Решение по делу № 2-1484/2018 от 25.07.2018

Дело 2-1484/2018 КОПИЯ

Поступило 25.07.2018г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2018 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Грибановой Л.А.

С участием прокурора Вдовиченко И.С.

При секретаре Ермак И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанова Ш.З.О, действующего в интересах Г к Гасанову А.З.О о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, впоследствии исковые требования уточнил, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом расположенным по адресу: <Адрес>. В обоснование своих исковых требований указывает, что его дочь Г является собственником Номер долей в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <Адрес> и собственником Номер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по данному адресу. К С.С. также является собственником Номер долей в праве общей долевой собственности в указанном жилом доме и собственником Номер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по данному адресу.

01 июля 2016 г. по адресу: <Адрес> был зарегистрирован ответчик. Однако он не является членом семьи собственников жилого помещения, какого-либо соглашения между истцом как собственником спорного жилого помещения и ответчиком об определении порядка проживания ответчика в спорном жилом помещении не заключено, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер.

В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в заявлении. Пояснил, что указанный жилой дом принадлежит в долях его дочери Г и падчерице К С.С. Ответчик был вселен в дом в 2016г, еще была жива его жена К., которая умерла Дата. Однако он в дом не вселялся, в доме не жил, вещей его в доме не имеется, регистрация ему нужна была лишь для работы.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Выслушав истца, третье лицо, свидетеля Х изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ: жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4)в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5)из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6)вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ст. 31 ч.1 ЖК РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является отцом Г Дата.р, что подтверждается свидетельством о рождении Номер выданным отделом ЗАГС Искитимского района Управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

Г Датар.является собственником Номер долей в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <Адрес> и собственником Номер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по данному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 18.04.2013г. Управлением Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО.

В указанном доме 01.07.2016г. был зарегистрирован ответчик Гасанов А.З.О, что подтверждается справкой МУП «ГИТЦ» от 01.06.2018г.

Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик хотя и был зарегистрирован в доме, но в дом не вселялся, в доме не проживал, вещей принадлежащих ему в доме нет, об этом пояснял истец, третье лицо, и допрошенная в судебном заседании свидетель К, это подтверждается актом о не проживании от 04.07.2018г, а потому суд пришел к выводу, что он не приобрел право пользования домом по вышеуказанному адресу.

Сама по себе регистрации ответчика по указанному адресу, не порождает для него каких либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно протоколу 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Гасанова А.З.О, Дата г.р., не приобретшим право пользования жилым домом, распо­ложенным по адресу: <Адрес>.

Разъяснить истцу, что указанное решение является основанием для снятия Гасанова А.З.О, Дата г.р. с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Л.А. Грибанова