Решение по делу № 2-2169/2021 от 19.04.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 августа 2021 года

Кировский городской суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Акимовой Л.Н.,

при секретаре Дингаевой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Хизроева Х.М. к Хизроевой Н.А. и Хизроевой А.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Хизроев Х.М. обратился в суд с иском к Хизроевой Н.А. и Хизроевой А.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцу перешло в дар от покойной матери Хизроевой А.М. имущество: жилой дом, площадью 92 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000039:4908, и земельный участок, площадью 360 кв.м., расположенные по адресу: РД, <адрес>. Истцом установлено, что указанное жилое строение по данным Управления Росреестра по РД значится за ответчиками в равных долях. Однако, оснований для перехода права собственности за ответчиками на спорное имущество не имелось. Несмотря на предложение добровольно отказаться от долевой ответчики продолжает занимать указанное жилое помещение до настоящего времени в моей собственности.

Просит истребовать из чужого незаконного владения жилой дом, площадью 92 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000039:4908, и земельный участок, площадью 360 кв.м., расположенные по адресу: РД, <адрес>. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины и компенсацию морального ущерба в размере 700 000 рублей, взыскать с ответчиков солидарно расходы на оплату услуг представителя в сумме 100 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности Дибиров К.А. исковые требования уточнил, просил признать недействительным зарегистрированное право ответчиков на домовладение расположенное по адресу: РД, <адрес>., аннулировать запись об их праве собственности и восстановить запись о праве собственности истца на жилой дом по адресу: РД, <адрес>.

Протокольным определением уточнение исковых требований принято к производству суда.

Истец Хизроев Х.М., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Хизроева Х.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Дибиров К.А. в судебное заседание не явился, направил заявление об отказе от исковых требований в части взыскания с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины, компенсации морального вреда и расходов на оплату услуг представителя, указав, что последствия отказа от иска ему известны, просил рассмотреть дело без их участия.

Отказ истца от части исковых требований не противоречит закону, выражен в письменном виде, полномочия представителя истца на отказ от иска оговорены в доверенности, последствия отказа от иска ему понятны, в связи с чем, отказ истца от части иска принимается судом, производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

Ответчики Хизроева Н.А. и Хизроева А.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчиков Хизроевой Н.А. и Хизроевой А.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Дибиров Д.Ш. в судебное заседание не явился, направил заявление о признании исковых требований истца в части признания недействительным зарегистрированного права за ними, аннулирования записи о регистрации их права на жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, истребовании его из чужого владения и восстановлении права истца на жилой дом. Просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РД в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела, следует, что истцу Хизроеву Х.М. на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью 92 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000039:4908, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000039:1087, по адресу: РД, <адрес>.

Как следует из представленной суду выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками указанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ являются Хизроева Н.А. и Хизроева А.А. в равных долях, по ? доле каждой.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Сведений об отчуждении спорного имущества прежним собственником Хизроевым Х.М. в материалах дела не имеется, основания для регистрации перехода прав на спорное имущество от Хизроева Х.М. к Хизроевой Н.А. и Хизроевой А.А. не установлены.

Учитывая, что представитель ответчиков Хизроевой Н.А. и Хизроевой А.А. по доверенности Дибировым Д.Ш. признал требования истца в части признания недействительным зарегистрированного права за ответчиками, аннулировании записи о регистрации их права на жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

Статьей ст.301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с указанной нормой права лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения должно в совокупности доказать: свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика; неправомерность пользования ответчиком виндицируемой вещи, нахождение ее у незаконного владельца и сохранившейся в натуре на момент предъявления требования.

Рассматривая заявленные исковые требования в порядке п. 3 ст. 196 ГПК РФ, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу о том, что ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что жилой дом, расположенный площадью 92 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000039:4908, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000039:1087, по адресу: РД, <адрес>, выбыл из владения истца по его воле.

Кроме того, представителем ответчиков по доверенности Дибировым Д.Ш. в заявлении, адресованном суду, указывал на признание исковых требований истца в указанной части.

Разрешая заявленные требования на основании совокупности представленных доказательств, оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, с учетом вышеперечисленных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что поскольку жилой дом выбыл из владения и собственности истца помимо его воли, истец, как собственник, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд находит требования истца об истребовании имущества подлежащими удовлетворению в части истребования жилого дома у ответчиков, во владении которых оно находится. Оснований для удовлетворения требования об истребовании земельного участка не имеется, поскольку сведений о нахождении указанного земельного участка во владении ответчиков в материалах дела не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

принять отказ истца Хизроева Х.М. от иска к Хизроевой Н.А. и Хизроевой А.А. в части требований о взыскании расходов по уплате государственной пошлины, компенсации морального вреда в размере 700 000 рублей и расходов по оплате услуг представителя в размере 100 000 рублей, производство по делу в указанной части прекратить.

Исковые требования Хизроева Хизри Махачевича удовлетворить частично.

Истребовать у Хизроевой Назлухан Алиасхабовны и Хизроевой Айшат Алиасхабовны в пользу Хизроева Хизри Махачевича жилой дом, площадью 92 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000039:4908, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Аннулировать записи о государственной регистрации права собственности Хизроевой Назлухан Алиасхабовны и Хизроевой Айшат Алиасхабовны на жилой дом, площадью 92 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000039:4908, расположенный по адресу: РД, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ за № и №.

Восстановить запись о государственной регистрации права собственности Хизроева Хизри Махачевича на жилой дом, площадью 92 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000039:4908, расположенный по адресу: РД, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №.

В остальной части в удовлетворении исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Акимова