Решение по делу № 2-79/2018 от 17.08.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                          г. Н. Новгород

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего: судьи Лебедевой А.Б.,

пре секретаре: Старковой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабановой А.И., Чурмеевой Т.Н. к Шабановой З.А. о признании справки и записи о государственной регистрации права собственности недействительными, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Шабанова А.И., Чурмеева Т.Н. обратились в суд к Шабановой З.А. с вышеназванными исковыми требованиями, в обоснование иска указав, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполкома райгорсовета от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес>, принадлежала Ш.Н.С..

Фактическая стоимость квартиры согласно справки ЖСК № составляет <...> руб..

Фактическую стоимость Ш.Н.С. вместе со своей супругой Шабановой А.И. выплатил в полном объеме согласно приходно-кассовому ордеру № от <...> руб., а также графику погашения кредита ЖСК №.

Указанное также подтверждается справками ТСЖ № (управляющая компания многоквартирного дома <адрес>) № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного после полной выплаты пая указанная квартира перешла в общую собственность супругов Ш.Н.С., Шабановой А.И.

В ДД.ММ.ГГГГ Ш.Н.С. скончался (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ <...>).

После его смерти осталось 3 наследника первой очереди, фактически принявших наследство, на <...> долю в квартире: супруга - Шабанова А.И.. сын - Ш.С.Н., дочь - Шабанова (Чурмеева) Т.Н.

На основании изложенного, после смерти Ш.Н.С. доли в квартире были распределены следующим образом: супруга Шабанова А.И. - <...>, сын Ш.С.Н. - <...>, дочь Шабанова (Чурмеева) Т.Н. - <...>

Однако в ДД.ММ.ГГГГ Ш.С.Н., получив от ТСЖ № (управляющая компания многоквартирного дома <адрес>) справку о полной выплате им паевого взноса и зарегистрировал квартиру в свою единоличную собственность (свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Считают, что на основании указанного выше, справку ТСЖ № № от ДД.ММ.ГГГГ о полной выплате паевого взноса, как и последующую на основании нее государственную регистрацию права собственности Ш.С.Н. на квартиру, нельзя признать законной. Недействительными являются как сама справка, так и государственная регистрация права, прошедшая на основании нее.

В ДД.ММ.ГГГГ Ш.С.Н. скончался (свидетельство о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ).

После него осталось 4 наследника первой очереди: мама - Шабанова А.И., жена - Шабанова З.А., дочь - Ш.С.С., сын - Ш.А.С.

Однако мама - Шабанова А.И., дочь - Ш.С.С., сын - Ш.А.С. отказались от принятия наследства в пользу жены - Шабановой З.А.

Таким образом, единственным наследником Ш.С.Н. является его супруга Шабанова З.А., Считают Шабанову З.А. ответчиком, поскольку ей перейдут все права на квартиру в порядке наследования. Считают, что права истцов на квартиру должны быть восстановлены.

Просят признать справку ТСЖ № № от ДД.ММ.ГГГГ недействительной, признать запись о государственной регистрации права собственности Ш.С.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по <адрес> (кадастровый №) недействительной, исключить ее из ЕГРН, признать право собственности Шабановой А.И. на <...> доли в праве собственности на квартиру по <адрес> (кадастровый №), признать право собственности Чурмеевой Т.Н. на <...> долю в праве собственности на квартиру по <адрес> (кадастровый №).

Позднее от истцов поступили уточнения исковых требований согласно которым просят: признать справку ТСЖ № № от ДД.ММ.ГГГГ недействительной, признать запись о государственной регистрации права собственности Ш.С.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по <адрес> (кадастровый №) недействительной, исключить ее из ЕГРН, признать право собственности Шабановой А.И. на <...> доли в праве собственности на квартиру по <адрес> (кадастровый №), признать право собственности Чурмеевой Т.Н. на 1/6 долю в праве собственности на квартиру по <адрес> (кадастровый №). Установить факт принятия Чурмеевой Т.Н. наследства после смерти отца- Ш.Н.С.. Установить факт принятия Шабановой А.И. наследства после смерти мужа - Ш.Н.С..

Позднее от истцов поступили уточнения исковых требований. Поскольку согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполкома райгорсовета от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес>, принадлежала Ш.Н.С.. Фактическую стоимость Ш.Н.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ (приходный кассовый ордер №) по ДД.ММ.ГГГГ (справки ТСЖ «№, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.) выплатил в полном объеме. С ДД.ММ.ГГГГ Ш.Н.С. состоял в браке с Шабановой А.И. (Свидетельство о браке <...> № от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного квартира подлежит определению как совместно нажитое имущество Ш.Н.С. и Шабановой А.И., что является основанием для возникновения ее права на <...> долю в квартире.

Согласно наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Ш.Н.С. в наследственную массу включено следующее имущество: квартира по <адрес>, денежные средства в <...> и акции <...> <...> доля в квартире не была включена в наследственную массу, поскольку на момент смерти Ш.Н.С. права на квартиру не были оформлены в установленном порядке. При этом в соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состава наследства должны входить все принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании изложенного <...> доля в квартире подлежит включению в наследственную массу после смерти Ш.Н.С.. Как следует из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ все имущество Ш.Н.С. по завещанию было передано дочери- Чурмеевой Т.Н., о чем выданы свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, Чурмеевой Т.Н. в силу принятия наследства принята также и <...> доля в квартире. На основании изложенного истцы просят: признать справку ТСЖ № № от ДД.ММ.ГГГГ недействительной, признать запись о государственной регистрации права собственности Ш.С.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по <адрес> (кадастровый №) недействительной, исключить ее из ЕГРП, включить в наследственную массу после смерти Ш.Н.С. квартиру по <адрес> (кадастровый №), признать право собственности Шабановой А.И. на <...> долю в праве собственности на квартиру по <адрес> (кадастровый №), признать право собственности Чурмеевой Т.Н. на <...> долю в праве собственности на квартиру по <адрес> (кадастровый №).

Истцы Шабанова А.И., Чурмеева Т.Н. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не имеется, заявили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истцов Н.Е.В., действующая по доверенности, исковые требования, с учетом изменений, поддержала.

Ответчик Шабанова З.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений о причине неявки не имеется, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. От ответчика поступило заявление о признании исковых требований.

В судебном заседании права и законные интересы ответчика Шабановой З.А. представляет ее представитель С.Е.М., по доверенности. Который, поддержал признание исковых требований, считает требования законны и обоснованны.

Третьи лица Ш.А.С., Ш.С.С., Д.А.А., а также ТСЖ №, привлеченные определением суда к участию в деле к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не имеется.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Таким образом, неявка лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, выслушав доводы представителя истцов и представителя ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статья 1115 ГК РФ устанавливает, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно судебной практике оспаривание зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество означает оспаривание правоустанавливающих документов и действий по государственной регистрации, основанных на этих документах.

В соответствии со ст. 25.3. Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества ….являются: …правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Исходя из п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который, установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 1 ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

В соответствии с п.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

- свидетельства о праве на наследство;

- вступившие в законную силу судебные акты;

- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

- утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

- наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Материалами дела установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполкома райгорсовета от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес>, принадлежала Ш.Н.С.. Фактическую стоимость Ш.Н.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ (приходный кассовый ордер №) по ДД.ММ.ГГГГ (справки ТСЖ «№, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ выплатил в полном объеме. С ДД.ММ.ГГГГ Ш.Н.С. состоял в браке с Шабановой А.И., что подтверждается свидетельством о браке <...> № от 13.05.1962г.. На основании изложенного квартира подлежит определению как совместно нажитое имущество Ш.Н.С. и Шабановой А.И., что является основанием для возникновения права Шабановой А.И. на <...> долю в квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ Ш.Н.С. скончался, что подтверждено, свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ <...> №

После его смерти осталось 3 наследника первой очереди, на его <...> долю в квартире: супруга - Шабанова А.И.. сын - Ш.С.Н., дочь - Шабанова (Чурмеева) Т.Н.

Однако в ДД.ММ.ГГГГ Ш.С.Н.,, зарегистрировал квартиру в свою единоличную собственность. Согласно свидетельства о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для регистрации права, являлась полученная им справка о полной выплате им паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ТСЖ №, которое является управляющей компанией многоквартирного дома <адрес>

Судом установлено, что Ш.Н.С. был членом кооператива, и полностью в 1980 году выплатил пай, следовательно, информация содержащаяся в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ №, не соответствует действительности, а следовательно справка является недействительной.

В виду того, что справка № от ДД.ММ.ГГГГ является недействительной, поэтому оснований для признания права собственности и регистрации права собственности на квартиру по <адрес> Ш.С.Н. не имеется и должно быть признано недействительным.

В ДД.ММ.ГГГГ Ш.С.Н. скончался (свидетельство о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ).

После него осталось 4 наследника первой очереди: мама - Шабанова А.И., жена - Шабанова З.А., дочь - Ш.С.С., сын - Ш.А.С.

Однако его мать - Шабанова А.И., дочь - Ш.С.С., сын - Ш.А.С. отказались от принятия наследства в пользу жены - Шабановой З.А..

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Ш.Н.С. в наследственную массу включено следующее имущество: квартира по <адрес>, денежные средства в <...> и акции <...> <...> доля в квартире не была включена в наследственную массу, поскольку на момент смерти Ш.Н.С. права на квартиру не были оформлены в установленном порядке. Как следует из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ все имущество Ш.Н.С. по завещанию было передано дочери- Чурмеевой Т.Н., о чем выданы свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Квартира по <адрес>, не смотря на то, что не была зарегистрирована за Ш.Н.С., также должна была входить в состав наследственного имущества, после смерти Ш.Н.С., соответственно требование истцов о ее включении в наследственную массу, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Таким образом, Чурмеевой Т.Н., принята также и <...> доля в квартире.

Ответчик Шабанова З.А., заявленные исковые требования признала.

Суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        Иск удовлетворить.

Признать справку ТСЖ № № от ДД.ММ.ГГГГ недействительной.

Признать запись о государственной регистрации права собственности Ш.С.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по <адрес> <адрес> (кадастровый №) недействительной, исключить ее из ЕГРП.

Включить в наследственную массу после смерти Ш.Н.С. квартиру по <адрес> (кадастровый №).

Признать право собственности Шабановой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <...> долю в праве собственности на квартиру по <адрес> (кадастровый №).

Признать право собственности Чурмеевой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <...> долю в праве собственности на квартиру по <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: А.Б. Лебедева