Решение по делу № 2-800/2022 от 13.07.2022

Дело № 2-800/2022

УИД 24RS0025-01-2022-000527-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2022 года                                                                                  г. Канск

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ЗАО «ФИО7» о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретальной давности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «ФИО8» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что она с 1994 года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено ей по месту работы в ЗАО «ФИО9» на состав семьи для проживания. Вышеуказанное жилое помещение находилось на балансе ЗАО «ФИО10», в муниципальную собственность передано не было. В течение 15 лет ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым помещением, несет бремя содержания спорного помещения, своими средствами и силами осуществляет ремонт. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, общей площадью 91,4 кв.м., расположенную по адресу: по адресу: Россия, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении иска в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «ФИО11» ФИО4 в предварительном судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что действительно ЗАО «ФИО12» был построен данный дом. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 по месту работы в ЗАО ФИО13» на состав семьи для проживания. Вышеуказанное жилое помещение находилось на балансе ЗАО «ФИО14», в муниципальную собственность передано не было.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица администрации <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, возражений по иску не представил

Представитель третьего лица <адрес> в своих письменных пояснениях на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, разъяснил порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

На основании ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 по месту работы в ЗАО «ФИО15» на состав семьи для проживания, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

Сведения о зарегистрированных правах на <адрес> по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.06.2022г., справкой АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 18.08.2022г. №.

По информации администрации <адрес> от 08.12.2022г. № жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности <адрес> края.

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией <адрес> по адресу <адрес>, проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведений ЗАО «ФИО16» жилое помещение по адресу <адрес> на балансовом учете не состоит и в собственности общества не находится.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного объекта строительства АО «ФИО17» ввел в эксплуатацию 6 двухквартирных жилых дома в <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположен в границах <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2.

Как указывает истец в исковом заявлении, семья истицы с момента предоставления спорной квартиры в 1994г. добросовестно, открыто и непрерывно владела спорной квартирой в течение 15 лет, несла бремя содержания спорного жилого помещения, своими средствами и силами осуществляет ремонт, производили оплату за жилое помещение.

Учитывая, что истец ФИО2 с 1994г. и по настоящее время добросовестно и непрерывно владеет и пользуется квартирой по адресу: <адрес>, что никем не оспаривается, то суд полагает необходимым признать за ФИО2 право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, общей площадью 91,4 кв.м., расположенную по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ЗАО «ФИО18» о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 91,4 кв.м, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес> порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 ФИО19