Решение по делу № 2-2843/2016 от 17.11.2016

Дело № 2 - 2843/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2016г.                                                                                                        п.Ленино

    Ленинский районный суд Республики Крым в составе

                        председательствующего: Трубникова Ю.Л.

                                                                                           при секретаре: Колесник Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску Кириленко Юрия Викторовича к Администрации Чистопольского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. ему был выделен земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома по <адрес> площадью <данные изъяты>. Он построил дом и стал в нём проживать, однако дом не был введен в эксплуатацию и не было зарегистрировано право собственности. Решением исполкома Чистопольского сельского совета ему было дано разрешение на приватизацию земельного участка, однако государственный регистратор отказался регистрировать право собственности. Просит признать за ним право собственности на земельный участок.

    Истец в судебное заседание не прибыл, был извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил. От него поступило заявление с просьбой удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика Администрации Чистопольского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, был извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил. От него поступило уведомление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и согласием с исковыми требованиями.

    Изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> был передан истцу в пользование Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ./ л.д. 6/. Решением № № от ДД.ММ.ГГГГ. исполкома Чистопольского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. истцу было дано разрешение на приватизацию земельного участка площадью <данные изъяты>. по <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома.

Поскольку отсутствие государственной регистрации права собственности согласно Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» препятствует истцу на данный момент в полной мере реализовать свои права собственника на имущество, суд считает необходимым при разрешении данного спора применять законодательство, действующее на территории Республики Крым в настоящее время, с учетом особенностей, которые были предусмотрены законодательством, действовавшим на момент принятия решения о приватизации земельного участка.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно подп. 9,9.1 п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, в силу статьи 8 ГК РФ и статьи 25 ГК РФ в качестве основания приобретения права собственности могут выступать акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Также ст. 12 Федерального Конституционного Закона № 6 от 21.03.2014г. « О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя » предусмотрено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Таким образом, суд считает, что на основании решения № № от ДД.ММ.ГГГГ. исполкома Чистопольского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. истец приобрел право на земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома.

На основании ст. ст. 218, 223 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить.

    Признать за Кириленко Юрием Викторовичем право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты>. для строительства и обслуживания жилого дома по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течении месяца, со дня следующего после провозглашения решения в окончательной форме.

                Судья                                                             Трубников Ю.Л.