Решение по делу № 2-276/2020 от 22.08.2019

Дело № 2-276/2020

УИД 21RS0025-01-2019-004105-47

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истца Кокорева С.А., представителя истца Мальцева Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кокорева С.А. к администрации г. Чебоксары Чувашской Республики о признании договора передачи квартиры состоявшимся, включении в состав наследства доли жилого помещения, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец Кокорев С.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Чебоксары Чувашской Республики о признании договора передачи квартиры состоявшимся, включении в состав наследства доли жилого помещения, признании права собственности, указав, что он зарегистрирован и проживает в квартире № в доме <адрес> по <адрес>. Данная квартира была предоставлена его СТАТУС ФИО1 на семью из 4 человек на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость квартиры составляет 2 408 502 руб. Ранее им, а также другими членами семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3 было подано заявление о приватизации вышеуказанной квартиры. Однако до заключения договора передачи квартиры в собственность его СТАТУС ФИО2 умерла. В связи с этим в приватизации жилого помещения оставшимся членам семьи было отказано.

После смерти СТАТУС ФИО2 СТАТУС ФИО1 обратился в адрес нотариуса Рыжанкова А.В. с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ФИО1 удалось оформить права только на часть наследства. Оформить в собственность квартиру, у него не получилось, так как необходимо было обращаться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ умер его СТАТУС ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер его СТАТУС ФИО1 Из членов семьи на сегодняшний день в живых остался только он. После смерти его СТАТУС ФИО1 он является единственным наследником по закону первой очереди, других лиц, претендующих на наследство, нет. Наследство, открывшееся после смерти ФИО2, ФИО3 и ФИО1 он фактически принял, так как зарегистрирован и проживает в наследственной квартире, оплачивал и продолжает оплачивать коммунальные платежи за квартиру.

В силу норм действующего законодательства договор о передаче квартиры № в доме № по <адрес>, заключённый между МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» и ФИО2, ФИО1, ФИО3, Кокоревым С.А. является состоявшимся. Следовательно, он имеет право на признание за ним в порядке приватизации <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>. Кроме того, имеются все основания для признания за ним <данные изъяты> доли в праве обшей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ФИО3 и ФИО1 Других лиц, обладающих правами в отношении вышеуказанного жилого помещения, нет.

Истец Кокорев С.А. с учетом уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ просит признать договор передачи жилого помещения - квартиры № в доме № по <адрес> в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3, Кокорева С.А. в равных долях по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждому заключённым и состоявшимся; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю в праве обшей долевой собственности на вышеуказанную квартиру; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру; признать за ним в порядке приватизации право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру; признать за ним в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>

Истец Кокорев С.А. и его представитель Мальцев Э.Г. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, просят их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации г. Чебоксары Чувашской Республики, МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили.

Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, 3-е лицо нотариус нотариального округа г. Чебоксары Рыжанков А.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиков, с согласия истца и его представителя дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения истца Кокорева С.А., представителя истца Мальцева Э.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В течение установленного шестимесячного срока после смерти ФИО4 истцы к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались. Завещание не оформлялось.

Как установлено в судебном заседании, по ордеру № серии <данные изъяты> на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме № по <адрес> была предоставлена ФИО1 на состав семьи из 4 человек: ФИО1 – квартиросъемщик, ФИО2 – СТАТУС , ФИО3 – СТАТУС , Кокорев С.А. – СТАТУС .

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, Кокорев С.А. и ФИО3 обратились в МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда» г. Чебоксары с заявлением о передаче в долевую собственность квартиры № в доме № по <адрес>

Согласно выписке из лицевого счета нанимателя № на момент подачи заявления на приватизацию в указанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали: ФИО1 – квартиросъемщик, ФИО2 – СТАТУС , ФИО3 – СТАТУС , Кокорев С.А. – СТАТУС

До заключения договора передачи квартиры в собственность СТАТУС ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, договор передачи квартиры подписан не был.

Учитывая, что ФИО1, ФИО2, Кокорев С.А. и ФИО3 выразив свое желание приватизировать занимаемое жилое помещение, подали необходимые документы, однако, процедуру оформления передачи спорного жилого помещения в свою собственность не завершили в связи со смертью ФИО2, т.е. по независящим от них причинам, исковые требования истца о признании приватизации вышеуказанного жилого помещения в собственность ФИО1, ФИО2, Кокорева С.А. и ФИО3 в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым состоявшейся являются обоснованными и подлежащим удовлетворению.

После смерти СТАТУС ФИО2 СТАТУС ФИО1 обратился в адрес нотариуса Рыжанкова А.В. с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ФИО1 удалось оформить права только на часть наследства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер СТАТУС ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер СТАТУС ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 истец Кокорев С.А. является единственным наследником по закону первой очереди, других лиц, претендующих на наследство, нет.

Из пояснений истца следует, что он фактически принял наследство как после смерти СТАТУС ФИО2, СТАТУС ФИО3, так и СТАТУС ФИО1 Он участвовал в организации их похорон, зарегистрирован и проживает в наследственной квартире, оплачивал и продолжает оплачивать коммунальные платежи за квартиру.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ истец Кокорев С.А. зарегистрирован и проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Участие истца в оплате жилья и коммунальных услуг по указанной выше квартире, в ее содержании и ремонте подтверждается соответствующими квитанциями за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № – №).

Участие истца в организации похорон СТАТУС ФИО3 и СТАТУС ФИО1 подтверждается также соответствующими квитанциями (л.д. №).

Поскольку, судом приватизация вышеуказанного жилого помещения признана состоявшейся, принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО1 по <данные изъяты> доле в праве собственности на это помещение могут быть включены в состав наследства, открывшегося после их смерти.

Из представленных доказательств суд также приходит к выводу о том, что истец Кокорев С.А. фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО1 и за ними может быть признано право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать договор передачи жилого помещения - квартиры № в доме № по <адрес> в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3, Кокореву С.А. в равных долях по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждому заключенным и состоявшимся.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>.

Признать за Кокоревым С.А. в порядке приватизации право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>

Признать за Кокоревым С.А. в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ