Решение по делу № 2-6471/2023 от 15.06.2023

Дело №2-6471/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 октября 2023 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Графенковой Е.Н.,

при секретаре Асадуллиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хазиевой З.Ф. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Хазиева З.Ф. обратилась в суд с вышеприведенным иском, указывая, что ей на праве владения и пользования предоставлен земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Вышеуказанный земельный участок ранее был предоставлен матери истца Абдрафиковой З.Х., после смерти которой наследственное дело не заводилось. Согласно завещания, удостоверенного нотариусом Хайдаровой А.М., истец является единственным наследником всего принадлежащего матери имущества, в том числе и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Наследственное имущество истец приняла фактически, с 1996 года и по настоящее время обрабатывает земельный участок, содержит его в надлежащем виде, использует по целевому назначению. Земельный участок огорожен забором, имеет границы. Также факт владения и пользования подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Согласно схеме фактического пользования земельного участка Хазиевой З.Ф. землепользователь Хазиева З.Ф. владеет и пользуется предоставленным участком в границах ЗУ:1 общей площадью 1486 кв.м и в границах ЗУ: общей площадью 379 кв.м.

Часть земельного участка ЗУ:1, которым пользуется Хазиева З.Ф. расположен на двух земельных участках: с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м и земельный участок № общей площадью 1500 кв.м. На вышеуказанные земельные участки собственность не разграничена.

На земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом, кадастровый №, в котором Хазиевой З.Ф. на праве собственности принадлежит <адрес>.

В данной конфигурации земельный участок, которым пользуется Хазиева З.Ф. на местности существует более 50 лет, не нарушает права и интересы сособственников других жилых помещений, находящихся в доме.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> согласно координатам:

№	X №	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;

В судебном заседании представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Набиев А.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Истец Хазиева З.Ф. представители ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, представитель третьего лица Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третьи лица Исангулов Ф.Х., Исангулова А.М., Василенко С.Т., Юкина Н.Н., Щепина А.П., Худайбердина Р.Ш. на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Третьи лица Исангулов Ф.Х., Исангулова А.М. направили в суд письменное заявление, в котором указали, что против удовлетворении иска Хазиевой З.Ф. не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, исследовав заключение эксперта, суд пришел к следующему.

п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и подтверждается выписками из ЕГРН, что истец владеет и пользуется земельным участком общей площадью 1500 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, земельный участок общей площадью 1500 кв.м был предоставлен матери истца Абдрафиковой З.Х., на праве постоянного пользования (л.д. 6).

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, земельный участок общей площадью 1500 кв.м принадлежит на праве постоянного пользования ХаЗ. З. Ф. (л.д. 7).

Абдрафикова З.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследственное дело не заводилось.

Согласно завещания, удостоверенного нотариусом Хайдаровой А.М., истец является единственным наследником всего принадлежащего матери имущества, в том числе и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, истец является собственником квартиры, жилой площадью 45,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.14).

Наследственное имущество истец приняла фактически, с 1996 года и по настоящее время обрабатывает земельный участок, содержит его в надлежащем виде, использует по целевому назначению. Земельный участок огорожен забором, имеет границы. Также факт владения и пользования подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Согласно схеме фактического пользования земельного участка Хазиевой З.Ф. землепользователь Хазиева З.Ф. владеет и пользуется предоставленным участком в границах ЗУ:1 общей площадью 1486 кв.м и в границах ЗУ: общей площадью 379 кв.м.

Часть земельного участка ЗУ:1, которым пользуется Хазиева З.Ф. расположен на двух земельных участках: с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м и земельный участок № общей площадью 1500 кв.м. На вышеуказанные земельные участки собственность не разграничена.

Также установлено, что земельный участок, которым пользуется Хазиева З.Ф. на местности существует более 50 лет, не нарушает права и интересы сособственников других жилых помещений, находящихся в доме.

Для установления фактических координат и площади земельного участка, который фактически находится в пользовании истца, определения расположения принадлежащего истцу жилого помещения - <адрес> в границах земельного участка по соответствующим координатам и наличия выхода на данный земельный участок в соответствующих координатах судом была назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам заключения экспертизы ООО "Центр независимой экспертизы и оценки" № от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка, используемая истцом, равна 1879 кв.м и проходит по указанным в экспертном заключении координатам. Фактические границы земельного участка, занятого истцом, накладываются на кадастровые границы участка с кадастровым номером №, площадью 766 кв.м, на земельный участок с кадастровым номером №: на 703 кв.м и на неразграниченные земли квартала на 410 кв.м, В результате анализа установлено, что помещение <адрес> не укладывается в границы испрашиваемого истцом земельного участка по представленным в запросе координатам. Экспертом определена возможность установления границы земельного участка, находящихся в постоянном пользовании Хазиевой З.Ф. при уточнении (добавлении) части границы в т. Н9, с установлением площади земельного участка равной 1498 кв.м.

Оснований не доверять указанному экспертному заключению у суда не имеется, поскольку оно достаточно полное, ясное, содержит подробное описание исследованного объекта, указание на нормативно-техническую и правовую базу, порядок исследования, исчерпывающие выводы на поставленные вопросы, заключение составлено экспертом, имеющим право на проведение такого рода исследования, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание заключение эксперта, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца, изложенные в уточненном иске, поскольку данные требования были уточнены в результате проведения судебной землеустроительной экспертизы, подтвердившей возможность разрешения судебного спора.

Номер точки	X	Y	длина
№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№ №	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хазиевой З.Ф. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Хазиевой З.Ф. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1498 кв.м, согласно следующим координатам:

Номер точки	X	Y	длина
№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№ №	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Е.Н.Графенкова