Решение по делу № 2-631/2020 от 20.07.2020

Гражд. дело № 2-631/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Иволгинск 27 августа 2020 года

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,

при секретаре Муравьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Лодоевой Туяны Дабаевны к Лодоеву Гуржапу Дабаевичу, Лодоевой Юлии Дабаевне, Лодоеву Даба Гуржаповичу, Лодоеву Жамбалу Гуржаповичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец Лодоева Т.Д. просит признать ответчиков Лодоева Г.Д., Лодоеву Ю.Д., Лодоева Д.Г., Лодоева Ж.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2; снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, но не проживают в нем, не несут бремя содержания с 2014г. У ответчиков имеется другое место жительство.

Истец Лодоева Т.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления, дополнительно пояснила, что квартира ей принадлежит на праве собственности на основании договора дарения ее матерью ФИО8 Данный договор дарения не оспорен, право ее собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики выехали со спорного жилого помещения добровольно в 2014г., с этого времени не несли бремя расходов. Она является одинокой матерью, имеет материальные затруднения при оплате коммунальных услуг за ответчиков. Просит удовлетворить иск.

Ответчики Лодоева Ю.Д. судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что истица приходится ей сестрой. С договором дарения их матерью данной квартиры истице не согласна, но договор никем не оспаривался в установленном порядке. Из указанной квартиры она выехала с детьми Лодоевым Д.Г., Лодоевым Ж.Г. в 2012г. и проживает с сожителем. Брат Лодоев Г.Д. также выехал в 2014г. Ответчики бремя расходов не несут, т.к. квартирой не пользуются. Истица до суда к ним не обращалась по поводу снятия их с регистрационного учета.

Лодоев Ж.Г. в судебном заседании исковые требования также признал, пояснив, что проживает в другом месте и не претендует на спорную жилую площадь.

Ответчики Лодоев Г.Д., Лодоев Д.Г. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом. Не просили рассмотреть дело в их отсутствие, либо отложить судебное заседание. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствии.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.09.2016г., Лодоева Т.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>2.

Согласно справке, выданной 13.03.2020г. МО СП «Иволгинское» по указанному адресу на регистрационном учете, кроме истицы, значатся ответчики.

В силу требований ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждено показаниями ответчиков Лодоевой Ю.Д., Лодоевым Ж.Г., что они и остальные ответчики Лодоев Г.Д., Лодоев Д.Г. добровольно выехали с места жительства по указанному адресу, не проживают длительное время по месту регистрации; в связи с чем, суд считает, что они утратили право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание признание иска допрошенными в суде ответчиками, а также исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в настоящее время регистрация по данному адресу ответчиков, фактически не проживающих там, не обоснована. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истицы Лодоевой Т.Д., признав ответчиков Лодоева Г.Д., Лодоеву Ю.Д., Лодоева Д.Г., Лодоева Ж.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу суд полагает возможным удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лодоевой Туяны Дабаевны к Лодоеву Гуржапу Дабаевичу, Лодоевой Юлии Дабаевне, Лодоеву Даба Гуржаповичу, Лодоеву Жамбалу Гуржаповичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лодоева Гуржапа Дабаевича, Лодоеву Юлию Дабаевну, Лодоева Дабу Гуржаповича, Лодоева Жамбала Гуржаповича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2.

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Судья: Хаптахаева Л.А.

Уникальный идентификатор дела 04RS0010-01-2020-000956-60