Решение по делу № 2-2892/2014 от 09.09.2014

Дело №2-2892/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават                              7 ноября 2014 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи              Е.А.Якуниной

при секретаре Е.И. Толкушенковой

с участием истца В.Г. Мурадымова

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мурадымова В.Г. к Максютовой Р.Ф. о признании права собственности на комнату по адресу: (адрес) на основании договора купли-продажи от 00.00.0000, с привлечением третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Ф. С. Садретдинова, И.В. Исанбитова, Н.С. Гильмутдиновой,

УСТАНОВИЛ:

Истец В.Г. Мурадымов обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на комнату по адресу: (адрес), ссылаясь на то, что данная комната перешла в его собственность по договору купли-продажи от 00.00.0000, заключенному с Р.Г.Максютовой. все условия договора им были исполнены, оплата по договору оставшейся суммы ... руб. будет произведена по условиям договора в срок до 00.00.0000.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, пояснив, что между ним и Максютовой также был заключен договор купли-продажи той же комнаты 00.00.0000, который был оспорен Ф.С. Садретдиновым, полагавшим нарушенным его право преимущественной покупки.

Ответчик в судебное заседание не явился, не явились в суд и привлеченные к участию в деле третьи лица. С учетом мнения явившихся участников процесса и положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав и изучив объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования В.Г. Мурадымова не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истец в своих требованиях ссылается на заключенный с Р.Г. Максютовой договор купли-продажи от 00.00.0000, по условиям которого Р.Г. Максютова продала В.Г. Мурадымову комнату по адресу: (адрес) за ... руб. Однако акт приема-передачи к данному договору подписан сторонами не был. Вместе с тем апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 07.10.2014 установлено, что между продавцом Р.Г. Максютовой и покупателем В.Г. Мурадымовым состоялся договор купли-продажи той же комнаты 00.00.0000, при заключении этого договора было нарушено право преимущественной покупки Ф.С. Садретдинова. Данным апелляционным определением переведены права и обязанности покупателя В.Г. Мурадымова на Ф.С. Садретдинова по договору купли-продажи комнаты (адрес), заключенному между Р.Г. Максютовой и В.Г. Мурадымовым 00.00.0000, данное решение явилось основанием для погашения записи о государственной регистрации права собственности В.Г. Мурадымова на спорную комнату и регистрации права собственности Ф.С. Садретдинова на указанную комнату.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, на момент рассмотрения данного дела собственником спорной комнаты апелляционным определением от 00.00.0000 признан Ф.С. Садретдинов, каких-либо договоров между ним и истцом не имеется. При таких обстоятельствах основания для признания за истцом права собственности на спорную комнату отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Мурадымова В.Г. к Максютовой Р.Ф. о признании права собственности на комнату по адресу: г(адрес) на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Судья, подпись

Копия верна, судья                            Е.А. Якунина