Решение по делу № 2-4216/2017 от 27.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017г. №2-4216

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Салмановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Л.М к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцу был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. решением <адрес> с\совета № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец провела работы по уточнению границ земельного участка, в результате которых было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., участок огорожен с момента предоставления участка. В ином порядке истец не имеет возможности произвести регистрацию права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поэтому обратилась в суд с данным иском.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением <адрес>совета № от ДД.ММ.ГГГГ. истцу был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> собственность, на данном участке расположен жилой дом №, принадлежащий истцу на праве собственности. В результате проведения межевых работ по уточнению границ земельного участка, истцом было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м., участок огорожен истцом более ДД.ММ.ГГГГ назад.

В соответствии с положениями статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.15г. №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об объекте недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино -место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); 2)кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения ; 3) описание местоположения объекта недвижимости.

В силу пункта 3 статьи 14 приведенного выше Федерального закона государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в связи с : 1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти. Органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона; образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных п.п.8-10 части 5 настоящей статьи ; 3) прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН ; 4) образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи.

Согласно пункту 10 статьи 22 Федерального закона №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 1429 кв.м., на котором расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности, границы земельного участка установлены, согласованы со смежными землепользователями земельного участка, истец пользуется данным земельным участком на протяжении длительного времени.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ, ст.15, 59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Соколовой Л.М право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес>, со внесением изменений в сведений ЕГРН в отношении площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: