Решение от 11.07.2023 по делу № 8Г-6007/2023 [88-7019/2023] от 14.06.2023

УИД:05RS0038-01-2020-000040-38

ПЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

88-7019/2023

№2-2419/2022

в суде первой инстанции

    11 июля 2023 года                                                                             г. Пятигорск

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего     Гареевой Д.Р.,

судей                 Минеевой В.В. и Нафикова И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пирбудаговой Патимат Расуловны к Гимбатову Магомедрасулу Базаргановичу о признании нежилого помещения самовольной постройкой, возложении обязанности, устранении препятствий, по иску администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» Республики Дагестан к Гимбатову Магомедрасулу Базаргановичу о признании мастерской самовольной постройкой и возложении обязанности снести за счет собственных средств,

по кассационным жалобам администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» Республики Дагестан и Пирбудаговой Патимат Расуловны на решение Советского районного суда города Махачкалы Республики Дагестан от 27 сентября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 14 марта 2023 года.

    Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Гареевой Д.Р., выслушав объяснения Гимбатова М.Б. и его представителя Муртазалиева Х.Н., возражавших против доводов кассационных жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

у с т а н о в и л а:

Пирбудагова П.Р. обратилась в суд с иском, с учетом его дополнений, к Администрации ГОсВД«город Махачкала» и Гимбатову М.Б. о признании права собственности на нежилое помещение, лит. «Д», полезной площадью 24,4 кв.м, в том числе жилой 14,2 кв.м, расположенное на первом этаже двухэтажного строения по адресу: <адрес>; признании самовольной постройкой мастерскую, лит. «г», фактической площадью 21,8 кв.м, в части 12,8 кв.м, расположенную на 2 этаже во дворе <адрес> в <адрес>, и возложении на Гимбатова М.Б. обязанности снести ее и привести сараи в первоначальный вид, запретить использовать сараи, лит. «г», площадью 6 кв.м, расположенные на втором этаже во дворе <адрес> в <адрес>, под мастерскую и другую производственную деятельность, вынести из указанного помещения свое имущество и устранить препятствия в пользовании сараем №, размерами 1,5 х 2 м, расположенным на втором этаже во дворе <адрес> в <адрес>, находящемся в ее пользовании, путем восстановления.перегородки и приведении ее в первоначальный вид и освобождения

Исковые требования мотивированы тем, что Пирбудагова П.Р. с 1973 года проживает в доме по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству с государственной регистраций права от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежала <адрес>, площадью 59,3 кв.м, на втором этаже данного дома. Как усматривается из архивного техпаспорта, во дворе дома имелся гараж с кадастровым номером №. Ввиду отсутствия бытовых условий в квартире указанный гараж использовался ею как летняя кухня, которая в последующем была переоборудована под жилое помещение. В 2014 г. принадлежащую ей на праве собственности квартиру она подарила своему сыну М.Р.У., сама стала постоянно проживать в летней кухне, переоборудованной под жилое помещение. Гимбатову М.Б. предоставлено два сарая на втором этаже, общей площадью 6,0 кв.м, и один сарай площадью 3,0 кв.м, в подвальном помещении. Фактически у ответчика находятся три сарая на втором этаже, общей площадью 21,8 кв.м, и один сарай в подвальном помещении, общей площадью 12,0 кв.м. При этом один из указанных сараев на втором этаже № размерами (1,5 х 2,0 м) занят им самовольно, с 1981 г. по 1991 г. находился в пользовании бывшего собственника М.М., которая при переезде в новую квартиру по обмену с юридической консультацией в 1991 г. передала Пирбудаговой П.Р. в пользование сарай №, о чем имеется расписка в материалах дела. После этого она занесла в сарай № кое-что из своих бытовых вещей и стала пользоваться им, вплоть до своего отъезда. Во время ее нахождения в ОАЭ, воспользовавшись длительным отсутствием в <адрес>, Гимбатов М.Б. частично снес перегородку, разделяющую их сараи, установил в ней дверь и стал скрытно пользоваться сараем №. Об этих действиях ей стало известно лишь в ходе осмотра экспертом, так как снаружи висел замок. Кроме того, она не могла пройти ю своим сараям, расположенным на 2-м этаже из-за узкого прохода, образовавшегося в результате Самовольного строения (мастерской) Гимбатова М.Б. Ответчиком без разрешительных документов путем самовольного строительства и захвата прилегающего сарая №, находившегося в пользовании Пирбудаговой П.Р., увеличена общая площадь сараев на втором этаже под литером «Г» на 12,8 кв.м.

Гимбатов М.Б. обратился в суд с иском к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на сарай (мастерскую), общей площадью 21,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что отец Гимбатова М.Б. - Г.Б.Г. на основании договора о передаче квартиры в личную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного решением Советского райисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником квартиры, состоящей из 5-тйи комнат, находящейся по адресу: <адрес>, дом. №, <адрес>. На основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за отцом Гимбатова М.Б. были закреплены сарай №, размерами 1,5 х 2,0 м, сарай №, размерами 1,5 х 2,0 м, и сарай №, размерами 1,5 х 2,0 м, в подвальном помещении во дворе <адрес> в <адрес>. Союз художников Дагестана ДД.ММ.ГГГГ в письме обратился к председателю Верховного суда РД с просьбой передать принадлежащее Верховному суду РД сарайное помещение, находящееся в том же дворе, под творческую мастерскую, учитывая большие заслуги перед Республикой" Дагестан отца Гимбатова М.Б. - Г.Б.Г. в области декоративно-прикладного искусства заслуженного художника Российской Федерации, лауреата Государственной премии им. Р.И.Е., заслуженного деятеля прикладного искусства Дагестана, который после пожара в своем доме по <адрес> остался без мастерской, на котором имеется резолюция председателя Верховного суда РД М.А.М. от ДД.ММ.ГГГГ «Не возражаю». После этого его отец соединил принадлежащие ему сараи и выделенное ему сарайное помещение в одно помещение, произвел необходимый ремонт, после чего образовалось помещение (мастерская), общей площадью 21,8 кв.м. После смерти его отца ДД.ММ.ГГГГ наследство принято истцом. Однако указываемые помещения, используемые им как мастерская, в наследственную массу не вошли, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанные помещения в связи с отсутствием государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимо имущество.

Администрация ГОсВД «город Махачкала» обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Гимбатову М.Б. о признании самовольной постройкой мастерскую литер «г», расположенную на втором этаже во дворе <адрес> в <адрес>, и возложении обязанности в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда снести ее за счет собственных средств.

    Встречные исковые требования мотивированы тем, что сохранение самовольной постройки Гимбатова М.Б. нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации ГОсВД «город Махачкала», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города, поскольку спорная постройка является самовольной, возведена без разрешительной документации, в нарушение существующих градостроительных норм й правил на земельном участке, не принадлежащем Гимбатову М.Р.

Указанные иски протокольным определением суда от 14 февраля 2020 г. были объединены в одно производство.

Решением Советского районного суда города Махачкалы Республики Дагестан от 9 июня 2021 г. исковые требования Пирбудаговой П.Р. и встречные исковые требования Администрации ГОсВД «город Махачкала» удовлетворены частично. Признана самовольной постройкой принадлежащая Гимбатову М-Б. мастерская, литер «г», фактической площадью 21,8 кв.м, в части 12,8 кв.м, расположенная на 2 этаже во дворе <адрес> в <адрес>, с возложением на Гимбатова М.Б. обязанности снести в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда за счет собственных средств часть данное самовольное строение в части 12,8 кв.м и привести сарай в первоначальный вид; постановлено запретить Гимбатову М.Б. использовать сараи литер «г», площадью 6 кв.м, (закрепленный за Гимбатовым М.Б. согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный на втором этаже во дворе <адрес> в <адрес>, под мастерскую, а равно как и другую производственную деятельность; на Гимбатова М.Б. возложена обязанность вынести из указанного помещения свое оборудование и устранить препятствия в пользовании сараем №, размерами 1,5 х 2 м, расположенным на втором этаже во дворе <адрес> в <адрес>, находившегося в пользовании Пирбудаговой П.Р., путем восстановления перегородки и приведении ее в первоначальный вид й освободить его от мусора. В удовлетворении остальной части исковых требований Пирбудаговой П.Р. и встречных исковых требований Администрации ГОсВД «город Махачкала» отказано. В удовлетворений исковых требований. Гимбатова М.Б. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 9 сентября 2021 года оставлено без изменения.

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 1 февраля 2022 года решение суда первой инстанции и апелляционное определение в части обязания Гимбатова М.Б. снести строение, запрещения использования и устранения препятствий в пользовании имуществом, приведения в первоначальный вид сарая литер Г, расположенного на 2 этаже <адрес> в <адрес> отменено. В отмененной части гражданское дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В остальной части решение суда первой инстанции и апелляционное определение оставлены без изменения.

Решением Советского районного суда города Махачкалы Республики Дагестан от 27 сентября 2022 года в удовлетворении исковых требований Пирбудаговой П.Р. отка░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.5 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 379.6 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 130, 131, 209, 219, 222 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 51 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2009 ░. № 384-░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 55, 56, 67, 71 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░- ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67, 327.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 41 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░