Решение по делу № 2-1057/2020 от 23.06.2020

Дело № 2-1057/2020

УИД75RS0003-01-2020-001296-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2020 года                                                                        г. Чита

    Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Лытневой Ж.Н., при секретаре Якубенко А.Г., с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Ласевич Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой (Климовой) А.С. к Стрекозову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Громова (Климова) А.С. обратился в суд с данным иском, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В настоящее время ей стало известно, что в квартире зарегистрирован Стрекозов А.В., которого она никогда не видела и в квартире он не появлялся. Регистрация по месту жительства Стрекозова А.В. создает ей препятствия при осуществлении права собственности на жилое помещение. Просила признать Стрекозова А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Громова (Климова) А.С., её представитель Климова Н.Ю. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Судом в адрес ответчика направлена повестка с указанием даты, времени и места рассмотрения дела. Судебная повестка ответчиком не получена, в адрес суда вернулся конверт «за истечением срока хранения».

Бездействие ответчика по отношению к получению почтовой корреспонденции, выражающееся в неявке по почтовому уведомлению в отделение почтовой связи за получением почтового отправления, характеризуется судом как отказ от получения судебной повестки.

Таким образом, согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ ответчик, не явившийся за судебной повесткой, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие представителя истца, ответчика.

    Выслушав доводы истца, его представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    На основании договора купли-продажи квартиры от 15 декабря 2019 года Климова А.С., действующая с согласия законного представителя Климовой Н.Ю., приобрела у Б. Е.В. ... в г. Чите.

    Свидетельством о государственной регистрации права от 19 января 2020 года, Выпиской из ЕГРН от 16 июля 2020 г. подтверждается право собственности истца на указанную квартиру.

    Справкой паспортной службы ООО УК «Кенон» от 13 мая 2020 года подтверждается, что в спорной квартире, по состоянию на указанную дату, зарегистрирован Стрекозов А.В., 24 октября 1960 г. рождения, по настоящее время.

    При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что Громова (Климова) А.С. в установленном законом порядке приобрела право собственности на спорное жилое помещение.

    В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, обязан нести бремя по его содержанию, поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии и не допуская бесхозного с ним обращения.

     Из материалов дела установлено, что с момента приобретения спорной квартиры бремя по содержанию жилого помещения несет истец, оплачивая текущие и коммунальные платежи. Ответчик, длительное время не проживая в спорной квартире, расходов по содержанию жилища не несет, является членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения. Иного в суде не доказано.

    Суд считает установленным, что собственник жилого помещения Б. Е.В., совершив сделку по отчуждению принадлежавшей ей квартиры, выехала из спорного жилого помещения, ответчик, как член семьи бывшего собственника жилого помещения, также выехал из данного жилого помещения, проживая по другому адресу, расходов по содержанию спорной квартиры не несет, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащего в настоящее время истице Громовой (Климовой) А.С.

    Поскольку суд признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением, его регистрация в нем по месту жительства не может носить законный характер, поэтому ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины 300 руб.

    Руководствуясь      ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Громовой (Климовой) А.С. удовлетворить.

    Признать Стрекозова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

    Взыскать со Стрекозова А.В. в пользу Громовой (Климовой) А.С. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение суда является основанием для снятия Стрекозова А.В. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

    Судья                       Лытнева Ж.Н.

Мотивированное решение составлено 13 августа 2020 г.