Решение по делу № 2-1667/2020 от 02.09.2019

47RS0004-01-2019-007831-02

Дело № 2-1667/2020

17 сентября 2020 года г. Всеволожск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре Аревшатян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Околица» к Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, МТУ Росимущество в г. Санкт- Петербурге и Ленинградской области об установлении границ земельного участка, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Околица», уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ требования, обратилось с исковым заявлением к указанным ответчикам, в котором просит признать установленными, а по сути, установить границы земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская <адрес> с кадастровым №, общей площадью 59000 кв.м., предоставленного для ведения гражданами садоводства и огородничества из земель сельскохозяйственного назначения, установленными, согласно материалов межевания, в следующих координатах характерных точек: 1-Х 485294,74    2207800,88;    2-Х 485295,28, Y 2207796,76; 3-Х 485317,61    Y 2207801,11; 4-Х 485326,18    Y 2207803,44; 5-Х 485348,48    Y 2207806,76    ; 6-Х 485351,70    Y 2207805,96; 7-Х 485359,53    Y 2207807,77; 8-Х 485356,15    Y 2207817,43; 9-Х 485366,60    Y 2207822,15; 10-Х 485385,33    Y 2207830,87; 11-Х 485380,64    Y 2207862,17; 12-Х 485399,07    Y 2207863,78; 13-Х 485396,92    Y 2207894,74; 14-Х 485413,36    Y 2207915,59; 15-Х 485409,36    Y 2207939,52; 16-Х 485433,04    Y 2207943,10; 17-Х 485430,89    Y 2207966,05    ; 18-Х 485447,24    Y 2207970,45; 19-Х 485445,34    Y 2207974,89; 20-Х 485455,01    Y 2207978,65; 21-Х 485457,17    Y 2207980,06    ; 22-Х 485474,39    Y 2208002,59; 23-Х 485466,37    Y 2208022,59; 24-Х 485486,34    Y 2208025,47; 25-Х 485486,65    Y 2208027,47    ; 26-Х 485481,35    Y 2208055,83    ; 27-Х 485480,75    Y 2208057,12; 28-Х 485480,05    Y 2208057,56; 29-Х 485479,10    Y 2208058,05; 30-Х 485442,49    Y 2208049,86; 31-Х 485402,07    Y 2208043,02    ; 32-Х 485384,46    Y 2208039,48; 33-Х 485324,94    Y 2208026,53; 34-Х 485305,11    Y 2208023,12; 35-Х 485286,03    Y 2208019,60; 36-Х 485275,24    Y 2208015,87; 37-Х 485255,94    Y 2208012,03    ; 38-Х 485237,86    Y 2208008,62; 39-Х 485216,86    Y 2208004,99; 40-Х 485173,26    Y 2207998,84; 41-Х 485137,82    Y 2207991,75; 42-Х 485091,52    Y 2207982,52; 43-Х 485110,15    Y 2207911,65; 44-Х 485131,00    Y 2207916,34    ; 45-Х 485138,77    Y 2207886,04; 46-Х 485139,96    Y 2207886,28; 47-Х 485143,74    Y 2207877,07; 48-Х 485146,35    Y 2207868,46; 49-Х 485185,65    Y 2207852,94    ; 50-Х 485206,11    Y 2207843,62; 51-Х 485227,48    Y 2207834,90; 52-Х 485230,00    Y 2207831,76; 53-Х 485238,16    Y 2207825,78    ; 54-Х 485244,09    Y 2207812,99    ; 55-Х 485276,12    Y 2207802,35    ; 1-Х 485294,74    Y 2207800,88;

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее Управление Росреестра по Ленинградской области) исключить из земельного участка площадью 3263771101 кв. м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, часть земельного участка, площадью 59000 кв.м., в поименованных выше координатах характерных точек и признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на вышеназванную часть земельного участка, площадью 59000 кв.м. в указанных координатах.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым № общей площадью 59000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид – для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес> Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании постановления администрации Всеволожского района Ленинградской области с 18.11.1992 года. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и сведения о них внесены в Единый государственный реестр недвижимости, 28.11.2016г. перерегистрировано право собственности истца на земельный участок с кадастровым № (запись № от 28.11.2016).

Согласно утвержденному генеральному плану и Правилам землепользования и застройки МО «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> указанный земельный участок входит в границы муниципального образования и находится в зоне СХ2 (зона садоводческих и дачных объединений).

Кадастровым инженером Писаревой М.С. был сформирован межевой план земельного участка истца для раздела с образованием 75 земельных участков.

В апреле 2018 года истец обратился с заявлением о государственном кадастровом учете и регистрации права на образуемые в результате раздела 75 земельных участков.

28 декабря 2018 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области принято решение об отказе истцу в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым №. При этом в решении в качестве основания для отказа было указано наличие пересечений границ земельного участка с кадастровым № и границ части лесного участка с учетным номером №, отнесенным к землям лесного фонда.

Земельный участок лесного фонда с кадастровым номером № поставленный на кадастровый учет с наложением на земли СНТ «Околица», не имеет установленных границ. При внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о лесном земельном участке как о ранее учтенном и присвоении ему кадастрового номера № его площадь была определена декларативно в размере 3 454 804 826 кв.м., границы в порядке, предусмотренном частью 7 статьи 38 Закона о государственном кадастре недвижимости, посредством определения координат характерных точек не устанавливались. Начиная с момента постановки на кадастровый учет площадь земельного участка с кадастровым номером № также декларативно неоднократно изменялась, и в настоящее время составляет по данным ЕГРН 3 262 802 067 кв.м., границы не определены (без координатного описания границ).

Ссылаясь на имеющиеся противоречия между сведениями ЕГРН в части пересечения границ земельного участка истца и границ части лесного участка с учетным номером № отнесенным к землям лесного фонда, которые имеют одинаковый адрес или иное одинаковое описание, позволяющие предполагать полное или частичное совпадение их местоположения, и то обстоятельство, что наличие данных противоречий препятствует истцу в пользовании, распоряжении земельным участком с кадастровым №, СНТ «Околица» обратилось с вышеназванными требованиями в суд.

В судебное заседание представитель истца Пылаев А.А не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении иска, представил заключение кадастрового инженера Писаревой М.С., согласно которому земельный участок с кадастровым № пересекает границы земельного участка с учетным номером № из земель лесного фонда, площадь пересечения составляет 57 777 кв.м. В заключении от 11.09.2020г. кадастровым инженером Писаревой М.С. указаны координаты поворотных точек пересекающейся части земельного участка.

Представитель ответчика - Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменный отзыв на иск, в котором считал требования не подлежащими удовлетворению, а положения ч.4 ст.60.2 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не применимыми, так как согласно данным ЕГРН право истца спорный земельный участок возникло 28.11.2016г.

Ответчик - МТУ Росимущество в г. Санкт- Петербурге и Ленинградской области, третьи лица: ЛОГУ «Леноблес», ФГБУ «ФКП Росреестра по Ленинградской области», Управление Росреестра по Ленинградской области, администрация МО «Куйвозовского сельского поселения» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица - Комитета по природным ресурсам Ленинградской области о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, в котором поддержал возражения Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По смыслу статьи 12 ГК РФ определение законом способов защиты гражданских прав направлено, в первую очередь, на максимальное восстановление нарушенного права. Перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Пунктом 4 ст.11.4 ЗК РФ определено, что раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Установлено и подтверждается материалами дела, что Решением Всеволожского городского Совета народных депутатов от 20.10.1989г. № 1067 войсковой части 02046 для организации коллективного садоводства в постоянное пользование выделено 10, 9 га земли Васкеловского парклесхоза (кв. Лемболовского лесничества).

Решением Всеволожского городского Совета народных депутатов от 25.10.1990г. № 983/1 под расширение существующего коллективного садоводства выделено 7,8 га земли Васкеловского парклесхоза из состава квартала 113 Лемболовского лесничества.

27.11.1989 г. войсковой части 02046 выдан Государственный Акт А-I № о закреплении в бессрочное и бесплатное пользование 18,5 га земли. К акту прилагается план землепользования.

Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области от 18.11.1992г. № 2302 войсковой части 02046 для расширения существующего коллективного садоводства «Околица» (ныне СНТ «Околица») предоставлен земельный участок площадью 5,9 га (лес) в 113 кв.м Лемболовского лесничества в постоянное пользование.

Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области № 1018 от 30.04.1996г. перерегистрирован и передан садоводческому товариществу «Околица» земельный участок площадью 61947 кв.м. в коллективно-совместную собственность (земли общего пользования), находящийся в пользовании садоводческого товарищ, переданы членам садоводческого товарищества «Околица» индивидуальные садовые участки общей площадью 81198 кв.м. в собственность бесплатно согласно прилагаемого списка. На земельный участок площадью 61947 кв.м. СТ «Околица» выдано Свидетельство на право собственности на землю серии № №.

Земельный участок площадью 5,9 га (59 000 кв.м.), предоставленный Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области от 18.11.1992г. № 2302 войсковой части 02046 для расширения существующего коллективного садоводства «Околица» поставлен на государственный кадастровый учет 18.11.1992г.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.08.2020г. указанный земельный участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>

Как следует из материалов дела, кадастровым инженером Писаревой М.С. 11.04.2018г. был подготовлен межевой план 75- ти земельных участков, образуемые в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>».

16.04.2020г. СНТ «Околица» обратилось с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на 75 объектов недвижимости, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером №

Управлением Росреестра по <адрес>» 22.12.2018г. истцу отказано в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и государственной регистрации, в связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером № о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержаться в ЕГРН.

Как следует из уведомления Управлением Росреестра по <адрес>» от 22.12.2018г. границы исходного земельного участка с кадастровым номером № а соответственно и границы образуемых земельных участков пересекают границы части лесного участка с учетным номером №

Согласно материалам дела земельный участок площадью 3263771101 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет 18.12.2008г., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Указанный земельный участок относится к землям лесного фонда, находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.07.2009г.

Из заключения кадастрового инженера Писаревой М.С. следует, что пересечение границ исходного земельного участка с кадастровым номером №, а соответственно и границ образуемых земельных участков с земельным участком лесного фонда с учетным номером № имеется в следующих координатах характерных точек:

1- Х 485482,67    Y 2208048,75; 2-Х 485252,18    Y 2208011,32; 3-Х 485237,86    Y 2208008,62; 4-Х 485216,86    Y 2208004,99; 5-Х 485189,00    Y 22080001,06; 6- Х 485164,34    Y 2207997,05; 7-Х 485137,82    Y 2207991,75; 8-Х 485091,52    Y 2207982,52; 9-Х 485110,15    Y 2207911,65; 10-Х 485131,00    Y 2207916,34; 11-Х 485138,77    Y 2207886,04; 12-Х 485139,96    Y 2207886,28; 13-Х 485143,74    Y 2207877,07; 14-Х 485146,35    Y 2207868,46; 15-Х 485185,65    Y 2207852,94    ; 16-Х 485206,11    Y 2207843,62; 17-Х 485227,48    Y 2207834,90; 18-Х 485230,00    Y 2207831,76; 19-Х 485238,16    Y 2207825,78    ; 20-Х 485244,09    Y 2207812,99    ; 21-Х 485276,12    Y 2207802,35    ; 22-Х 485294,74    Y 2207800,88; 23-Х 485295,28, Y 2207796,76; 24-Х 485317,61    Y 2207801,11; 25-Х 485326,18    Y 2207803,44; 26-Х 485348,48    Y 2207806,76    ; 27-Х 485351,70    Y 2207805,96; 28-Х 485359,53    Y 2207807,77; 29-Х 485356,15    Y 2207817,43; 30-Х 485366,60    Y 2207822,15; 31-Х 485385,33    Y 2207830,87; 32-Х 485380,64    Y 2207862,17; 33-Х 485399,07    Y 2207863,78; 34-Х 485396,92    Y 2207894,74; 35-Х 485413,36    Y 2207915,59; 36-Х 485409,36    Y 2207939,52; 37-Х 485433,04    Y 2207943,10; 38-Х 485430,89    Y 2207966,05    ; 39-Х 485447,24    Y 2207970,45; 40-Х 485445,34    Y 2207974,89; 41-Х 485455,01    Y 2207978,65; 42-Х 485457,17    Y 2207980,06    ; 43-Х 485474,39    Y 2208002,59; 44-Х 485466,37    Y 2208022,59; 45-Х 485486,34    Y 2208025,47; 46- Х 485486,65    Y 2208027,47; 1- Х 485482,67    Y 2208048,75.

Согласно п.п.1 п.4 ст.14 Федерального от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (в редакции Федерального закона N 280-ФЗ от 29.07.2017 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель") предусмотрено, что земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

Из материалов дела усматривается, что согласно утвержденному генеральному плану и Правилам землепользования и застройки МО «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области указанный земельный участок входит в границы муниципального образования и находится в зоне СХ2 (зона садоводческих и дачных объединений).

В силу п. 1. ст. 60.2 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

В силу п.п.3,4 ст.60.2 Федерального закона N 218-ФЗ в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок.

Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

Как указано выше, права СНТ «Околица» на земельный участок площадью 5,9 га в 113 кв.м. Лемболовского лесничества возникли 18.11.1992г. на основании Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области № 2302, то есть до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, а также до регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 3263771101 кв.м. с кадастровым номером №

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об установлении границ земельного участка с кадастровым №, общей площадью 59000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под расширение существующего коллективного садоводства, принадлежащего на праве собственности СНТ «Околица» согласно межевому плану от 11.04.2018г. в указанных в данном межевом плане координатах и исключении из сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № части земельного участка площадью 57 777 кв.м. в следующих координатах характерных точек: 1- Х 485482,67    Y 2208048,75; 2-Х 485252,18    Y 2208011,32; 3-Х 485237,86    Y 2208008,62; 4-Х 485216,86    Y 2208004,99; 5-Х 485189,00    Y 22080001,06; 6- Х 485164,34    Y 2207997,05; 7-Х 485137,82    Y 2207991,75; 8-Х 485091,52    Y 2207982,52; 9-Х 485110,15    Y 2207911,65; 10-Х 485131,00    Y 2207916,34; 11-Х 485138,77    Y 2207886,04; 12-Х 485139,96    Y 2207886,28; 13-Х 485143,74    Y 2207877,07; 14-Х 485146,35    Y 2207868,46; 15-Х 485185,65    Y 2207852,94    ; 16-Х 485206,11    Y 2207843,62; 17-Х 485227,48    Y 2207834,90; 18-Х 485230,00    Y 2207831,76; 19-Х 485238,16    Y 2207825,78; 20-Х 485244,09    Y 2207812,99    ; 21-Х 485276,12    Y 2207802,35    ; 22-Х 485294,74    Y 2207800,88; 23-Х 485295,28, Y 2207796,76; 24-Х 485317,61    Y 2207801,11; 25-Х 485326,18    Y 2207803,44; 26-Х 485348,48    Y 2207806,76    ; 27-Х 485351,70    Y 2207805,96; 28-Х 485359,53    Y 2207807,77; 29-Х 485356,15    Y 2207817,43; 30-Х 485366,60    Y 2207822,15; 31-Х 485385,33    Y 2207830,87; 32-Х 485380,64    Y 2207862,17; 33-Х 485399,07    Y 2207863,78; 34-Х 485396,92    Y 2207894,74; 35-Х 485413,36    Y 2207915,59; 36-Х 485409,36    Y 2207939,52; 37-Х 485433,04    Y 2207943,10; 38-Х 485430,89    Y 2207966,05    ; 39-Х 485447,24    Y 2207970,45; 40-Х 485445,34    Y 2207974,89; 41-Х 485455,01    Y 2207978,65; 42-Х 485457,17    Y 2207980,06    ; 43-Х 485474,39    Y 2208002,59; 44-Х 485466,37    Y 2208022,59; 45-Х 485486,34    Y 2208025,47; 46- Х 485486,65    Y 2208027,47; 1- Х 485482,67    Y 2208048,75.

Как видно из материалов дела, спорный земельный участок относится к объектам двойного учета. Помимо этого, как следует из материалов дела на него зарегистрировано право собственности как СНТ «Околица», так и Российской Федерации.

В соответствии с п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Учитывая, что иным способом истцу защитить свое право не представляется возможным, а при рассмотрении настоящего дела установлено полное пересечение земельного участка с кадастровым номером № категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под расширение существующего коллективного садоводства, в площади 57 777 кв.м., принадлежащего истцу, с земельным участком с кадастровым номером № фонда, собственником которого является Российская Федерация, исходя из приведенных правовых норм и установленных обстоятельств дела, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 57 777 кв.м. в следующих координатах характерных точек: 1- Х 485482,67    Y 2208048,75; 2-Х 485252,18    Y 2208011,32; 3-Х 485237,86    Y 2208008,62; 4-Х 485216,86    Y 2208004,99; 5-Х 485189,00    Y 22080001,06; 6- Х 485164,34    Y 2207997,05; 7-Х 485137,82    Y 2207991,75; 8-Х 485091,52    Y 2207982,52; 9-Х 485110,15    Y 2207911,65; 10-Х 485131,00    Y 2207916,34; 11-Х 485138,77    Y 2207886,04; 12-Х 485139,96    Y 2207886,28; 13-Х 485143,74    Y 2207877,07; 14-Х 485146,35    Y 2207868,46; 15-Х 485185,65    Y 2207852,94    ; 16-Х 485206,11    Y 2207843,62; 17-Х 485227,48    Y 2207834,90; 18-Х 485230,00    Y 2207831,76; 19-Х 485238,16    Y 2207825,78; 20-Х 485244,09    Y 2207812,99    ; 21-Х 485276,12    Y 2207802,35    ; 22-Х 485294,74    Y 2207800,88; 23-Х 485295,28, Y 2207796,76; 24-Х 485317,61    Y 2207801,11; 25-Х 485326,18    Y 2207803,44; 26-Х 485348,48    Y 2207806,76    ; 27-Х 485351,70    Y 2207805,96; 28-Х 485359,53    Y 2207807,77; 29-Х 485356,15    Y 2207817,43; 30-Х 485366,60    Y 2207822,15; 31-Х 485385,33    Y 2207830,87; 32-Х 485380,64    Y 2207862,17; 33-Х 485399,07    Y 2207863,78; 34-Х 485396,92    Y 2207894,74; 35-Х 485413,36    Y 2207915,59; 36-Х 485409,36    Y 2207939,52; 37-Х 485433,04    Y 2207943,10; 38-Х 485430,89    Y 2207966,05    ; 39-Х 485447,24    Y 2207970,45; 40-Х 485445,34    Y 2207974,89; 41-Х 485455,01    Y 2207978,65; 42-Х 485457,17    Y 2207980,06    ; 43-Х 485474,39    Y 2208002,59; 44-Х 485466,37    Y 2208022,59; 45-Х 485486,34    Y 2208025,47; 46- Х 485486,65    Y 2208027,47; 1- Х 485482,67    Y 2208048,75.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым №, общей площадью 59000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под расширение существующего коллективного садоводства, согласно межевому плану от 11.04.2018г., подготовленному кадастровым инженером Писаревой М.С., в следующих координатах характерных точек: 1-Х 485294,74    2207800,88;    2-Х 485295,28, Y 2207796,76; 3-Х 485317,61    Y 2207801,11; 4-Х 485326,18    Y 2207803,44; 5-Х 485348,48    Y 2207806,76    ; 6-Х 485351,70    Y 2207805,96; 7-Х 485359,53    Y 2207807,77; 8-Х 485356,15    Y 2207817,43; 9-Х 485366,60    Y 2207822,15; 10-Х 485385,33    Y 2207830,87; 11-Х 485380,64    Y 2207862,17; 12-Х 485399,07    Y 2207863,78; 13-Х 485396,92    Y 2207894,74; 14-Х 485413,36    Y 2207915,59; 15-Х 485409,36    Y 2207939,52; 16-Х 485433,04    Y 2207943,10; 17-Х 485430,89    Y 2207966,05    ; 18-Х 485447,24    Y 2207970,45; 19-Х 485445,34    Y 2207974,89; 20-Х 485455,01    Y 2207978,65; 21-Х 485457,17    Y 2207980,06    ; 22-Х 485474,39    Y 2208002,59; 23-Х 485466,37    Y 2208022,59; 24-Х 485486,34    Y 2208025,47; 25-Х 485486,65    Y 2208027,47    ; 26-Х 485481,35    Y 2208055,83    ; 27-Х 485480,75    Y 2208057,12; 28-Х 485480,05    Y 2208057,56; 29-Х 485479,10    Y 2208058,05; 30-Х 485442,49    Y 2208049,86; 31-Х 485402,07    Y 2208043,02    ; 32-Х 485384,46    Y 2208039,48; 33-Х 485324,94    Y 2208026,53; 34-Х 485305,11    Y 2208023,12; 35-Х 485286,03    Y 2208019,60; 36-Х 485275,24    Y 2208015,87; 37-Х 485255,94    Y 2208012,03    ; 38-Х 485237,86    Y 2208008,62; 39-Х 485216,86    Y 2208004,99; 40-Х 485173,26    Y 2207998,84; 41-Х 485137,82    Y 2207991,75; 42-Х 485091,52    Y 2207982,52; 43-Х 485110,15    Y 2207911,65; 44-Х 485131,00    Y 2207916,34    ; 45-Х 485138,77    Y 2207886,04; 46-Х 485139,96    Y 2207886,28; 47-Х 485143,74    Y 2207877,07; 48-Х 485146,35    Y 2207868,46; 49-Х 485185,65    Y 2207852,94    ; 50-Х 485206,11    Y 2207843,62; 51-Х 485227,48    Y 2207834,90; 52-Х 485230,00    Y 2207831,76; 53-Х 485238,16    Y 2207825,78    ; 54-Х 485244,09    Y 2207812,99    ; 55-Х 485276,12    Y 2207802,35    ; 1-Х 485294,74    Y 2207800,88;

Исключить из сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № часть земельного участка площадью 57 777 кв.м. в следующих координатах характерных точек: 1- Х 485482,67    Y 2208048,75; 2-Х 485252,18    Y 2208011,32; 3-Х 485237,86    Y 2208008,62; 4-Х 485216,86    Y 2208004,99; 5-Х 485189,00    Y 22080001,06; 6- Х 485164,34    Y 2207997,05; 7-Х 485137,82    Y 2207991,75; 8-Х 485091,52    Y 2207982,52; 9-Х 485110,15    Y 2207911,65; 10-Х 485131,00    Y 2207916,34; 11-Х 485138,77    Y 2207886,04; 12-Х 485139,96    Y 2207886,28; 13-Х 485143,74    Y 2207877,07; 14-Х 485146,35    Y 2207868,46; 15-Х 485185,65    Y 2207852,94    ; 16-Х 485206,11    Y 2207843,62; 17-Х 485227,48    Y 2207834,90; 18-Х 485230,00    Y 2207831,76; 19-Х 485238,16    Y 2207825,78; 20-Х 485244,09    Y 2207812,99    ; 21-Х 485276,12    Y 2207802,35    ; 22-Х 485294,74    Y 2207800,88; 23-Х 485295,28, Y 2207796,76; 24-Х 485317,61    Y 2207801,11; 25-Х 485326,18    Y 2207803,44; 26-Х 485348,48    Y 2207806,76    ; 27-Х 485351,70    Y 2207805,96; 28-Х 485359,53    Y 2207807,77; 29-Х 485356,15    Y 2207817,43; 30-Х 485366,60    Y 2207822,15; 31-Х 485385,33    Y 2207830,87; 32-Х 485380,64    Y 2207862,17; 33-Х 485399,07    Y 2207863,78; 34-Х 485396,92    Y 2207894,74; 35-Х 485413,36    Y 2207915,59; 36-Х 485409,36    Y 2207939,52; 37-Х 485433,04    Y 2207943,10; 38-Х 485430,89    Y 2207966,05    ; 39-Х 485447,24    Y 2207970,45; 40-Х 485445,34    Y 2207974,89; 41-Х 485455,01    Y 2207978,65; 42-Х 485457,17    Y 2207980,06    ; 43-Х 485474,39    Y 2208002,59; 44-Х 485466,37    Y 2208022,59; 45-Х 485486,34    Y 2208025,47; 46- Х 485486,65    Y 2208027,47; 1- Х 485482,67    Y 2208048,75.

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 57 777 кв.м. в следующих координатах характерных точек: - Х 485482,67    Y 2208048,75; 2-Х 485252,18    Y 2208011,32; 3-Х 485237,86    Y 2208008,62; 4-Х 485216,86    Y 2208004,99; 5-Х 485189,00    Y 22080001,06; 6- Х 485164,34    Y 2207997,05; 7-Х 485137,82    Y 2207991,75; 8-Х 485091,52    Y 2207982,52; 9-Х 485110,15    Y 2207911,65; 10-Х 485131,00    Y 2207916,34; 11-Х 485138,77    Y 2207886,04; 12-Х 485139,96    Y 2207886,28; 13-Х 485143,74    Y 2207877,07; 14-Х 485146,35    Y 2207868,46; 15-Х 485185,65    Y 2207852,94    ; 16-Х 485206,11    Y 2207843,62; 17-Х 485227,48    Y 2207834,90; 18-Х 485230,00    Y 2207831,76; 19-Х 485238,16    Y 2207825,78; 20-Х 485244,09    Y 2207812,99    ; 21-Х 485276,12    Y 2207802,35    ; 22-Х 485294,74    Y 2207800,88; 23-Х 485295,28, Y 2207796,76; 24-Х 485317,61    Y 2207801,11; 25-Х 485326,18    Y 2207803,44; 26-Х 485348,48    Y 2207806,76    ; 27-Х 485351,70    Y 2207805,96; 28-Х 485359,53    Y 2207807,77; 29-Х 485356,15    Y 2207817,43; 30-Х 485366,60    Y 2207822,15; 31-Х 485385,33    Y 2207830,87; 32-Х 485380,64    Y 2207862,17; 33-Х 485399,07    Y 2207863,78; 34-Х 485396,92    Y 2207894,74; 35-Х 485413,36    Y 2207915,59; 36-Х 485409,36    Y 2207939,52; 37-Х 485433,04    Y 2207943,10; 38-Х 485430,89    Y 2207966,05    ; 39-Х 485447,24    Y 2207970,45; 40-Х 485445,34    Y 2207974,89; 41-Х 485455,01    Y 2207978,65; 42-Х 485457,17    Y 2207980,06    ; 43-Х 485474,39    Y 2208002,59; 44-Х 485466,37    Y 2208022,59; 45-Х 485486,34    Y 2208025,47; 46- Х 485486,65    Y 2208027,47; 1- Х 485482,67    Y 2208048,75.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Валькевич Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2020г.