Решение по делу № 2-265/2022 от 03.02.2022

Дело № 2-265/2022

УИД 54RS0025-01-2022-000321-49

Поступило в суд: 03.02.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 17 февраля 2022 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ходжиева Ш. Р. к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец указывает о том, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом общей площадью 25,8 кв.м. и земельный участок площадью 1809,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В период 2020-2021 годов истцом без получения необходимых разрешений была произведена реконструкция данного жилого дома, в результате которой общая площадь объекта недвижимости составляет 90,5 кв.м. Согласно техническому заключению, выполненные работы в процессе перепланировки, реконструкции и переустройства не повлекли уменьшения несущей способности строительных конструкций согласно СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные». Строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность. Жилой дом соответствует требованиям санитарно-эпидемиологического надзора согласно СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные» и требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий». Расстояние от жилого дома до соседних домов соответствует требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Технические требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Расположение жилого дома на земельном участке относительно границ участка не соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Правилам землепользования и застройки Куйбышевского района Новосибирской области, согласно которым расстояние от стен жилого дома до границ земельного участка должно составлять не менее 3 м. Жилой дом расположен на расстоянии 2,9 м от границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, какие-либо постройки, расположенные у границы на соседнем земельном участке отсутствуют. Просит суд признать за ним право собственности на 3 комнатный 1 этажный жилой дом общей площадью 90,5 кв.м., жилой площадью 47,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Ходжиев Ш.Р. в судебное заседание не явился, представил заявление, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Кузнецова В.Г. и Кузнецова Т.А. против удовлетворения иска не возражают.

Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается представленными документами в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Ходжиевым Ш. Р. право собственности на 3 комнатный 1 этажный жилой дом общей площадью 90,5 кв.м., жилой площадью 47,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.