Решение по делу № 2-836/2017 от 24.05.2017

Дело № 2-836-2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 августа 2017 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., при секретаре Бересневой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юговой В.А. к администрации городского округа «Город Губаха» о возмещении ущерба, причиненного утратой недвижимого имущества, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истица Югова В.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Губаха» о возмещении ущерба, причиненного утратой недвижимого имущества в сумме ________________ руб., мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения в доме <адрес>, который признан аварийным и подлежащим сносу. Осенью 2016 года дом был снесен, о предстоящем сносе никто не уведомил. Денежная компенсация за утраченное жилье не выплачена.

В ходе рассмотрения дела 24.07.2017 года истица уточнила исковые требования, просила взыскать размер возмещения за жилое помещение в сумме ________________ руб., а также судебные расходы.

В судебное заседание истица Югова В.А. не явился, по нотариально удостоверенной доверенности доверил представлять свои интересы ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признал, и пояснил, что спорный дом разрушен, но не снесен, так как с июля 2017 года формируется региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда – по домам, которые признаны непригодными к проживанию и подлежащими сносу после 1 января 2012 года, предварительный список домов уже составлен, спорный дом включен в этот список, утверждение программы Правительством Пермского края ожидается к октябрю 2017 года.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1,2,4,5 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 03.10.2013 года заключением межведомственной комиссии многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 29.09.2016 года постановлением администрации городского поселения «Город Губаха» № 1033 утвержден реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в который включен указанный дом. Многоквартирный дом <адрес> предварительным перечнем включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», на период с 2018 года по 2023 год. Данный перечень направлен в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края для принятия окончательного решения о включении многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу после 01.01.2012 года, в том числе оспариваемого дома, в региональную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда в период с 2018 по 2023 гг..

Изложенное подтверждается как пояснениями сторон, так и письменными документами по делу:

свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому Юговой В.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>;

заключением межведомственной комиссии от 03.10.2013 года, согласно которому многоквартирный дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу;

актом осмотра от 21.06.2017 года, фототаблицей, согласно которому, многоквартирный дом <адрес> сносу не подвергался;

сообщением ГУП «ЦТИ» от 05.07.2017 № 133, согласно которому, здание, расположенное по адресу: <адрес>, состоит на государственном техническом учете с 30.03.1954 года;

постановлением администрации городского округа «Город Губаха» № 1033 от 29.09.2016 года, которым утвержден реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу по городскому округу «Город Губаха», дом <адрес>, внесен в указанный реестр.

Оценивая изложенное, суд принимает во внимание то, что ответчиком не оспаривается факт признания дома <адрес> непригодным для проживания; также суд принимает во внимание и тот факт, что оспариваемый дом включен в Перечень для реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, который находится на утверждении в Министерстве строительства и ЖКХ; с государственного технического учета не снят, фактический снос дома уполномоченной на то организацией не произведен.

Оценивая все изложенное в совокупности, суд приходит к выводу о то, что ответчиком принимаются меры по расселению оспариваемого дома, и изысканию денежных средств для возможности выкупа жилых помещений в оспариваемом доме, находящихся в собственности граждан. Для чего уже формируется новая программа, документы по которой уже направлены и находятся в разработке в Министерстве строительства и ЖКХ Пермского края. Непосредственная угроза жизни и здоровью истице отсутствует, так как она в спорной квартире не проживает, проживает и имеет регистрацию в <адрес>.

Таким образом, в удовлетворении иска Юговой В.А. следует отказать, соответственно следует ей отказать и во взыскании понесенных по делу расходов: по оплате госпошлины, проведения оценке оспариваемой квартиры, расходов по проезду представителя в судебные заседания.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Юговой В.А. в удовлетворении иска к администрации городского округа «Город Губаха» о возмещении ущерба, причиненного утратой недвижимого имущества, и о взыскании судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: