Решение по делу № 2-225/2024 (2-1959/2023;) от 18.12.2023

Дело № 2- 225/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2024 г.                                        гор.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Рябцевой А.И.

прокурора Хандошко Ю.А.

при секретаре Воронько А.Н.

с участием представителя истца ГУ МВД России по Краснодарскому краю, действующего на основании доверенности Панфиловой М.Ю.

представителя Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинский район, действующей по доверенности Здор Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГУ МВД России по Краснодарскому краю к Рыбалко Г.Е., Рыбалко Д.Е., о расторжении договора найма служебного помещения и выселении,

УСТАНОВИЛ:

    ГУ МВД России по Краснодарскому краю обратились в суд с иском к Рыбалко Г.Е., Рыбалко Д.Е., о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 30 декабря 2021 г. № 751 с Рыбалко Г.Е., о его выселении и выселении членов его семьи, в том числе несовершеннолетней ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, обязав освободить данное помещение (вывезти личные вещи, мебель, передать ключи), а также погасить задолженность по оплате коммунальных услуг (при наличии) в сумме, выставленной управляющей компанией на момент освобождения жилого помещения и погасить задолженность за наем служебного жилого помещения (при наличии) в сумме, выставленной наймодателем на момент освобождения жилого помещения.

В обоснование иска указано, что служебное жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., является федеральной собственностью и закреплено на праве оперативного управления за ГУ МВД России по Краснодарскому краю. Распоряжением МВД России от 11 апреля 2013 г. № 1/3256 квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в органах внутренних дел определен Инструкцией по организации работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации (служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях), утвержденной приказом МВД России от 6 мая 2012 г. № 490. Пунктом 12 Инструкции предусмотрено, что действие договора найма устанавливается подразделением системы МВД России, на балансе которого находится жилое помещение на срок не более 2 лет с дальнейшим продлением, но не может превышать период службы (работы) сотрудника (гражданского служащего, работника). С 6 сентября 2022 года - пункт 13 Порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в органах внутренних дел определен порядком предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда органов внутренних дел РФ, утвержденного приказом МВД России от 28 апреля 2022 г. № 301. Рыбалко Г.Е. проходил службу в органах внутренних дел с 27 марта 2006 года по 1 апреля 2013 года и с 29 января 2014 года по 1 сентября 2023 года. Приказом ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 1 сентября 2023 г. № 2316л/с с ним расторгнут контракт, и он уволен со службы в органах внутренних дел Российской Федерации по пункту 9 части 3 статьи 82 (в связи с совершением проступка, порочащего честь сотрудника органов внутренних дел) Федерального закона от 30 ноября 2011 г. № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Выслуга на день увольнения в календарном исчислении составляет 16 лет 7 месяцев 6 день. Решением Центральной жилищно-бытовой комиссии ГУ МВД России по <адрес> от 24.05.2019 № 241 Рыбалко Г.Е. на состав семьи 3 человека (он; супруга - Рыбалко Д.Е., 1991 г.р., дочь - ФИО4, 2016 г.р.) предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда ГУ МВД России по Краснодарскому краю, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, с ним заключен договор найма служебного жилого помещения от 30 декабря 2021 г. № 751 сроком на два года с дальнейшим продлением, не превышающим период службы (пункт 5 договора). Срок действия указанного договора истек 30 декабря 2023 г. Указанное служебное жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы в органах внутренних дел для временного проживания в нем. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости в собственности Рыбалко Г.Е. его супруги Рыбалко Д.Е., имеются жилые помещения Рыбалко Г.Е. к категории граждан, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ и в части 3.2 статьи 8 Федерального закона о социальных гарантиях, не относится, в связи с чем он и члены его семьи подлежат выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, как не имеющий 25-тилетнего стажа службы в органах внутренних дел, не состоящий на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Панфилова М.Ю. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинский район, действующая по доверенности Здор Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив что так как у родителей ребенка имеется в собственности иное жилье, права ребенка не нарушены.

    Ответчики Рыбалко Г.Е., Рыбалко Д.Е., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела судом извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении слушания по делу.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчиков о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, присутствующие в судебном заседании, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено что служебное жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., является федеральной собственностью и закреплено на праве оперативного управления за ГУ МВД России по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 25 декабря 2012 г. сделана запись регистрации № 23-23- 13/111/2012-241.

Распоряжением МВД России от 11 апреля 2013 г. № 1/3256 квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в органах внутренних дел определен Инструкцией по организации работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации (служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях), утвержденной приказом МВД России от 6 мая 2012 г. № 490 (действовавшей на момент предоставления жилого помещения Рыбалко Г.Е.).

Пунктом 12 Инструкции предусмотрено, что действие договора найма устанавливается подразделением системы МВД России, на балансе которого находится жилое помещение на срок не более 2 лет с дальнейшим продлением, но не может превышать период службы (работы) сотрудника (гражданского служащего, работника). С 6 сентября 2022 года - пункт 13 Порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в органах внутренних дел определен порядком предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации, утвержденного приказом МВД России от 28 апреля 2022 г. № ЗОЕ

Рыбалко Г.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. проходил службу в органах внутренних дел с 27 марта 2006 года по 1 апреля 2013 года и с 29 января 2014 года по 1 сентября 2023 года.

Приказом ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 1 сентября 2023 г. № 2316л/с с ним расторгнут контракт, и он уволен со службы в органах внутренних дел Российской Федерации по пункту 9 части 3 статьи 82 (в связи с совершением проступка, порочащего честь сотрудника органов внутренних дел) Федерального закона от 30 ноября 2011 г. № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Выслуга на день увольнения в календарном исчислении составляет 16 лет 7 месяца 6 день.

Решением Центральной жилищно-бытовой комиссии ГУ МВД России по Краснодарскому краю (протокол от 24.05.2019 № 241, утвержден распоряжением ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 06.06.2019 № 1/177р) Рыбалко Г.Е. на состав семьи 3 человека (он; супруга - Рыбалко Д.Е., 1991 г.р., дочь - ФИО4, 2016 г.р.) предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда ГУ МВД России по Краснодарскому краю, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, с ним заключен договор найма служебного жилого помещения от 30 декабря 2021 г. № 751 сроком на два года с дальнейшим продлением, не превышающим период службы (пункт 5 договора). Срок действия указанного договора истек 30 декабря 2023 г. Указанное служебное жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы в органах внутренних дел для временного проживания в нем.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 19 договора найма служебного жилого помещения от 30 декабря 2021 г. № 751, заключенного с Рыбалко Г.Е., договор прекращается в связи с расторжением контракта, увольнением со службы. В случае прекращения договора в связи с увольнением со службы наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение и сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке, данная норма также предусмотрена статьей 103 ЖК РФ.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

На учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, вставшего на такой учет до 1 марта 2005 г., в органах внутренних дел по Краснодарскому краю, Рыбалко Г.Е. не состоит и ранее не состоял. На учете для предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, предусмотренной статей 4 Федерального закона от 19 июля 2011 г. № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Рыбалко Г.Е. не состоит и ранее не состоял.

В соответствии с частью 3.2 статьи 8 Федерального закона о социальных гарантиях, не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения в соответствии со статьями 5 и 6 Федерального закона о социальных гарантиях или единовременной социальной выплаты гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел, состоящий на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении, в случае, если он имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости Рыбалко Г.Е. с 26.07.2023 принадлежит на праве собственности жилое помещение общей площадью 41,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, его супруге Рыбалко Д.Е., с 29.01.2009 принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доли) жилое помещение, общей площадью 18,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

К категории граждан, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ и в части 3.2 статьи 8 Федерального закона о социальных гарантиях, Рыбалко Г.Е. не относится, в связи с чем он и члены его семьи подлежат выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено что до настоящего времени служебное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, ПГТ Джубга, г/п Джубгское, <адрес>, Рыбалко Г.Е. и членами его семьи не освобождено, акт приема-передачи (возврата) не подписан, ключи не сданы. Рыбалко Г.Е. и члены его семьи подлежат выселению из служебного жилого помещения, в связи с отсутствием правовых оснований проживания в нем.

Требования о погашении задолженности как за наем жилого помещения, так и за пользование коммунальными услугами на день выселения подлежат удовлетворению, поскольку такая обязанность предусмотрена ст.8 п.6 договора найма служебного жилого помещения, в соответствии с которой наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора найма служебного жилого помещения. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУ МВД России по Краснодарскому краю к Рыбалко Г.Е. (паспорт № №), Рыбалко Д.Е. (паспорт №), действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 (свидетельство о рождении V-АГ №) о расторжении договора найма служебного помещения и выселенииудовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от 30 декабря 2021 г. № 751 с Рыбалко Г.Е..

Выселить Рыбалко Г.Е., Рыбалко Д.Е. и ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, обязав освободить данное помещение (вывезти личные вещи, мебель, передать ключи), а также погасить задолженность по оплате коммунальных услуг (при наличии) в сумме, выставленной управляющей компанией на момент освобождения жилого помещения и погасить задолженность за наем служебного жилого помещения (при наличии) в сумме, выставленной наймодателем на момент освобождения жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья :                                        А.И.Рябцева