользовалась, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения ее исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Веселовой Л.В. к администрации Железнодорожного сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Судья Т.В. Тренихина