Решение по делу № 2-1291/2012 от 12.07.2012

Дело № 2-1291/12 6 ноября 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Чубаревой М.М.,

С участием адвокатов Голодович Л.А., Палшкова В.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левкович Г.П. к Козыреву А.А. о понуждении исполнить обязательства,

У С Т А Н О В И Л:

Левкович Г.П. обратилась в суд с иском к Козыреву А.А., и просит обязать ответчика произвести отчуждение 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, К******, ул.П******, д.** кв. ** в пользу Козыревой Ю.В.

В обоснование иска указывает, что **.**.2010 между Козыревой Ю.В. и Козыревым А.А. был заключен брак. 20.03.2009 Козыревым А.А. была приобретена 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, К******, ул.П******, д.** кв.**, по договору купли-продажи с использованием кредитных средств. Для досрочного исполнения денежного обязательства перед банком Козырев А.А. взял в долг 09.03.2010 по расписке 500000 руб., 300000 руб., и продал за 500000 руб. приобретённый Козыревой Ю.В. до брака за 569000 автомобиль С******. Деньги на приобретение автомобиля были даны Козыревой Ю.В. истцом. Из изложенного следует, что кредитные обязательства были исполнены Козыревым А.А. с использованием денежных средств, полученных от Левкович Г.П. и от продажи принадлежащего Козыревой Ю.В. автомобиля. Согласно договору Козырев А.А. после погашения займа по ипотечному договору от 20.03.2009 обязался произвести отчуждение 1/2 доли квартиры в пользу своей жены и дочери истца Козыревой Ю.В. Однако ответчик всячески уклоняется от выполнения принятых на себя обязательств.

Представитель истца Левкович Г.П. адвокат Голодович Л.А., действующая на основании ордера и доверенности, в суд явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Козырев А.А. и его представитель адвокат Палшков В.А., действующий на основании ордера и доверенности, в суд явились, исковые требования не признали и пояснили, что Козырев А.А. получил от Левкович Г.П. только 500000 руб., что подтверждается расписками. Больше никаких денег Левкович Г.П. для погашения кредита не передавала.

Третье лицо Козырева Ю.В. и её представитель адвокат Голодович Л.А., действующая на основании ордера и доверенности, в суд явились, исковые требования поддержали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.ст.307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что **.**.2009 между Козыревым А.А. и ЗАО «Банк ВТБ 24» заключён договор на предоставление кредита в размере 1450000 руб. на приобретение квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, К*****, ул.П*****, д.** кв.** (л.д.**). Обязательства по кредитному договору Козыревым А.А. исполнены (л.д.**).

09.03.2010 Козыревым А.А. выдано пять расписок о получении от Левкович Г.П. по 100000 руб. (по каждой расписке), на общую сумму 500000 руб., в счёт погашения долга по ипотечному договору от **.**.2009. После получения от Левкович Г.П. суммы в размере Козырев А.А. 1500000 руб. обязался переоформить в собственность Козыревой Ю.В. 1/2 долю квартиры по адресу: Санкт-Петербург, П******, д.** кв.** (л.д.**).

Предъявляя требования о понуждении ответчика исполнить обязательства и произвести отчуждение 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, К******, ул.П*******, д.** кв.** в пользу Козыревой Юлии Владимировны, истец указывает, что для досрочного исполнения денежного обязательства перед банком передала Козыреву А.А. 1500000 руб.

В подтверждение передачи 500000 руб. истцом представлены расписки Козырева А.А. на сумму 500000 руб. Получение указанных денежных средств ответчиком не оспаривается.

В обоснование передачи ответчику остальной суммы, истец ссылается на получение ею со вклада в банке 05.10.2011 денежной суммы в размере 297500 руб.(л.д.**) и денежных средств в размере 200000 руб., находящихся дома. Доказательств передачи указанных средств Козыреву А.А. суду не представлено.

Также в обоснование иска истец указывает на продажу Козыревым А.А. автомобиля С*****, принадлежащего Козыревой Ю.В. на основании договора купли-продажи от 06.12.2008 (л.д.**).

Из показаний свидетеля С*****. усматривается, что ей известно от Козыревой Ю.В., что Козырев А.А. продал автомобиль. От имени Козыревой Ю.В., представившись Юлей, звонила Антону, который занимался продажей автомобиля. Фамилия и отчество Антона не известны. Автомобиль был продан за 500000 руб. Никакой доверенности Козырева Ю.В. не оформляла. Антон при разговоре подтвердил, что Александр занимался продажей автомобиля.

Из аудиозаписи разговора, прослушанного в судебном заседании, между свидетелем С*****., представившейся Козыревой Ю.В. и Антоном усматривается, что Антон подтвердил продажу автомобиля С***** за 450000 руб., и участие в продаже автомобиля Козырева А.А.

К показаниям свидетеля и аудиозаписи суд относится критически, поскольку свидетелем разговор вёлся от имени Козыревой Ю.В., личность собеседника по имени Антон свидетелю не известна, также имеются противоречия в показаниях свидетеля и аудиозаписи в части продажной цены автомобиля С*****. Кроме того, из договора купли-продажи автомобиля С***** усматривается, что данный автомобиль был продан 25.09.2011 ООО «Форсаж», на основании агентского договора, заключённого с Козыревой Ю.В., Писаревскому И.Б. за 100000 руб. (л.д.***). Доказательств получения Козыревым А.А. денег за проданный автомобиль суду также не представлено.

Таким образом, истцом не представлено доказательств передачи ответчику 1500000 руб. после чего ответчик должен был произвести переоформление 1/2 доли квартиры на имя Козыревой Ю.В.

Также не представлено доказательств, что погашение ипотечного кредита Козыревым А.А. производилось за счёт средств, переданных Левкович Г.П.

Из представленных расписок от имени Козырева А.А. также не усматривается, в какие сроки и на основании какой сделки должно было быть произведено переоформление квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.307, 309 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Левкович Г.П. в иске к Козыреву А.А. о понуждении исполнить обязательства – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд.

Решение изготовлено 15.11.2012

Судья Н.А.Вересова

На момент опубликования решение не вступило в законную силу