Решение по делу № 2-949/2016 (2-7876/2015;) от 27.11.2015

Гражданское дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Соболевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «НПТО ЖКХ» к Родионовой Н. И., Родионовой В. В., Митько Е. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ОАО «НПТО ЖКХ» обратилось в суд с иском к Родионовой Н.И., Родионовой В.В., Митько Е.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец ссылается на следующее. В соответствии с договором уступки прав требования № 51-Ц/2015 от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «НПТО ЖКХ» приобрело право требования с собственников и нанимателей жилых помещений, находившихся в управлении ООО «УК Прогресс», задолженности за услуги ремонт и содержания жилья, отопления, горячего и холодного водоснабжения, оказанные в многоквартирных домах. На основании п.п.1.1 Договора № 2/д от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «НПТО ЖКХ» поручает, а МУП «НРЦ» в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, принимает на себя обязательства совершать от имени ОАО «НПТО ЖКХ» юридические действия по перерасчету, сбору и перечислению денежных средств Потребителей (собственников, нанимателей), поступающих в оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные потребителем, проживающим в многоквартирных домах, указанных в Приложении № к Договору об уступки прав требования № 51-Ц/2015 от 10.08.2015г. Нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес>, по ул. 1-ый <адрес> является Родионова Н. И. – дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной МУП «НРЦ». Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МУП «НРЦ», в указанной квартире помимо нанимателя зарегистрированы: внучка – Родионова В. В. – дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ., племянница – Митько Е. И. – дата регистрации – 27.04.1999г. Соответственно, они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в т.ч. обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец указывает, что ответчики на протяжении длительного времени не оплачивают предоставленные услуги: ремонт и содержание жилья, отопления, горячего и холодного водоснабжения, оказанные в многоквартирных домах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с этим образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61115 руб. 04 коп. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания о принудительном порядке.

На основании изложенного, истец просил суд: взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61115руб. 04 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в равных долях.

Представитель истца ОАО «НПТО ЖКХ» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Родионова Н.И., Родионова В.В., Митько Е.И., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с положениями ч. 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что Родионова Н. И., Митько Е. И. и несовершеннолетние Родионова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 1-ый <адрес> (л.д.7), на имя Родионовой Н.И. открыт лицевой счет (л.д.8).

Ответчик Родионова Н.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. 1-ый <адрес>.

В соответствии с договором уступки прав требования № 51-Ц/2015 от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «НПТО ЖКХ» приобрело право требования с собственников и нанимателей жилых помещений, находившихся в управлении ООО «УК Прогресс», задолженности за услуги ремонт и содержания жилья, отопления, горячего и холодного водоснабжения, оказанные в многоквартирных домах (л.д. 9-12).

На основании п.п.1.1 Договора № 2/д от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «НПТО ЖКХ» поручает, а МУП «НРЦ» в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, принимает на себя обязательства совершать от имени ОАО «НПТО ЖКХ» юридические действия по перерасчету, сбору и перечислению денежных средств Потребителей (собственников, нанимателей), поступающих в оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные потребителем, проживающим в многоквартирных домах, указанных в Приложении № к Договору об уступки прав требования № 51-Ц/2015 от 10.08.2015г.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. ответчикам за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) начислено 61115 руб. 04 коп., ответчиками оплата не производилась (л.д.6).

Таким образом, вследствие неоплаты ответчиками за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ., у ответчиков образовалась задолженность перед истцом ОАО «НПТО ЖКХ» по оплате коммунальных услуг в размере 61115 руб. 04 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что поскольку коммунальные услуги ответчикам предоставлялись, то возникла обязанность собственника и совершеннолетних членов его семьи по содержанию своего имущества и внесению на эти цели платежей в размерах, установленных компетентным органом управления. Поэтому ответчикам Родионовой Н.И., Митько Е.И. следовало доказать исполнение указанной обязанности по оплате коммунальных услуг.

Доказательств оплаты указанной суммы ответчиками Родионовой Н.И., Митько Е.И. в суд не представлено.

При этом суд считает, что поскольку Родионова В.В. является несовершеннолетней, то в силу действующего законодательства не может нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в связи с чем требования к Родионовой В.В. удовлетворены быть не могут.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку от добровольного погашения задолженности ответчики Родионова Н.И. и Митько Е.И. уклоняются, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ОАО «НПТО ЖКХ» подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 2033руб., по 1016руб. 50 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ОАО «НПТО ЖКХ» к Родионовой Н. И., Родионовой В. В., Митько Е. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Родионовой Н. И., Митько Е. И. в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» задолженность с 01.10.2013г. по 01.05.2015г. за коммунальные услуги в размере 61115руб.04коп. (Шестьдесят одна тысяча сто пятнадцать руб. 04 коп.).

Взыскать с Родионовой Н. И. в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1016руб. 50 коп. (Одна тысяча шестнадцать руб. 50коп.).

Взыскать с Митько Е. И. в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1016руб. 50 коп. (Одна тысяча шестнадцать руб. 50коп.).

В удовлетворении исковых требований ОАО «НПТО ЖКХ» к Родионовой В. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья