Решение по делу № 2-1491/2024 от 24.01.2024

62RS0001-01-2024-000294-70

2-1491/2024

Заочное решение

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Шереметьевой Н.Ю.,

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Рязани ФИО8

ФИО8

истца Дятловой С.М.,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Дятловой Светланы Михайловны к Дятлову Олегу Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Дятлова С.М. обратилась в суд с иском к Дятлову О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований, уточненных в ходе судебного рассмотрения, указано, что истец Дятлова С.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанным жилым помещением истец владеет на основании: договора купли- продажи квартиры, выданного ДД.ММ.ГГГГ, а также соглашения о разделе имущества, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, с <данные изъяты> ответчик выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Членом семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ не является, на основании свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником помещения не является, на основании соглашения о разделе имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требование истца от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, требование осталось без ответа.

Просит суд, с учетом уточнения, принятого судом, признать Дятлова Олега Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Определением Железнодорожного районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОМВД России по Железнодорожному району г. Рязани, ФИО6

Истец Дятлова С.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик Дятлов О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Каких-либо возражений по иску суду не представил.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования считает законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица ОМВД России по Железнодорожному району г. Рязани в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями ст. ст. 233-234 ГПК РФ.

Выслушав истца Дятлову С.М., третье лицо ФИО6, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца Дятловой Светланы Михайловны к Дятлову Олегу Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (Продавец) с одной стороны и Дятловой С.М., Дятловым О.В. (Покупатели) с другой стороны, был заключен договор купли-продажи <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ за Дятловой С.М., Дятловым О.В. зарегистрировано право общей долевой собственности на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № судебного района Железнодорожного районного суда г. Рязани брак между Дятловым О.В. и Дятловой С.М. расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ между Дятловой С.М. и Дятловым О.В. заключено соглашение о разделе общего имущества супругов №, согласно которому квартира с кадастровым номером №, назначение: жилое, этаж <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью 1 000 000 рублей, переходит в собственность ФИО1

В собственность Дятлова О.В. переходят наличные денежные средства в размере 1 000 000 рублей.

После заключения настоящего соглашения право общей совместной собственности на перечисленное имущество прекращается.

Право собственности Дятловой С.М. на квартиру с кадастровым номером №, назначение: жилое, этаж <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

ДД.ММ.ГГГГ за Дятловой С.М. зарегистрировано право собственности на спорную квартиру.

В указанной квартире на момент разрешения спора по существу кроме истца зарегистрированы по месту жительства ответчик Дятлов О.В., третье лицо ФИО6

Одновременно установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире с <данные изъяты> года, выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Данные обстоятельства, кроме пояснений представителя истца, подтверждаются договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; копией решения мирового судьи судебного участка № судебного района Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о расторжении брака I-ОБ №, выданным № Главное управление ЗАГС Рязанской области территориальный отдел ЗАГС № по г. Рязани и Рязанскому району ДД.ММ.ГГГГ; соглашением о разделе имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта гражданина Российской Федерации Дятлова Олега Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, выданного УМВД России по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо возражений по существу иска (определение Железнодорожного районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ), а также доказательств заключения между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик Дятлов О.В. суду не представил.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры – Дятловой С.М., каких-либо прав на нее не заявляет, соглашение о порядке пользования спорной квартирой стороны не заключали, регистрация ответчика в <адрес> носит формальный характер, в связи с чем, каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

    Прекратить право пользования Дятлова Олега Васильевича (паспорт №) жилым помещением – квартирой <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья