Решение по делу № 2-2287/2019 от 25.01.2019

Дело №2-2287/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Березиной Н.С.,

с участием прокурора Щербаковой Н.В.,

истца Макаровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой А.О. к Андрееву Е.И., Андрееву А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Макарова А.О. обратилась в суд с иском к Андрееву Е.И., Андрееву А.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что зарегистрирована и проживает в ..., которая является муниципальной собственностью. Кроме этого, в спорной квартире сохраняют регистрацию ответчики, которые фактически с 2000 года выехали на другое место жительства со всеми вещами, коммунальные услуги не оплачивают.

В судебном заседании истец Макарова А.О. на удовлетворении требований настаивала, указывая, что, ответчики жилым помещением не пользуются с 2000 года, выехали в неизвестном направлении.

Ответчики, извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, за получением судебных уведомлений в почтовое отделение и в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципальной собственности МОГО «Сыктывкар».

Согласно поквартирной карточке, в спорной квартире сохраняют регистрацию: Макарова А.О. с 05.02.1998г., Андреев Е.И., Андреев А.Е.

Как следует из пояснений истца, содержащихся в исковом заявлении, ответчики добровольно выехали в 2000 году из квартиры, забрав свои вещи. Попыток повторно вселиться не предпринимали.

Обязанности по оплате ЖКУ ответчиками не исполняются с момента выезда из квартиры.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, тем самым выразив односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ответчиков утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Для целей исполнения настоящего решения суд полагает необходимым указать, что данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Макаровой А.О. к Андрееву Е.И., Андрееву А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Признать к Андреева Е.И., Андреева А.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Ответчики вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                          Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 11 июня 2019 года