Решение по делу № 2-4239/2018 от 01.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 №2-4239

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волнякова А.Н. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанный гараж был построен на личные денежные средства истца на земельном участке, предоставленном постановлением Главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако в связи с тем, что гараж построен без получения соответствующих разрешений истец не имеет возможности оформить право собственности на возведенное строение в установленном законом порядке, поэтому вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Ответчик представитель Администрации <данные изъяты> в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>.м. под строительство гаражей и сараев по фактическому пользованию в <адрес> На основании указанного постановления между Администрацией <данные изъяты> и истцом был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка № по указанному адресу. На предоставленном земельном участке истец на свои личные денежные средства построил спорный гараж. Однако, произвести государственную регистрацию права собственности на гараж истец не имеет возможности в связи с отсутствием разрешительной документации на спорное строение.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Волняковым А.Н. право собственности на гараж площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: