Решение по делу № 2-7487/2018 от 12.09.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2018 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7487/2018 по иску ПАО «БИНБАНК» к Дюковой Любови Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У с т а н о в и л :

    ПАО «БИНБАНК» обратилось в суд с иском к Дюковой Л.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 1 931 206 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 23 856,03 рублей, обращения взыскания на заложенное имущество: <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., определении способа реализации заложенного имущества путем реализации с публичных торгов, установлении начальной продажной стоимости недвижимого имущества согласно ее залоговой стоимости, а именно 2 390 000 рублей. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ответчиком Дюковой Л.В. был заключен кредитный договор № на получение кредита для приобретения в собственность жилого помещения. По кредитному договору банком ответчику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей из расчета <данные изъяты>% годовых (в период надлежащего исполнения заемщиком условий, предусмотренных п. № кредитного договора, устанавливается процентная ставка по кредиту <данные изъяты>% годовых), сроком на <данные изъяты> месяцев, считая с даты предоставления кредита. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения в собственность ответчика жилого помещения. Ответчик приняла на себя обязательство погашать кредит и уплачивать проценты, начисленные за пользование кредитом, путем осуществления ежемесячных аннуитетных платежей в размере 27 989 рублей. <данные изъяты>» уступило <данные изъяты> по договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> переименовано в <данные изъяты> <данные изъяты> присоединено к ПАО «БИНБАНК». Истец надлежащим образом исполнил свои обязанности по кредитному договору. Ответчик надлежащим образом не исполнял свои обязанности, установленные кредитным договором, по погашению суммы задолженности по кредиту и уплаты процентов. Истцом в адрес ответчика были направлены требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако указанные требования исполнены не были. Общая сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 1 931 206 рублей, в том числе: 1 713 035 рублей – сумма задолженности по основному долгу, 201 978 рублей – сумма задолженности по пеням на основной долг, 16 193 рубля – сумма задолженности по пеням на просроченные проценты. Обеспечением надлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона объекта недвижимости: <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., собственником которой является Дюкова Л.В. Залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 2 390 000 рублей.

    Представитель истца ПАО «БИНБАНК» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

    Ответчик Дюкова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явилась в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

    Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если не предусмотрено иное и не вытекает из существа кредитного договора.

    Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ответчиком Дюковой Л.В. был заключен кредитный договор №, по которому <данные изъяты> обязалось предоставить ответчику кредит в сумме <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, под <данные изъяты>% годовых, а в случае надлежащего исполнения ответчиком обязательства по личному страхованию под <данные изъяты>% годовых, на приобретение жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из <данные изъяты> комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на <данные изъяты> этаже <данные изъяты>этажного дома, стоимостью <данные изъяты> рублей, кадастровый №. Ответчик Дюкова Л.В. обязалась возвратить <данные изъяты> кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях договора.     

<данные изъяты> исполнило обязательства, предоставило ответчику кредит в размере 1 997 000 рублей, что не оспаривается в судебном заседании.

Ответчик Дюкова Л.В. распорядилась предоставленными ей денежными средствами, приобрела в собственность квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом при купле-продаже квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях обеспечения требований по возврату кредита была составлена и зарегистрирована закладная, удостоверяющая права банка в качестве первоначального залогодержателя, предметом залога выступает <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данное обстоятельство подтверждается закладной от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной <данные изъяты>

    Из закладной следует, что согласно отчета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.

    Суду не были представлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняет обязательства по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> был заключен договор уступки прав требования, в соответствии с которым <данные изъяты> уступило, а <данные изъяты> приняло права требования к физическим лицам, принадлежащие <данные изъяты> на основании кредитных договоров, в том числе по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Дюковой Л.В.

<данные изъяты> переименовано в <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> присоединено к ПАО «БИНБАНК», что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, уставом ПАО «БИНБАНК».

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредитному договору составляет 1 931 206 рублей, в том числе: 1 713 035 рублей – сумма задолженности по основному долгу, 201 978 рублей – сумма задолженности по пеням на основной долг, 16 193 рубля – сумма задолженности по пеням на просроченные проценты.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлены требования о досрочном исполнении кредитных обязательств, в течение 30 календарных дней, что подтверждается требованиями, списками внутренних почтовых отправлений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 309, 310, 348, 819 ГК РФ имеются основания для взыскания с ответчика Дюковой Л.В. задолженности по кредитному договору в размере 1 931 206 рублей, обращения взыскания на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащую на праве собственности Дюковой Л.В., определения начальной продажной стоимости предмета залога, с которой будут начинаться публичные торги в размере 2 390 000 рублей.

    В соответствии со статьями 94, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 856,30 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст.ст. 309, 310, 348, 819 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

    Взыскать в пользу ПАО «БИНБАНК» с Дюковой Любови Викторовны задолженность по кредитному договору в размере 1 931 206 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 856,30 рублей.

    Обратить взыскание на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащую на праве собственности Дюковой Любови Викторовне.

    Определить начальную продажную стоимость квартиры, с которой будут начинаться торги в размере 2 390 000 рублей, способ реализации имущества – с публичных торгов.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 14 ноября 2018 года