Решение по делу № 2-148/2020 от 05.12.2019

Дело № 2-148/2020

УИД № 19RS0003-01-2019-002742-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2020 года              г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Гусыны А.В.

при секретаре Баториной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Н. С. к Зейног М. В., <> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Морозова Н.С. обратилась в суд с иском к Зейног М.В., <> о признании утратившим право пользования жилым помещением. Мотивируя свои требования тем, что они с супругом ФИО2 приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Зейног М.В. являлась собственником квартиры, имела регистрацию <> добровольно не снялись с регистрационного учета. В целях реализации её прав как собственника, просила удовлетворить заявленные требования.

Истец Морозова Н.С., в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о рассмотрении дела, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Зейног М.В., <> в зал суда не явились, будучи извещены, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, с учетом сведений ОМВД России по г. Саяногорску, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо ФИО2 в зал суда не явился, будучи извещен, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - ГОО г. Саяногорска Рахлёва Н.В., действующая на основании доверенности от ДАТА, в зал суда не явилась, ранее поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ГОО г. Саяногорска от ДАТА, <>

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно выписки ЕГРН от ДАТА следует, что Морозова Н.С. и ФИО2 в общей совместной собственности, на основании договора купли-продажи от ДАТА, имеют квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из финансово-лицевого счета от ДАТА в вышеуказанной квартире зарегистрирована семья ФИО и Зейног М.В. - бывший владелец <>

Согласно, акту обследования жилого помещения (о не проживании) от ДАТА следует, что в ходе осмотра установлено, в квартире зарегистрированы 6 человек, фактически проживают Морозова Н.С., ФИО2, ФИО2, ФИО1. Зейног М.В. <> с ДАТА не проживают в данной квартире.

Таким образом, суд приходит к тому, что ответчик Зейног М.В. являясь собственником квартиры, <> были зарегистрированы в ней. На основании договора купли-продажи от ДАТА Зейног М.В. продала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Морозовой Н.С. и ФИО2 В настоящее время она с дочерью в данной квартире не проживают, бремя содержания не несет. В целях реализации прав собственника, суд, находит основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Морозовой Н. С. к Зейног М. В., <> о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Зейног М. В., <> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Зейног М. В. в пользу Морозовой Н. С. госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья            А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2020.