Решение по делу № 2-657/2017 от 03.03.2017

Гр.дело №2-657/17г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Власовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова ФИО7 к Михайлову ФИО8 Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л:

Данилов К.А. после уточнения заявленных требований в ходе судебного разбирательства (л.д.12) обратился в суд с иском к Михайлову Е.В., ОВМ ОМВД России по Можайскому району, обосновывая свои требования тем, что на основании договора купли-продажи он является собственником квартиры №<адрес> в <адрес>, в которой зарегистрирован, но не проживает ответчик. Ссылаясь на ст.31 ЖК РФ и ст.292 ГК РФ, истец просит суд признать право ответчика пользования вышеуказанным жилым помещением прекращенным и обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, Данилов К.А., в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик, Михайлов Е.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений на иск не представил.

Ответчик, ОВМ ОМВД России по Можайскому району, своего представителя в суд не направил, возражений на иск суду не представил.

Суд считает, иск подлежит частичному удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений истца и материалов дела установлено, что на основании заключенного между Михайловым С.В. и Даниловым К.А. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ последний является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире имеет постоянную регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Михайлов Е.В.

Истец, Данилов К.А., в судебном заседании пояснил, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении была произведена прежним собственником – Михайловой Т.А. Между тем, Михайлов Е.В. в спорной квартире не проживает, его вещей в ней нет.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом ответчик, Михайлов Е.В., не является членом семьи истца, как собственника квартиры, в квартире не проживает, а лишь сохраняет регистрацию на спорной жилой площади, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом.

Согласно положениям ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая изложенное, суд считает требование Данилова К.А. о признании Михайлова Е.В. утратившим право пользования принадлежащей ему квартирой – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Между тем, принимая во внимание положения ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которыми, основанием снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд полагает не подлежащим удовлетворению требование истца о понуждении органа миграционного учета к снятию ответчика с регистрационного учета, т.к. порядок снятия с регистрационного учета урегулирован действующим законодательством.

Руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, -

р е ш и л:

уточненный иск Данилова К.А. удовлетворить частично.

Признать Михайлова ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данилову ФИО10 в удовлетворении остальной части исковых требований, а именно: в возложении на Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому району обязанности снять Михайлова ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, – отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья В.В. Хлюстов