Решение по делу № 2-3016/2018 от 02.08.2018

Дело № 2-3016/2018      20 ноября 2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Коваль Н.Ю.,

при секретаре Анисимковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» к Прокофьеву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Ответчик Прокофьев А.И. является нанимателем двух комнат общей жилой площадью 28,5 кв.м. в восьмикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, был зарегистрирован на данной площади с 26.01.1995 года по 05.06.2006 г.

Решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 16.05.2006 г. Прокофьев А.И. признан безвестно отсутствующим и 05.06.2006 снят с регистрационного учета по месту жительства, однако, право пользования жилым помещением за ним сохраняется. В решении суда указано, что Прокофьев А.И. по вышеуказанному адресу длительное время отсутствует, сведений о его месте пребываний не имеется.

При таких обстоятельствах, истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В связи с чем, просит суд признать Прокофьева А.И. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Представитель истца – Поташова С.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, неоднократно уведомлялся судом о дате, времени и месте судебного разбирательства по последнему известному адресу регистрации. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 117,119 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетеля, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Ответчик Прокофьев А.И. является нанимателем двух комнат общей жилой площадью 28,5 кв.м. в восьмикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 16.05.2006 г. Прокофьев А.И. признан безвестно отсутствующим и 05.06.2006 снят с регистрационного учета по месту жительства, однако, право пользования жилым помещением за ним сохраняется. В решении суда указано, что Прокофьев А.И. по вышеуказанному адресу длительное время отсутствует, сведений о его месте пребываний не имеется.

Актом от 30.07.2018 года, составленным работниками управляющей компании – ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» подтверждается факт длительного непроживания ответчика в <адрес> (л.д. 11).

В ходе судебного разбирательства была также допрошена свидетель Свидетель №1, которая составляла вышеуказанный акт и является начальником домоуправления 62 ЭУ 3 ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района». Пояснила, что при выходе в адрес квартира была закрыта, имелись признаки расселения, от соседей узнала, что в данной квартире давно никто не проживает, лично Прокофьва А.И не знает, никогда не видела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Прокофьев А.И. покинул жилое помещение добровольно и не нуждается в нем.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Материалами дела установлено, что 16.05.2006 г. ответчик признан безвестно отсутствующим, длительное время не пользуется спорным жилым помещением, место его нахождения доподлинно неизвестно.

При таких обстоятельствах суд полагает, что Прокофьев А.И. утратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать Прокофьева А.И., <дата> года рождения, утратившим право пользования двумя комнатами общей площадью 28,5 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: