Решение по делу № 2-3820/2014 от 15.10.2014

Дело № 2-3820/14г.         Копия.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 г.

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Гаджиева Ш.М.,

при секретаре Тонаевой Д.,

с участием представителя истца Ибрагимова Г.М. и ответчика Абдулманаповой А.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «город Махачкала» к Абдулманаповой Аминат Абдулманаповне о запрете осуществления строительных работ до получения необходимых разрешений

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «город Махачкала» обратилась в суд с иском к Абдулманаповой А.А. о запрете осуществления строительных работ на объекте капитального строительства по <адрес> г.Махачкалы до получения необходимых, указав на то, что согласно постановления Главы Администрации г.Махачкала от 11.05.2006 г. №837, от 30.09.2013 г. №1989, гр. Абдулманаповой А.А. предоставлен в собственность земельный участок, по указанному выше адресу общей площадью 60.0 кв.м. под строительство книжного магазина, по проекту согласованному в Управлении архитектуры и градостроительства после получения разрешения в отделе надзора и контроля за архитектурно-строительными работами г.Махачкалы. В ходе проведенных отделом надзора и контроля за архитектурно – строительными работами по г.Махачкала мероприятий, был выделен факт самовольного строительства коммерческого здания без правоустанавливающих и разрешительных документов.

В судебном заседании представитель Администрации «города Махачкала» Ибрагимов Г. иск поддержал, просил удовлетворить его по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Абдулманапова А.А. не возразила против иска и пояснила, что она осуществляет строительство в соответствие с назначением земельного участка и вопрос о разрешении в настоящее время находится на стадии рассмотрения.Суд, проверив материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить иск по основаниям, приведенным в иске.

Согласно п.п. 2,4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 г. №190-ФЗ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 72 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляется муниципальный и общественный земельный контроль.

Статья 42 Земельного кодекса РФ устанавливает обязанности собственников земельных участков, в частности обязанность соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно –эпидемиологических, противопожарных и иных правил и нормативов. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

Абдулманапова А.А. при использовании выделенного ей земельного участка, не выполнила требование закона о необходимости до начала строительства получить необходимые разрешения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Запретить Абдулманаповой Аминат Абдулманаповне осуществление строительных работ по возведению объекта капитального строительства по <адрес> <адрес> на земельном участке с кадастровым № 05:40:000061:1068 до получения разрешения на строительство в Управлении по архитектурно-строительному надзору Администрации МО «город Махачкала».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

Судья

Копия верна: