Решение по делу № 9-458/2021 от 10.08.2021

М-3730/2021        9-458/2021

Ногинский городской суд <адрес>

142412, <адрес>, Тел./факс.: №, http://noginsk.mo.sudrf.ru, Email.: noginsk.mo@sudrf.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 августа 2021 года

Судья Ногинского городского суда <адрес> Загузов С.А., рассмотрев исковое заявление Жарковского А. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «МСК Доверие Недвижимость», Обществу с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания ДОВСАЙТ», Акционерному обществу «ББР Банк», Мачехину И. А., Управлению Росреестра по <адрес> об уменьшении задолженности по договору займа, признании недействительными договоров об ипотеке, об обязании погасить записи об ипотеке,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Жарковский А.В. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «МСК Доверие Недвижимость», Обществу с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания ДОВСАЙТ», Акционерному обществу «ББР Банк», Мачехину И. А., Управлению Росреестра по <адрес> об уменьшении задолженности по договору займа, признании недействительными договоров об ипотеке, об обязании погасить записи об ипотеке и просит суд:

-уменьшить Жарсковскому А.В. задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ № №, договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №;

-признать недействительными договоры об ипотеке (залоге недвижимости) №/З_Г-30 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Микрокредитная компания ДОВСАЙТ» и № от ДД.ММ.ГГГГ с АО «ББР Банк»;

-обязать Управление Росреестра по <адрес> погасить записи об ипотеке недвижимого имущества с кадастровым номером № по договорам ипотеке (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Микрокредитная компания ДОВСАЙТ» и № № от ДД.ММ.ГГГГ с АО «ББР Банк».

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Истцом в качестве ответчиков указаны юридические и физические лица, адреса местонахождения которых не подсудны Ногинскому городскому суду <адрес>.

Адрес объектов недвижимости с КН №:

-<адрес>, д. Клюшниково, <адрес>.

Между тем, истцом заявлены требования, связанные с обременением указанных объектов недвижимости и не заявлено требований, связанных именно с правами собственности на указанные объекты недвижимости.

Согласно сведениям ЕГРН, представленным в материалы искового заявления, собственником указанных объектов недвижимости является истец – Жарковский А.В.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии заявленных требований, связанных именно с правом собственности на объекты недвижимого имущества, которые бы подпадали под исключительную подсудность, регламентированную ст. 30 ГПК РФ.

Истцом также не заявлено иных требований подсудных Ногинскому городскому суду <адрес>.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если:

-дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

При таких обстоятельствах, настоящее исковое заявление подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление Жарковского А. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «МСК Доверие Недвижимость», Обществу с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания ДОВСАЙТ», Акционерному обществу «ББР Банк», Мачехину И. А., Управлению Росреестра по <адрес> об уменьшении задолженности по договору займа, признании недействительными договоров об ипотеке, об обязании погасить записи об ипотеке, возвратить со всеми приложенными документами.

    Разъяснить Жарковскому А. В., что с данным исковым заявлением необходимо обратиться в суд по месту нахождения одного из ответчиков. спорного недвижимого имущества:

    На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья