Решение по делу № 2-842/2021 от 22.01.2021

Дело №

24RS0004-01-2021-001175-06

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2021 года                 п. Березовка Березовского района

                            Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Золотухиной А.Б.,

с участием помощника прокурора

Березовского района Красноярского края Казаковой В.С.,

при секретаре Федоровой О.С.,

с участием истца Агеевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеева А.Ю. к Самсонова Т.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Агеева А.Ю. обратилась в суд с иском к Самсоновой Т.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что ей на основании договора купли-продажи от <дата> на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. В мае 2010 года Самсонова Т.Ю., попросила ее прописать в данном доме, ссылаясь на то, что регистрация ей необходима временно, заверила, что по первому требованию снимется с регистрационного учета. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, после смерти отца Федорова Ю.Ю., умершего в марте 2018 года, Самсонова Т.Ю. выехала на постоянное место жительство в <адрес>, где проживает по настоящее время, адрес местонахождения истцу не известен, просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует. Коммунальные услуги Самсонова Т.Ю. за спорное жилое помещение не оплачивает. Просит суд признать Самсонову Т.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением, по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Агеева А.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Самсонова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте, времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств не поступало.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.

Согласно положениям ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в частях 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Агеева А.Ю. на основании договора купли-продажи от 18.09.2000г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.10.2000г., выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книге жилого дома по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, Самсонова Т.Ю. зарегистрирована с 29.05.2010г.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, а также сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Березовский», Самсонова Т.Ю. зарегистрирован по месту жительства с 29.05.2010г. по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Согласно справке УУП МО МВД РФ «Березовский» от 14.01.2021г., Самсонова Т.Ю. зарегистрирована с 29.05.2020г. по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, но фактически в данном доме не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Моисеенко С.В. и Кузнецова Е.А. указывали на то, что Самсонова Т.Ю. в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, её вещей в данном доме нет, бремя содержания спорного жилого помещения она не несет.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что жилое помещение находится в собственности Агеевой А.Ю. на основании договора купли-продажи, Самсонова Т.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, переехала на постоянное место жительство в <адрес>, участия в оплате расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик предпринимала меры ко вселению, заявляла и оспаривала права на жилое помещение, в судебное заседание не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что Самсонова Т.Ю. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению истцом своих жилищных прав, поэтому права истца должны быть восстановлены путем признания Самсоновой Т.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Также суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение является основанием для снятия Самсоновой Т.Ю. с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования Агеева А.Ю. к Самсонова Т.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Самсонова Т.Ю., <дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Самсонова Т.Ю. с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2021 года.

Председательствующий                            А.Б. Золотухина